신내동 신내데시앙포레 아파트 실거래분석 정보(2025.09.03 Update)
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
서울특별시 중랑구 신내동에 위치한 신내데시앙포레 아파트입니다.
| 신내데시앙포레 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
- 건축년도는
2013년이며2025년 09월 03일기준13년차의중간연차아파트(으)로
총1896세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 9월 이후 최근 1년간 거래량은 31건으로, 전체 세대수 대비 약 1.64% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 1.21% 대비 ▲35% (+0.42pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 87.3%, 중랑구에서는 상위 87.3%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 1.21% 대비 ▲35% (+0.42pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요. 24시간(2영업일) 이내로 확인 예정입니다.
“신내데시앙포레 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 23 개 동(棟), 총 세대수는 1896 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 혼합식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 서울특별시 SH공사
- 사용승인일 2013년 12월 11일
- 도로명 주소 서울특별시 중랑구 NA
- 번지형 주소 서울특별시 중랑구 신내동 817 신내 데시앙포레 구 신내 우디안 2단지 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 60 | 85 | 115 |
|---|---|---|---|
| 2025 | 6.6억 | 7.3억 | 8.76억 |
| 2024 | 6.1억 | 7.1억 | 8.6억 |
| 2023 | . | 6.64억 | . |
| 2022 | . | 7.47억 | 10.5억 |
| 2021 | 6.9억 | 8.37억 | 10.4억 |
| 2020 | 5.65억 | 7.03억 | 7.75억 |
| 2019 | 5억 | 5.85억 | 7.4억 |
| 2018 | 4.46억 | 4.77억 | 5.52억 |
| 2017 | 4억 | 4.43억 | 5.21억 |
| 2016 | 3.59억 | 4.23억 | 5.23억 |
| 2015 | 3.35억 | 4.17억 | 5.35억 |
| 2014 | 2.88억 | 3.39억 | 4.09억 |
| 2013 | 2.56억 | 3.31억 | 3.83억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 59.70 | Min. :2013-12-12 | Min. : 24335 | |
| 1st Qu.: 84.65 | 1st Qu.:2014-02-11 | 1st Qu.: 34056 | |
| Median : 84.91 | Median :2016-06-01 | Median : 42500 | |
| Mean : 87.39 | Mean :2017-02-10 | Mean : 46720 | |
| 3rd Qu.: 84.94 | 3rd Qu.:2018-08-23 | 3rd Qu.: 53600 | |
| Max. :114.88 | Max. :2025-08-21 | Max. :105000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 7억 | 2021-06-10 | 2 |
| 85 | 9억 | 2021-10-09 | 13 |
| 85 | 9억 | 2021-10-13 | 22 |
| 115 | 10.5억 | 2022-04-27 | 12 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 신내데시앙포레 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[중랑구] 신내데시앙포레 아파트(2013) 회귀선 예측](../assets/figure/AyA017_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용59.7~59.92㎡ 최근 실거래 내역 (총 40건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-04-09 | 59.92 | 14 | 6.6억 ▲ |
| 2024-10-13 | 59.89 | 2 | 6.2억 ▼ |
| 2024-08-12 | 59.92 | 11 | 6.5억 ▲ |
| 2024-06-15 | 59.72 | 1 | 5.9억 ▲ |
| 2024-02-08 | 59.72 | 1 | 5.8억 ▼ |
| 2021-06-10 | 59.78 | 2 | 7억 ▲ |
| 2021-04-23 | 59.71 | 2 | 6.8억 ▲ |
| 2020-06-22 | 59.72 | 1 | 6억 - |
| 2020-06-12 | 59.92 | 17 | 6억 ▲ |
| 2020-01-11 | 59.75 | 1 | 5억 |
전용84.56~84.94㎡ 최근 실거래 내역 (총 508건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-21 | 84.65 | 14 | 7.4억 ▼ |
| 2025-08-13 | 84.94 | 16 | 7.8억 ▲ |
| 2025-07-29 | 84.91 | 11 | 7.3억 ▲ |
| 2025-07-11 | 84.91 | 9 | 7.2억 - |
| 2025-07-02 | 84.65 | 6 | 7.2억 ▼ |
| 2025-06-16 | 84.94 | 13 | 7.5억 ▼ |
| 2025-05-27 | 84.91 | 19 | 7.7억 ▲ |
| 2025-05-05 | 84.91 | 6 | 7.3억 ▲ |
| 2025-05-03 | 84.94 | 11 | 7.2억 - |
| 2025-04-19 | 84.94 | 8 | 7.2억 |
전용114.54~114.88㎡ 최근 실거래 내역 (총 89건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-21 | 114.8 | 6 | 8.9억 ▲ |
| 2025-06-21 | 114.8 | 11 | 8.8억 ▼ |
| 2025-03-05 | 114.54 | 13 | 9억 ▲ |
| 2025-01-03 | 114.54 | 4 | 8.4억 ▼ |
| 2024-06-04 | 114.8 | 6 | 8.6억 ▼ |
| 2022-04-27 | 114.54 | 12 | 10.5억 ▲ |
| 2021-10-22 | 114.8 | 7 | 10.4억 ▲ |
| 2020-07-05 | 114.54 | 7 | 8.4억 ▲ |
| 2020-06-15 | 114.54 | 7 | 7.9억 ▼ |
| 2020-04-10 | 114.8 | 18 | 8.1억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
신내데시앙포레 아파트 가 위치한 중랑구 근방 1km 범위 내 총 3 개 아파트
신내우디안1단지 준신축 2014 년
신내역금강펜테리움센트럴파크 신축 2021 년
갈매더샵나인힐스 준신축 2016 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
신내동 신내데시앙포레 아파트의2025년 09월면적대별 예상가격은
60㎡: 66,000만 원 85㎡: 73,825만 원 115㎡: 88,500만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~60, ~85, ~115)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
| 신내데시앙포레 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
❓ 신내데시앙포레 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
신내데시앙포레 아파트는 서울특별시 중랑구 신내동 817번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 신내데시앙포레 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
서울특별시 중랑구 신내동 817 신내데시앙포레 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 7.2억~8.9억입니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 84.9㎡입니다.
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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
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