신내동 새한 아파트 실거래분석 정보(2025.10.11 Update)
2025-10-11
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
서울특별시 중랑구 신내동에 위치한 새한 아파트입니다.
| 새한 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
- 건축년도는
1998년이며2025년 10월 11일기준28년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총532세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 10월 이후 최근 1년간 거래량은 15건으로, 전체 세대수 대비 약 2.82% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 2.63% 대비 ▲7% (+0.19pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 69.6%, 중랑구에서는 상위 69.6%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 2.63% 대비 ▲7% (+0.19pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“신내 새한 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 6 개 동(棟), 총 세대수는 532 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 혼합식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 새한건설(주)
- 사용승인일 1998년 11월 27일
- 도로명 주소 서울특별시 중랑구 용마산로 616
- 번지형 주소 서울특별시 중랑구 신내동 795 신내새한아파트 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 60 | 85 | 120 |
|---|---|---|---|
| 2025 | 4.76억 | 6.09억 | . |
| 2024 | 4.84억 | 6.07억 | 6.74억 |
| 2023 | 4.95억 | 5.5억 | . |
| 2022 | 5.41억 | . | . |
| 2021 | 5.46억 | 6.77억 | 7.67억 |
| 2020 | 4.24억 | 5.18억 | 6.44억 |
| 2019 | 3.7억 | 4.39억 | 5.35억 |
| 2018 | 3.08억 | 3.78억 | 4.18억 |
| 2017 | 2.8억 | 3.34억 | 3.77억 |
| 2016 | 2.53억 | 3.21억 | 3.53억 |
| 2015 | 2.47억 | 3.06억 | 3.62억 |
| 2014 | 2.25억 | 2.75억 | 3.32억 |
| 2013 | 2.21억 | 2.69억 | 3.4억 |
| 2012 | 2.26억 | 2.8억 | 3.45억 |
| 2011 | 2.34억 | 2.98억 | 3.5억 |
| 2010 | 2.28억 | 2.96억 | 3.5억 |
| 2009 | 2.45억 | 3.13억 | 3.49억 |
| 2008 | 2.26억 | 2.96억 | 3.8억 |
| 2007 | 1.83억 | 2.63억 | 3.72억 |
| 2006 | 1.41억 | 1.95억 | 2.83억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 59.57 | Min. :2006-01-23 | Min. :12300 | |
| 1st Qu.: 59.77 | 1st Qu.:2010-04-18 | 1st Qu.:23575 | |
| Median : 84.36 | Median :2015-06-28 | Median :30100 | |
| Mean : 76.93 | Mean :2014-11-29 | Mean :32654 | |
| 3rd Qu.: 84.40 | 3rd Qu.:2018-07-27 | 3rd Qu.:37725 | |
| Max. :115.84 | Max. :2025-09-26 | Max. :78400 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 6억 | 2022-03-26 | 14 |
| 60 | 6억 | 2022-04-09 | 12 |
| 85 | 7.48억 | 2021-12-04 | 5 |
| 120 | 7.84억 | 2021-07-22 | 7 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 새한 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[중랑구] 신내 새한 아파트(1998) 회귀선 예측](../assets/figure/AyA025_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용59.57~59.77㎡ 최근 실거래 내역 (총 207건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-26 | 59.57 | 15 | 5.1억 ▲ |
| 2025-06-21 | 59.77 | 1 | 4.5억 ▼ |
| 2025-06-16 | 59.77 | 5 | 5.1억 ▲ |
| 2025-06-08 | 59.77 | 11 | 4.9억 ▼ |
| 2025-05-10 | 59.77 | 5 | 5억 ▲ |
| 2025-05-08 | 59.57 | 20 | 3.9억 ▼ |
| 2024-08-24 | 59.77 | 4 | 4.8억 - |
| 2024-08-10 | 59.77 | 19 | 4.8억 ▼ |
| 2024-08-07 | 59.77 | 23 | 5억 - |
| 2024-07-25 | 59.77 | 15 | 5억 |
전용84.36~84.4㎡ 최근 실거래 내역 (총 190건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-17 | 84.4 | 17 | 5.9억 ▼ |
| 2025-09-13 | 84.4 | 9 | 6.2억 - |
| 2025-09-11 | 84.4 | 21 | 6.2억 ▲ |
| 2025-08-09 | 84.4 | 1 | 6억 ▼ |
| 2025-05-01 | 84.4 | 8 | 6.2억 ▲ |
| 2025-03-22 | 84.4 | 9 | 6.1억 ▼ |
| 2024-11-05 | 84.4 | 9 | 6.3억 ▲ |
| 2024-09-21 | 84.4 | 8 | 6.1억 ▲ |
| 2024-09-21 | 84.4 | 7 | 6억 - |
| 2024-09-06 | 84.4 | 8 | 6억 |
전용115.84㎡ 최근 실거래 내역 (총 55건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-11-15 | 115.84 | 13 | 6.4억 ▼ |
| 2024-08-25 | 115.84 | 2 | 7.1억 ▼ |
| 2021-07-22 | 115.84 | 7 | 7.8억 ▲ |
| 2021-05-29 | 115.84 | 10 | 7.5억 ▲ |
| 2020-12-16 | 115.84 | 15 | 6.8억 ▼ |
| 2020-10-14 | 115.84 | 14 | 7억 - |
| 2020-09-15 | 115.84 | 10 | 7억 ▲ |
| 2020-06-08 | 115.84 | 9 | 5.2억 ▼ |
| 2020-02-08 | 115.84 | 21 | 6.2억 ▲ |
| 2019-10-12 | 115.84 | 4 | 5.4억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
신내 새한 아파트 가 위치한 중랑구 근방 1km 범위 내 총 38 개 아파트
영풍마드레빌 기존 2004 년
라이프미성 기존 1992 년
벽산 기존 2000 년
신내아트빌 기존 1997 년
경원 기존 1989 년
개나리 기존 1988 년
중앙하이츠 기존 1996 년
중랑숲리가 준신축 2012 년
경남아너스빌 기존 2007 년
동성7 기존 1999 년
대보 기존 1988 년
동성 기존 1997 년
동성5 기존 1997 년
대성유니트 기존 2005 년
경남 기존 1989 년
성원 기존 1994 년
망우 기존 2003 년
건영2차 기존 1996 년
동성3 기존 1997 년
다우훼밀리 기존 1999 년
신내11대명 기존 1996 년
동부 기존 1999 년
건영1 기존 1997 년
동성1 기존 1993 년
한진해모로 기존 2007 년
태영데시앙1 기존 2003 년
태영데시앙2(1411동) 기존 2003 년
신원 기존 1999 년
예성그린캐슬 기존 2004 년
금호어울림(580) 기존 2006 년
금호어울림(580-1) 기존 2006 년
신내역금강펜테리움센트럴파크 신축 2021 년
건영캐스빌 기존 2006 년
천보 기존 2002 년
신내9진흥 기존 1996 년
건영2차 기존 1996 년
LG,쌍용 기존 1996 년
한일써너스빌리젠시2단지 기존 2008 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
신내동 새한 아파트의2025년 10월면적대별 예상가격은
60㎡: 48,114만 원 85㎡: 60,900만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~60, ~85, ~120)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
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❓ 새한 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 새한 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 84.4㎡입니다.
❓ 새한 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
새한 아파트는 서울특별시 중랑구 신내동 795번지에 위치한 아파트입니다.
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데이터정리/글=디아파트
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