만리동2가 서울역한라비발디센트럴 아파트 실거래분석 정보(2025.11.01 Update)
2025-11-01
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
서울특별시 중구 만리동2가에 위치한 서울역한라비발디센트럴 아파트입니다.
| 서울역한라비발디센트럴 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
- 건축년도는
2018년이며2025년 11월 01일기준8년차의준신축급아파트(으)로
총199세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 11월 이후 최근 1년간 거래량은 17건으로, 전체 세대수 대비 약 8.54% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.11~2024.11) 회전율 2.51% 대비 ▲240% (+6.03pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 8.8%, 중구에서는 상위 8.8%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.11~2024.11) 회전율 2.51% 대비 ▲240% (+6.03pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“만리동2가 서울역한라비발디센트럴 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 4 개 동(棟), 총 세대수는 199 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 (주)한라건설
- 사용승인일 2018년 01월 16일
- 도로명 주소 서울특별시 중구 NA
- 번지형 주소 서울특별시 중구 만리동2가 0 서울역한라비발디센트럴아파트 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 75 | 85 |
|---|---|---|
| 2025 | 14.72억 | 14.99억 |
| 2024 | . | 14.51억 |
| 2021 | . | 16억 |
| 2020 | 13억 | 14.16억 |
| 2018 | 9억 | 9.06억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :71.98 | Min. :2018-02-22 | Min. : 88000 | |
| 1st Qu.:71.98 | 1st Qu.:2020-11-22 | 1st Qu.:139500 | |
| Median :84.97 | Median :2024-10-05 | Median :145000 | |
| Mean :80.51 | Mean :2023-05-17 | Mean :138969 | |
| 3rd Qu.:84.98 | 3rd Qu.:2025-05-23 | 3rd Qu.:150000 | |
| Max. :84.98 | Max. :2025-10-14 | Max. :160000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 75 | 15.5억 | 2025-09-29 | 4 |
| 85 | 16억 | 2021-05-17 | 10 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 서울역한라비발디센트럴 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[중구] 만리동2가 서울역한라비발디센트럴 아파트(2018) 회귀선 예측](../assets/figure/AxA096_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용71.9832㎡ 최근 실거래 내역 (총 11건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-14 | 71.9832 | 5 | 15.4억 ▼ |
| 2025-09-29 | 71.9832 | 4 | 15.5억 ▲ |
| 2025-09-14 | 71.9832 | 14 | 15억 ▲ |
| 2025-09-13 | 71.9832 | 7 | 14.9억 ▲ |
| 2025-09-13 | 71.9832 | 2 | 14.4억 ▲ |
| 2025-05-27 | 71.9832 | 5 | 14.2억 - |
| 2025-05-22 | 71.9832 | 9 | 14.2억 ▲ |
| 2025-05-10 | 71.9832 | 7 | 14.1억 ▲ |
| 2020-10-17 | 71.9832 | 6 | 13.6억 ▲ |
| 2020-08-29 | 71.9832 | 6 | 12.4억 |
전용84.9728~84.9774㎡ 최근 실거래 내역 (총 21건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-17 | 84.9774 | 13 | 15.8억 ▲ |
| 2025-05-31 | 84.9774 | 1 | 14.7억 ▼ |
| 2025-04-30 | 84.9728 | 6 | 15.4억 ▲ |
| 2025-04-19 | 84.9774 | 12 | 15.3억 ▲ |
| 2025-03-29 | 84.9774 | 4 | 14.5억 - |
| 2025-03-17 | 84.9774 | 2 | 14.5억 ▼ |
| 2025-03-16 | 84.9774 | 6 | 14.8억 ▲ |
| 2024-11-07 | 84.9728 | 7 | 14.5억 ▼ |
| 2024-09-03 | 84.9774 | 3 | 15.2억 ▲ |
| 2024-07-20 | 84.9774 | 9 | 15억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
만리동2가 서울역한라비발디센트럴 아파트 가 위치한 중구 근방 1km 범위 내 총 57 개 아파트
서울역디오빌 기존 2005 년
LIG서울역리가 준신축 2012 년
서울역센트럴자이 준신축 2017 년
SY파크힐 기존 2005 년
삼성사이버빌리지 기존 2001 년
어반허브서울스테이션(UrbanHubSeoulStation) 신축 2025 년
성요셉 기존 1971 년
마포센트럴 아이파크 준신축 2017 년
서서울삼성 기존 1998 년
충정리시온 기존 2004 년
공덕스카이 기존 2006 년
아이딜 기존 2004 년
브라운스톤서울 기존 2006 년
두영이지안 기존 2008 년
공덕자이 준신축 2015 년
예미원 기존 1970 년
사랑채 기존 2003 년
공덕2삼성래미안 기존 2004 년
솔리스타 준신축 2018 년
충정 기존 1969 년
신촌헤리센트 신축 2022 년
효삼골드빌 기존 2004 년
에스케이뷰 기존 2008 년
글로리 기존 2001 년
효창로즈 기존 2001 년
센트레빌아스테리움서울 준신축 2013 년
우리유앤미 기존 2008 년
순화동더샵 기존 2007 년
현대빌라 기존 2002 년
목화 기존 2004 년
장미 기존 2004 년
충정솔레디움(101동) 기존 2005 년
충정솔레디움(102동) 기존 2005 년
마포푸르지오더센트럴 신축 2023 년
애오개아이파크 준신축 2016 년
공덕헤리지움 신축 2020 년
마포자이힐스테이트 라첼스 NA NA 년
용산데시앙포레 신축 2022 년
피어리스 기존 1987 년
충림예하임 준신축 2010 년
북아현맨션 기존 1975 년
미동 기존 1969 년
남산트라팰리스 준신축 2010 년
서소문 기존 1971 년
삼우빌라 기존 2002 년
행복한 기존 2006 년
동자 기존 1969 년
e편한세상신촌4단지 준신축 2018 년
마포트라팰리스2차 기존 2008 년
늘푸른 기존 2004 년
뉴후암 기존 1973 년
바비엥3 기존 2006 년
e편한세상신촌3단지 준신축 2018 년
후암미주 기존 1980 년
현대 기존 1992 년
새롬 기존 2003 년
경남(2차) 기존 1999 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
만리동2가 서울역한라비발디센트럴 아파트의2025년 11월면적대별 예상가격은
75㎡: 146,667만 원 85㎡: 149,929만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~75, ~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
| 서울역한라비발디센트럴 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
❓ 서울역한라비발디센트럴 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
서울특별시 중구 만리동2가 288 서울역한라비발디센트럴 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 14.4억~15.5억입니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 10월 14일입니다.
❓ 서울역한라비발디센트럴 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
서울역한라비발디센트럴 아파트는 서울특별시 중구 만리동2가 288번지에 위치한 아파트입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
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