신내동 신내우디안1단지 아파트 실거래분석 정보(2025.08.02 Update)
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(The APT)입니다.
서울특별시 중랑구 신내동에 위치한 신내우디안1단지 아파트입니다.
| 신내우디안1단지 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
- 건축년도는
2014년이며2025년 08월 02일기준12년차의중간연차아파트(으)로
총1402세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 8월 이후 최근 1년간 거래량은 28건으로, 전체 세대수 대비 약 2.00% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 1.21% 대비 ▲65% (+0.78pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 83.0%, 중랑구에서는 상위 83.0%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 1.21% 대비 ▲65% (+0.78pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“신내우디안1단지 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 16 개 동(棟), 총 세대수는 1402 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 혼합식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 한신공영(주)
- 사용승인일 2014년 06월 18일
- 도로명 주소 서울특별시 중랑구 NA
- 번지형 주소 서울특별시 중랑구 신내동 816 신내우디안1단지 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 60 | 85 | 105 |
|---|---|---|---|
| 2025 | 6.39억 | 7.09억 | 8.15억 |
| 2024 | 6.36억 | 7.06억 | . |
| 2023 | . | 6.98억 | 9억 |
| 2022 | 7.5억 | 8.56억 | . |
| 2021 | 7.3억 | 8.34억 | 8.65억 |
| 2020 | 5.92억 | 7.11억 | 7.72억 |
| 2019 | 5.11억 | 5.98억 | 6.53억 |
| 2018 | 4.52억 | 4.87억 | 5.72억 |
| 2017 | 3.64억 | 4.43억 | 5.08억 |
| 2016 | 3.55억 | 4.22억 | 5.04억 |
| 2015 | 2.92억 | 3.88억 | . |
| 2014 | 2.54억 | 3.3억 | 3.74억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 59.49 | Min. :2014-06-26 | Min. :23408 | |
| 1st Qu.: 84.65 | 1st Qu.:2014-08-12 | 1st Qu.:32800 | |
| Median : 84.65 | Median :2014-09-19 | Median :34361 | |
| Mean : 82.48 | Mean :2016-07-18 | Mean :41846 | |
| 3rd Qu.: 84.94 | 3rd Qu.:2018-01-17 | 3rd Qu.:45900 | |
| Max. :101.65 | Max. :2025-07-17 | Max. :98000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 8억 | 2021-11-05 | 20 |
| 85 | 8.8억 | 2021-08-27 | 15 |
| 85 | 8.8억 | 2022-04-02 | 15 |
| 105 | 9.8억 | 2021-05-22 | 10 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 신내우디안1단지 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[중랑구] 신내우디안1단지 아파트(2014) 회귀선 예측](../assets/figure/AyA010_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용59.49~59.99㎡ 최근 실거래 내역 (총 106건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-27 | 59.6 | 17 | 6.8억 ▲ |
| 2025-05-10 | 59.99 | 5 | 6억 ▼ |
| 2024-08-20 | 59.6 | 1 | 6.3억 ▼ |
| 2024-04-26 | 59.6 | 12 | 6.4억 ▼ |
| 2022-03-17 | 59.99 | 16 | 7.5억 ▼ |
| 2021-11-05 | 59.49 | 20 | 8억 ▲ |
| 2021-07-03 | 59.99 | 6 | 7.2억 ▼ |
| 2021-06-15 | 59.6 | 7 | 7.4억 ▲ |
| 2021-04-17 | 59.99 | 14 | 7억 ▲ |
| 2021-01-18 | 59.49 | 12 | 6.9억 |
전용84.62~84.94㎡ 최근 실거래 내역 (총 588건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-09 | 84.65 | 4 | 7.2억 ▼ |
| 2025-07-04 | 84.94 | 11 | 7.3억 ▲ |
| 2025-06-30 | 84.79 | 6 | 7.2억 ▼ |
| 2025-06-14 | 84.82 | 11 | 7.3억 ▼ |
| 2025-05-08 | 84.65 | 11 | 7.5억 ▲ |
| 2025-04-29 | 84.94 | 9 | 7.2억 - |
| 2025-04-26 | 84.94 | 18 | 7.2억 ▲ |
| 2025-04-21 | 84.82 | 1 | 7억 ▼ |
| 2025-03-29 | 84.65 | 15 | 7.2억 ▲ |
| 2025-02-17 | 84.65 | 18 | 7.1억 |
전용101.64~101.65㎡ 최근 실거래 내역 (총 55건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-17 | 101.65 | 9 | 8.2억 ▼ |
| 2023-08-27 | 101.65 | 12 | 9억 ▼ |
| 2021-05-22 | 101.65 | 10 | 9.8억 ▲ |
| 2021-03-06 | 101.65 | 4 | 7.5억 ▼ |
| 2020-07-03 | 101.65 | 4 | 8억 ▲ |
| 2020-06-04 | 101.65 | 16 | 7.5억 ▲ |
| 2019-10-09 | 101.65 | 10 | 6.7억 ▲ |
| 2019-10-09 | 101.65 | 12 | 6.6억 ▲ |
| 2019-08-08 | 101.65 | 14 | 6.5억 ▲ |
| 2019-03-11 | 101.65 | 9 | 6.4억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
신내우디안1단지 아파트 가 위치한 중랑구 근방 1km 범위 내에 총 3 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 3 아파트 링크입니다.
- 350m - 신내데시앙포레(2013) / 서울특별시 중랑구 신내역로 165 (신내동,신내 데시앙포레)️
- 884m - 신내역금강펜테리움센트럴파크(2021) / 서울특별시 중랑구 용마산로136길 160 (망우동,신내역 금강펜테리움 센트럴파크)️
- 995m - 갈매더샵나인힐스(2016) / 경기도 구리시 갈매순환로 10 (갈매동,갈매 더샵 나인힐스)️
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
신내동 신내우디안1단지 아파트의2025년 08월면적대별 예상가격은
60㎡: 63,950만 원 85㎡: 72,017만 원 105㎡: 81,500만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~60, ~85, ~105)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
| 신내우디안1단지 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 07월 17일입니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 84.7㎡입니다.
❓ 신내우디안1단지 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
서울특별시 중랑구 신내동 816 신내우디안1단지 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 6억~8.2억입니다.
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데이터정리/글=디아파트
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