신내동 동성3 아파트 실거래분석 정보(2025.09.26 Update)
2025-09-26
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
서울특별시 중랑구 신내동에 위치한 동성3 아파트입니다.
| 동성3 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
- 건축년도는
1997년이며2025년 09월 26일기준29년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총800세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 9월 이후 최근 1년간 거래량은 31건으로, 전체 세대수 대비 약 3.88% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 2.62% 대비 ▲48% (+1.25pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 48.2%, 중랑구에서는 상위 48.2%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 2.62% 대비 ▲48% (+1.25pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“신내 동성3 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 6 개 동(棟), 총 세대수는 800 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 혼합식
- 난방방식 지역난방
- 건설사 (주)동성
- 사용승인일 1997년 05월 07일
- 도로명 주소 서울특별시 중랑구 신내로 112
- 번지형 주소 서울특별시 중랑구 신내동 618 신내동성3차아파트 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 60 | 85 | 110 | 130 | 135 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 4.92억 | 6.47억 | 7.15억 | 7.85억 | . |
| 2024 | 4.78억 | 6.23억 | 7.97억 | 6.99억 | 8.6억 |
| 2023 | 4.73억 | 6.2억 | . | 8.35억 | 8.25억 |
| 2022 | 5.8억 | . | . | 8.7억 | . |
| 2021 | 5.84억 | 7.59억 | . | 8.51억 | 9.35억 |
| 2020 | 4.44억 | 5.56억 | 6.48억 | 6.71억 | 7.49억 |
| 2019 | 3.64억 | 4.86억 | 5.06억 | 5.58억 | 5.61억 |
| 2018 | 2.99억 | 4.01억 | 4.28억 | 5.03억 | 4.97억 |
| 2017 | 2.7억 | 3.82억 | 3.94억 | 4.17억 | 4.56억 |
| 2016 | 2.58억 | 3.54억 | 3.88억 | 4.04억 | 4.36억 |
| 2015 | 2.47억 | 3.31억 | 3.66억 | 4.19억 | 4.16억 |
| 2014 | 2.23억 | 3.03억 | 3.64억 | 3.73억 | 4.38억 |
| 2013 | 2.16억 | 2.93억 | 3.42억 | 3.83억 | 4.41억 |
| 2012 | 2.27억 | 3.05억 | 3.95억 | . | 4.2억 |
| 2011 | 2.35억 | 3.48억 | 3.9억 | . | 4.75억 |
| 2010 | 2.43억 | 3.57억 | . | . | . |
| 2009 | 2.5억 | 3.55억 | 4.54억 | 4.83억 | 5.62억 |
| 2008 | 2.42억 | 3.33억 | 4.5억 | . | 4.15억 |
| 2007 | 1.7억 | 3.03억 | 4.12억 | 5.11억 | 5.3억 |
| 2006 | 1.37억 | 2.3억 | 3.05억 | 3.68억 | 4.17억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 59.40 | Min. :2006-02-11 | Min. :11000 | |
| 1st Qu.: 59.40 | 1st Qu.:2010-11-15 | 1st Qu.:24800 | |
| Median : 59.40 | Median :2015-07-02 | Median :33000 | |
| Mean : 81.10 | Mean :2015-02-23 | Mean :36454 | |
| 3rd Qu.: 84.08 | 3rd Qu.:2018-09-11 | 3rd Qu.:44800 | |
| Max. :134.88 | Max. :2025-09-10 | Max. :95000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 6.5억 | 2021-10-26 | 9 |
| 85 | 7.9억 | 2021-09-06 | 3 |
| 110 | 8.1억 | 2024-02-22 | 16 |
| 130 | 8.98억 | 2021-10-25 | 23 |
| 135 | 9.5억 | 2021-09-11 | 16 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 동성3 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[중랑구] 신내 동성3 아파트(1997) 회귀선 예측](../assets/figure/AyA012_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용59.4㎡ 최근 실거래 내역 (총 355건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-10 | 59.4 | 6 | 5.1억 ▲ |
| 2025-09-09 | 59.4 | 4 | 5억 ▲ |
| 2025-07-29 | 59.4 | 3 | 4.6억 ▲ |
| 2025-06-05 | 59.4 | 6 | 4.5억 ▼ |
| 2025-06-01 | 59.4 | 4 | 5억 ▼ |
| 2025-04-10 | 59.4 | 16 | 5.2억 ▲ |
| 2025-03-31 | 59.4 | 13 | 4.7억 ▼ |
| 2025-03-29 | 59.4 | 12 | 5.3억 ▲ |
| 2025-03-11 | 59.4 | 5 | 4.5억 ▼ |
| 2025-03-10 | 59.4 | 18 | 5억 |
전용83.4~83.43㎡ 최근 실거래 내역 (총 6건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-10-01 | 83.43 | 21 | 6.3억 ▲ |
| 2020-06-29 | 83.43 | 19 | 5.5억 ▲ |
| 2017-10-21 | 83.43 | 19 | 4억 ▲ |
| 2012-02-15 | 83.4 | 26 | 3.1억 - |
| 2009-10-26 | 83.43 | 19 | 3.1억 ▲ |
| 2008-03-17 | 83.43 | 19 | 3억 |
전용84.08㎡ 최근 실거래 내역 (총 167건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-04 | 84.08 | 1 | 6.4억 ▼ |
| 2025-08-25 | 84.08 | 15 | 6.7억 ▲ |
| 2025-07-07 | 84.08 | 7 | 6.4억 ▼ |
| 2025-06-24 | 84.08 | 16 | 6.8억 ▲ |
| 2025-06-20 | 84.08 | 18 | 6.4억 - |
| 2025-06-06 | 84.08 | 9 | 6.4억 - |
| 2025-05-29 | 84.08 | 5 | 6.4억 - |
| 2025-03-14 | 84.08 | 10 | 6.4억 ▲ |
| 2024-11-29 | 84.08 | 2 | 6억 ▼ |
| 2024-08-25 | 84.08 | 9 | 6.1억 |
전용105.93㎡ 최근 실거래 내역 (총 45건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-15 | 105.93 | 15 | 7.7억 ▲ |
| 2025-03-25 | 105.93 | 1 | 6.6억 ▼ |
| 2024-02-22 | 105.93 | 16 | 8.1억 ▲ |
| 2024-01-03 | 105.93 | 4 | 7.8억 ▲ |
| 2020-07-24 | 105.93 | 4 | 7.5억 ▲ |
| 2020-07-11 | 105.93 | 11 | 6.4억 ▲ |
| 2020-01-07 | 105.93 | 4 | 5.6억 ▼ |
| 2019-10-12 | 105.93 | 10 | 5.8억 ▲ |
| 2019-01-28 | 105.93 | 17 | 4.4억 - |
| 2018-08-22 | 105.93 | 3 | 4.4억 |
전용129.37㎡ 최근 실거래 내역 (총 64건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-20 | 129.37 | 16 | 7.8억 ▼ |
| 2025-06-19 | 129.37 | 14 | 7.9억 ▲ |
| 2024-09-27 | 129.37 | 1 | 7억 ▼ |
| 2023-08-31 | 129.37 | 16 | 8.3억 ▼ |
| 2022-02-03 | 129.37 | 21 | 8.7억 ▼ |
| 2021-10-25 | 129.37 | 23 | 9억 ▲ |
| 2021-07-13 | 129.37 | 8 | 8.5억 ▲ |
| 2021-06-09 | 129.37 | 16 | 8.2억 ▼ |
| 2021-02-27 | 129.37 | 20 | 8.4억 ▲ |
| 2020-07-25 | 129.37 | 1 | 6.5억 |
전용132.77㎡ 최근 실거래 내역 (총 13건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2019-05-18 | 132.77 | 17 | 5.8억 ▲ |
| 2019-01-26 | 132.77 | 22 | 5.4억 ▼ |
| 2018-09-12 | 132.77 | 25 | 5.5억 ▲ |
| 2018-08-18 | 132.77 | 17 | 4.5억 ▲ |
| 2016-07-19 | 132.77 | 17 | 4.3억 ▲ |
| 2015-04-30 | 132.77 | 17 | 4.2억 ▲ |
| 2015-04-23 | 132.77 | 17 | 4억 ▼ |
| 2015-04-17 | 132.77 | 25 | 4.2억 - |
| 2012-09-12 | 132.77 | 17 | 4.2억 ▲ |
| 2011-08-24 | 132.77 | 22 | 4.1억 |
전용134.88㎡ 최근 실거래 내역 (총 43건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-05-09 | 134.88 | 5 | 8.6억 ▲ |
| 2023-09-20 | 134.88 | 7 | 8.2억 ▼ |
| 2021-12-08 | 134.88 | 10 | 9.2억 - |
| 2021-10-25 | 134.88 | 6 | 9.2억 ▼ |
| 2021-09-11 | 134.88 | 16 | 9.5억 ▲ |
| 2021-09-11 | 134.88 | 13 | 9.4억 ▲ |
| 2020-12-10 | 134.88 | 8 | 8.8억 ▲ |
| 2020-07-31 | 134.88 | 4 | 7.6억 ▲ |
| 2020-07-09 | 134.88 | 17 | 7.2억 ▲ |
| 2020-06-27 | 134.88 | 10 | 7.1억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
신내 동성3 아파트 가 위치한 중랑구 근방 1km 범위 내 총 32 개 아파트
동성 기존 1997 년
동성1 기존 1993 년
신내11대명 기존 1996 년
동성7 기존 1999 년
동성5 기존 1997 년
신내9진흥 기존 1996 년
경원 기존 1989 년
신내아트빌 기존 1997 년
영풍마드레빌 기존 2004 년
경남아너스빌 기존 2007 년
성원 기존 1994 년
건영1 기존 1997 년
중앙하이츠 기존 1996 년
대성유니트 기존 2005 년
태영데시앙1 기존 2003 년
태영데시앙2(1411동) 기존 2003 년
새한 기존 1998 년
화성.두산 기존 1995 년
라이프미성 기존 1992 년
동부 기존 1999 년
벽산 기존 2000 년
LG,쌍용 기존 1996 년
건영캐스빌 기존 2006 년
진로 기존 1995 년
건영2차 기존 1996 년
신내6대주 기존 1996 년
다우훼밀리 기존 1999 년
동일스카이시티101동 기존 2009 년
동일스카이시티102동 준신축 2010 년
건영2차 기존 1996 년
개나리 기존 1988 년
풍산쉐르빌102동 기존 2002 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
신내동 동성3 아파트의2025년 09월면적대별 예상가격은
60㎡: 48,380만 원 85㎡: 65,088만 원 110㎡: 77,000만 원 130㎡: 78,500만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 5가지 평형대(~60, ~85, ~110, ~130, ~135)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
| 동성3 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
❓ 동성3 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
서울특별시 중랑구 신내동 618 동성3 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 4.6억~7.7억입니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 09월 10일입니다.
❓ 동성3 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 동성3 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
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데이터정리/글=디아파트
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