입정동 힐스테이트세운센트럴2단지 아파트 실거래분석 정보(2025.11.17 Update)
2025-11-17
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
서울특별시 중구 입정동에 위치한 힐스테이트세운센트럴2단지 아파트입니다.
- 건축년도는
2023년이며2025년 11월 17일기준3년차의신축급아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 11월 이후 최근 1년간 거래량은 14건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.11~2024.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 중구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.11~2024.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“입정 힐스테이트세운센트럴2단지 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 서울특별시 중구 을지로15길 32
- 번지형 주소 서울특별시 중구 입정동 280 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 45 | 50 | 60 |
|---|---|---|---|
| 2025 | 7.73억 | 9.62억 | 12.7억 |
| 2024 | 7.78억 | 9.49억 | . |
| 2023 | . | 8.13억 | 10.1억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :43.00 | Min. :2023-05-17 | Min. : 74700 | |
| 1st Qu.:45.98 | 1st Qu.:2024-04-26 | 1st Qu.: 81225 | |
| Median :49.76 | Median :2024-09-07 | Median : 92000 | |
| Mean :48.76 | Mean :2024-10-15 | Mean : 93419 | |
| 3rd Qu.:49.99 | 3rd Qu.:2025-04-26 | 3rd Qu.:101250 | |
| Max. :59.99 | Max. :2025-10-29 | Max. :129000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 45 | 8.1억 | 2024-04-16 | 19 |
| 50 | 11.7억 | 2024-11-18 | 22 |
| 60 | 12.9억 | 2025-04-20 | 21 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 힐스테이트세운센트럴2단지 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[중구] 입정 힐스테이트세운센트럴2단지 아파트(2023) 회귀선 예측](../assets/figure/AxA152_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용42.998㎡ 최근 실거래 내역 (총 6건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-29 | 42.998 | 22 | 7.5억 ▼ |
| 2025-09-23 | 42.998 | 26 | 8억 ▲ |
| 2025-07-14 | 42.998 | 11 | 7.8억 ▲ |
| 2025-03-18 | 42.998 | 8 | 7.7억 ▲ |
| 2024-04-30 | 42.998 | 10 | 7.5억 ▼ |
| 2024-04-16 | 42.998 | 19 | 8.1억 |
전용45.9844㎡ 최근 실거래 내역 (총 5건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-15 | 45.9844 | 18 | 8.8억 - |
| 2025-05-17 | 45.9844 | 5 | 8.8억 ▲ |
| 2024-08-05 | 45.9844 | 14 | 8.3억 - |
| 2024-06-17 | 45.9844 | 21 | 8.3억 ▲ |
| 2024-05-15 | 45.9844 | 4 | 7.8억 |
전용49.3179~49.9976㎡ 최근 실거래 내역 (총 14건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-24 | 49.9902 | 11 | 10억 ▼ |
| 2025-05-21 | 49.9902 | 25 | 10.9억 ▲ |
| 2024-12-19 | 49.984 | 8 | 10.5억 ▲ |
| 2024-12-04 | 49.9902 | 14 | 9.3억 ▼ |
| 2024-11-18 | 49.9976 | 22 | 11.7억 ▲ |
| 2024-10-10 | 49.7623 | 7 | 9.1억 ▼ |
| 2024-07-21 | 49.7623 | 15 | 10.4억 ▲ |
| 2024-07-15 | 49.984 | 5 | 9.4억 ▲ |
| 2024-05-31 | 49.9902 | 8 | 8.4억 ▼ |
| 2024-04-16 | 49.7623 | 5 | 9.4억 |
전용59.7446~59.9851㎡ 최근 실거래 내역 (총 3건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-04-20 | 59.9851 | 21 | 12.9억 ▲ |
| 2025-03-13 | 59.9851 | 19 | 12.5억 ▲ |
| 2023-08-21 | 59.7446 | 8 | 10.1억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
입정 힐스테이트세운센트럴2단지 아파트 가 위치한 중구 근방 1km 범위 내 총 20 개 아파트
힐스테이트세운센트럴1단지 신축 2023 년
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세운푸르지오헤리시티 신축 2023 년
효성쥬얼리시티 기존 2006 년
인현상가(신성) 기존 1968 년
진양상가 기존 1970 년
아르젠종로 준신축 2015 년
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충무로엘크루메크로시티2차 준신축 2016 년
삼성파크빌 기존 2006 년
오장동오팰리오 신축 2021 년
이지마루오장 준신축 2018 년
충무로헤센스마트 준신축 2018 년
현대뜨레비앙 기존 2003 년
운현신화타워 기존 1998 년
포레스트힐시티 준신축 2017 년
예장동삼익 기존 1999 년
묵정 기존 1981 년
충무 기존 1982 년
요약 리포트
데이터 기반
힐스테이트세운센트럴2단지 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~45, ~50, ~60)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 50㎡입니다.
❓ 힐스테이트세운센트럴2단지 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 힐스테이트세운센트럴2단지 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 힐스테이트세운센트럴2단지 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
서울특별시 중구 입정동 280 힐스테이트세운센트럴2단지 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 7.5억~10억입니다.
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데이터정리/글=디아파트
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