신내동 동성 아파트 실거래분석 정보(2025.09.27 Update)
2025-09-27
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
서울특별시 중랑구 신내동에 위치한 동성 아파트입니다.
- 건축년도는
1997년이며2025년 09월 27일기준29년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총478세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 9월 이후 최근 1년간 거래량은 24건으로, 전체 세대수 대비 약 5.02% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 2.51% 대비 ▲100% (+2.51pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 중랑구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 2.51% 대비 ▲100% (+2.51pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“신내 동성 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 4 개 동(棟), 총 세대수는 478 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 혼합식
- 난방방식 지역난방
- 건설사 (주)동성건설
- 사용승인일 1997년 07월 25일
- 도로명 주소 서울특별시 중랑구 봉화산로 216
- 번지형 주소 서울특별시 중랑구 신내동 591 신내동성4차 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 50 | 60 | 85 | 130 |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | . | 4.9억 | 6.24억 | 7.85억 |
| 2024 | 4억 | 4.85억 | 6.11억 | 7.45억 |
| 2023 | . | 4.62억 | 5.9억 | 7.83억 |
| 2022 | . | 4.75억 | . | . |
| 2021 | 4.48억 | 5.98억 | 7.21억 | 7.57억 |
| 2020 | . | 4.55억 | 6.1억 | 6.9억 |
| 2019 | 2.57억 | 3.63억 | 4.98억 | 5.66억 |
| 2018 | 2.54억 | 3.05억 | 3.99억 | 4.73억 |
| 2017 | 2.48억 | 2.8억 | 3.65억 | 4.17억 |
| 2016 | . | 2.68억 | 3.46억 | 4.06억 |
| 2015 | 1.97억 | 2.5억 | 3.34억 | 3.99억 |
| 2014 | 1.96억 | 2.33억 | 3.06억 | 3.7억 |
| 2013 | 1.81억 | 2.23억 | 2.93억 | 3.84억 |
| 2012 | . | 2.24억 | 2.87억 | 3.99억 |
| 2011 | 1.95억 | 2.43억 | 3.28억 | 4.05억 |
| 2010 | 1.99억 | 2.48억 | 3.45억 | 4.45억 |
| 2009 | 1.94억 | 2.62억 | 3.48억 | 4.75억 |
| 2008 | . | 2.44억 | 2.95억 | 4.72억 |
| 2007 | 1.12억 | 1.9억 | 3.12억 | 5.2억 |
| 2006 | 1.08억 | 1.42억 | 2.26억 | 3.57억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 46.44 | Min. :2006-01-20 | Min. : 9000 | |
| 1st Qu.: 59.40 | 1st Qu.:2010-02-11 | 1st Qu.:24000 | |
| Median : 59.40 | Median :2015-03-14 | Median :30825 | |
| Mean : 76.24 | Mean :2014-11-03 | Mean :34329 | |
| 3rd Qu.: 84.08 | 3rd Qu.:2018-08-15 | 3rd Qu.:41425 | |
| Max. :129.37 | Max. :2025-09-25 | Max. :85000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 50 | 4.48억 | 2021-03-13 | 16 |
| 60 | 6.2억 | 2021-11-13 | 11 |
| 85 | 7.65억 | 2021-08-04 | 9 |
| 130 | 8.5억 | 2021-02-24 | 19 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 동성 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[중랑구] 신내 동성 아파트(1997) 회귀선 예측](../assets/figure/AyA026_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용46.44㎡ 최근 실거래 내역 (총 22건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-08-01 | 46.44 | 21 | 4억 ▼ |
| 2021-03-13 | 46.44 | 16 | 4.5억 ▲ |
| 2019-04-19 | 46.44 | 19 | 2.6억 - |
| 2018-02-28 | 46.44 | 6 | 2.6억 ▲ |
| 2018-01-18 | 46.44 | 16 | 2.5억 - |
| 2017-12-25 | 46.44 | 11 | 2.5억 ▲ |
| 2015-05-08 | 46.44 | 21 | 2억 ▲ |
| 2015-01-30 | 46.44 | 9 | 1.9억 ▼ |
| 2014-02-12 | 46.44 | 4 | 2억 ▲ |
| 2013-08-24 | 46.44 | 19 | 1.9억 |
전용59.4㎡ 최근 실거래 내역 (총 241건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-25 | 59.4 | 15 | 4.8억 ▼ |
| 2025-09-19 | 59.4 | 13 | 5.2억 ▲ |
| 2025-07-26 | 59.4 | 10 | 4.9억 ▲ |
| 2025-05-31 | 59.4 | 5 | 4.8억 ▼ |
| 2025-05-02 | 59.4 | 7 | 4.9억 ▼ |
| 2025-04-30 | 59.4 | 17 | 5억 ▼ |
| 2025-04-26 | 59.4 | 18 | 5.2억 ▲ |
| 2025-04-23 | 59.4 | 3 | 4.6억 ▼ |
| 2025-03-26 | 59.4 | 6 | 5억 ▲ |
| 2025-02-22 | 59.4 | 10 | 4.8억 |
전용84.08㎡ 최근 실거래 내역 (총 120건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-05-24 | 84.08 | 8 | 6.4억 ▲ |
| 2025-04-05 | 84.08 | 12 | 6.2억 - |
| 2025-03-20 | 84.08 | 20 | 6.2억 ▼ |
| 2025-02-18 | 84.08 | 19 | 6.5억 ▲ |
| 2025-02-14 | 84.08 | 9 | 6억 ▼ |
| 2025-02-05 | 84.08 | 21 | 6.1억 - |
| 2024-08-29 | 84.08 | 6 | 6.1억 ▼ |
| 2024-05-25 | 84.08 | 7 | 6.3억 ▲ |
| 2024-04-30 | 84.08 | 6 | 5.8억 ▼ |
| 2024-04-29 | 84.08 | 15 | 6.2억 |
전용129.37㎡ 최근 실거래 내역 (총 71건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-11 | 129.37 | 13 | 7.8억 ▲ |
| 2024-10-19 | 129.37 | 2 | 7.5억 ▼ |
| 2023-07-01 | 129.37 | 21 | 8.3억 ▲ |
| 2023-06-18 | 129.37 | 15 | 7.3억 ▼ |
| 2023-04-25 | 129.37 | 16 | 7.8억 ▲ |
| 2021-05-15 | 129.37 | 12 | 7.5억 ▲ |
| 2021-05-07 | 129.37 | 3 | 5.5억 ▼ |
| 2021-03-27 | 129.37 | 19 | 8억 ▼ |
| 2021-02-24 | 129.37 | 19 | 8.5억 ▲ |
| 2021-02-18 | 129.37 | 3 | 8.3억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
신내 동성 아파트 가 위치한 중랑구 근방 1km 범위 내 총 35 개 아파트
동성7 기존 1999 년
동성3 기존 1997 년
경원 기존 1989 년
신내아트빌 기존 1997 년
신내11대명 기존 1996 년
동성5 기존 1997 년
영풍마드레빌 기존 2004 년
경남아너스빌 기존 2007 년
동성1 기존 1993 년
성원 기존 1994 년
중앙하이츠 기존 1996 년
대성유니트 기존 2005 년
새한 기존 1998 년
건영1 기존 1997 년
라이프미성 기존 1992 년
벽산 기존 2000 년
신내9진흥 기존 1996 년
동부 기존 1999 년
태영데시앙1 기존 2003 년
태영데시앙2(1411동) 기존 2003 년
건영2차 기존 1996 년
건영캐스빌 기존 2006 년
LG,쌍용 기존 1996 년
다우훼밀리 기존 1999 년
개나리 기존 1988 년
화성.두산 기존 1995 년
건영2차 기존 1996 년
중랑숲리가 준신축 2012 년
동일스카이시티101동 기존 2009 년
대보 기존 1988 년
동일스카이시티102동 준신축 2010 년
풍산쉐르빌102동 기존 2002 년
진로 기존 1995 년
경남 기존 1989 년
망우 기존 2003 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
신내동 동성 아파트의2025년 09월면적대별 예상가격은
60㎡: 48,833만 원 85㎡: 63,800만 원 130㎡: 78,500만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 4가지 평형대(~50, ~60, ~85, ~130)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 동성 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
서울특별시 중랑구 신내동 591 동성 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 4.8억~7.8억입니다.
❓ 동성 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
동성 아파트는 서울특별시 중랑구 신내동 591번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 동성 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 동성 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(스레드와 페이스북에서 @디아파트 페이지에 Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)
데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
Tag : #신내동성아파트,#동성아파트,#서울특별시중랑구신내동,#29년차리모델링연한도래아파트,#서울특별시중랑구신내동591신내동성4차,#서울특별시중랑구봉화산로216,#2025년09월27일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망