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묵정동 힐스테이트남산 아파트 실거래분석 정보(2025.11.26 Update)

데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.

서울특별시 중구 묵정동에 위치한 힐스테이트남산 아파트입니다.

• 건축년도는 2024년이며 2025년 11월 26일 기준 2년차의 신축급 아파트(으)로
  총 NA세대로 이루어져 있습니다.
  
• 작년 11월 이후 최근 1년간 거래량은 12건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
  • 이전 1년(2023.11~2024.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    
  • 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 중구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.

최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.

데이터 갱신 요청

---

“묵정 힐스테이트남산 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

• 도로명 주소 서울특별시 중구 퇴계로46길 26
  
• 번지형 주소 서울특별시 중구 묵정동 35 🗺️ (새창)
  

① 면적대별 평균가(단위 : 억 원)

연도＼면적	30	40	45	50
2025	5.77억	7.5억	8.05억	8.28억

② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람

	전용면적(㎡)	date	price
	Min. :29.17	Min. :2025-03-11	Min. :55000
	1st Qu.:29.17	1st Qu.:2025-04-15	1st Qu.:58200
	Median :38.95	Median :2025-05-25	Median :75000
	Mean :37.70	Mean :2025-06-24	Mean :70740
	3rd Qu.:44.55	3rd Qu.:2025-09-05	3rd Qu.:80100
	Max. :46.65	Max. :2025-11-24	Max. :84800

평형별 최고가 기록입니다.

• 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
• 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
  이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
  • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
  • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60

③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자

전용면적(㎡)	매매가	계약일	층수
30	6.18억	2025-07-06	9
40	7.6억	2025-04-12	9
45	8.3억	2025-04-10	5
50	8.48억	2025-04-26	8

가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 힐스테이트남산 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

• 활용 예
  • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    
  • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
• 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.

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가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

• 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  
• 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
  
  

---

29㎡ (4) 38㎡ (2) 44㎡ (2) 46㎡ (2)

전용29.17㎡ 최근 실거래 내역 (총 4건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2025-11-24	29.17	2	5.7억 ▼
2025-07-06	29.17	9	6.2억 ▲
2025-05-26	29.17	5	5.7억 ▲
2025-03-11	29.17	6	5.5억

전용38.95㎡ 최근 실거래 내역 (총 2건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2025-10-18	38.95	9	7.4억 ▼
2025-04-12	38.95	9	7.6억

전용44.55㎡ 최근 실거래 내역 (총 2건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2025-09-26	44.55	9	7.8억 ▼
2025-04-10	44.55	5	8.3억

전용46.65㎡ 최근 실거래 내역 (총 2건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2025-05-24	46.65	2	8.1억 ▼
2025-04-26	46.65	8	8.5억

면적별 구분 라인차트

확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)

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면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Wed Nov 26 13:55:17 2025)

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추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

주변 단지 모아보기

묵정 힐스테이트남산 아파트 가 위치한 중구 근방 1km 범위 내 총 27 개 아파트

전체 300m 이내 2015년 이후 브랜드

🚶️ 70 m · 1 분

충무로헤센스마트 준신축 2018 년

서울특별시 중구 충무로5가 90

🚶️ 110 m · 2 분

묵정 기존 1981 년

서울특별시 중구 묵정동 11-67

🚶️ 150 m · 2 분

충무 기존 1982 년

서울특별시 중구 묵정동 11-2

🚶️ 180 m · 3 분

남산센트럴자이 기존 2009 년

서울특별시 중구 충무로4가 306

🚶️ 200 m · 3 분

이지마루충무로 신축 2020 년

서울특별시 중구 충무로5가 36-19

🚶️ 220 m · 3 분

충무로엘크루메크로시티2차 준신축 2016 년

서울특별시 중구 충무로5가 36-2

🚶️ 300 m · 4 분

정석그라시아 준신축 2019 년

서울특별시 중구 오장동 90-8

🚶️ 310 m · 4 분

진양상가 기존 1970 년

서울특별시 중구 충무로4가 120-3

🚶️ 330 m · 5 분

장충 기존 1981 년

서울특별시 중구 장충동2가 193-29

🚶️ 390 m · 5 분

이지마루오장 준신축 2018 년

서울특별시 중구 오장동 206-34

🚶️ 400 m · 5 분

인현상가/신성아파트 기존 1968 년

서울특별시 중구 인현동2가 192-30

🚶️ 420 m · 6 분

세운푸르지오헤리시티 신축 2023 년

서울특별시 중구 인현동2가 240

🚶️ 430 m · 6 분

오장동오팰리오 신축 2021 년

서울특별시 중구 오장동 139-7

🚶️ 450 m · 6 분

오렌지카운티을지로 신축 2020 년

서울특별시 중구 오장동 145-1

🚶️ 500 m · 7 분

하니맨션 기존 1972 년

서울특별시 중구 필동1가 51-11

🚶️ 660 m · 9 분

미주 기존 1976 년

서울특별시 중구 필동3가 62-16

🚶️ 690 m · 9 분

장충동라임카운티 기존 2000 년

서울특별시 중구 장충동1가 105-1

🚶️ 710 m · 9 분

예장동삼익 기존 1999 년

서울특별시 중구 예장동 9

🚶️ 720 m · 9 분

삼성파크빌 기존 2006 년

서울특별시 중구 을지로5가 39-1

🚶️ 720 m · 9 분

상지리츠빌장충동카일룸 기존 2008 년

서울특별시 중구 장충동1가 104

🚶️ 740 m · 10 분

장충레지던스 기존 1993 년

서울특별시 중구 장충동1가 106-1

🚶️ 750 m · 10 분

대림상가 기존 1972 년

서울특별시 중구 산림동 207-2

🚶️ 800 m · 10 분

청계상가 기존 1971 년

서울특별시 중구 산림동 207-1

🚶️ 850 m · 11 분

힐스테이트세운센트럴2단지 신축 2023 년

서울특별시 중구 입정동 280

🚶️ 890 m · 12 분

벨레어카운티 기존 2004 년

서울특별시 중구 신당동 407-17

🚶️ 900 m · 12 분

힐스테이트세운센트럴1단지 신축 2023 년

서울특별시 중구 입정동 277

🚶️ 940 m · 12 분

마이스터빌 기존 2003 년

서울특별시 중구 신당동 407-7

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요약 리포트

데이터 기반 힐스테이트남산 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

• 전용면적 기준 5㎡ 구간₁₎으로 나누면 크게 4가지 평형대(~30, ~40, ~45, ~50)가 있으며
  수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
  20평형대 (층, 만 원),
  국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.
  • ₁₎ 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
  • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
• 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.

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❓ 힐스테이트남산 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?

최근 거래 기준, 힐스테이트남산 아파트는 하락 추세를 보이고 있습니다.

❓ 최근 거래는 언제 있었나요?

가장 최근 거래일은 2025년 11월 24일입니다.

❓ 힐스테이트남산 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?

서울특별시 중구 묵정동 35 힐스테이트남산 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 5.7억~7.8억입니다.

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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr

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