신당동 약수역더시티 아파트 실거래분석 정보(2025.09.05 Update)
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
서울특별시 중구 신당동에 위치한 약수역더시티 아파트입니다.
| 약수역더시티 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
- 건축년도는
2021년이며2025년 09월 05일기준5년차의신축급아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 9월 이후 최근 1년간 거래량은 14건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 중구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요. 24시간(2영업일) 이내로 확인 예정입니다.
“신당 약수역더시티 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 서울특별시 중구 동호로7길 14
- 번지형 주소 서울특별시 중구 신당동 857 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 20 | 25 |
|---|---|---|
| 2025 | 2.59억 | 2.5억 |
| 2024 | 2.47억 | 2.67억 |
| 2023 | 2.62억 | . |
| 2022 | 2.62억 | . |
| 2021 | 2.52억 | 2.6억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :18.30 | Min. :2021-05-03 | Min. :23000 | |
| 1st Qu.:18.86 | 1st Qu.:2021-07-10 | 1st Qu.:24800 | |
| Median :18.86 | Median :2023-07-01 | Median :25500 | |
| Mean :19.17 | Mean :2023-03-30 | Mean :25705 | |
| 3rd Qu.:19.06 | 3rd Qu.:2024-06-22 | 3rd Qu.:26800 | |
| Max. :20.73 | Max. :2025-09-02 | Max. :30000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 20 | 3억 | 2021-05-06 | 11 |
| 25 | 2.71억 [직] | 2021-12-20 | 11 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 약수역더시티 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[중구] 신당 약수역더시티 아파트(2021) 회귀선 예측](../assets/figure/AxA069_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용18.3~18.86㎡ 최근 실거래 내역 (총 32건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-02 | 18.86 | 8 | 2.6억 ▲ |
| 2025-08-19 | 18.86 | 3 | 2.4억 ▼ |
| 2025-06-13 | 18.86 | 4 | 2.5억 ▼ |
| 2025-04-23 | 18.3 | 11 | 2.7억 ▼ |
| 2025-03-04 | 18.86 | 8 | 2.8억 ▲ |
| 2024-11-02 | 18.86 | 5 | 2.4억 ▼ |
| 2024-06-22 | 18.86 | 8 | 2.5억 - |
| 2024-05-27 | 18.86 | 3 | 2.5억 - |
| 2024-05-11 | 18.86 | 9 | 2.5억 ▲ |
| 2024-05-01 | 18.86 | 3 | 2.4억 |
전용19.06㎡ 최근 실거래 내역 (총 9건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-04-29 | 19.06 | 10 | 2.6억 ▲ |
| 2025-02-18 | 19.06 | 8 | 2.4억 ▼ |
| 2025-01-15 | 19.06 | 11 | 2.8억 ▲ |
| 2024-04-23 | 19.06 | 5 | 2.5억 ▼ |
| 2024-03-18 | 19.06 | 8 | 2.6억 ▲ |
| 2023-01-26 | 19.06 | 4 | 2.3억 ▼ |
| 2022-03-28 | 19.06 | 10 | 2.8억 ▲ |
| 2021-05-27 | 19.06 | 9 | 2.7억 ▼ |
| 2021-05-06 | 19.06 | 11 | 3억 |
전용20.73㎡ 최근 실거래 내역 (총 8건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-05 | 20.73 | 4 | 2.5억 ▼ |
| 2024-12-18 | 20.73 | 6 | 2.7억 - |
| 2024-07-16 | 20.73 | 9 | 2.7억 - |
| 2024-02-06 | 20.73 | 5 | 2.7억 - |
| 2021-12-20 | 20.73 | 11 | 2.7억 ▲ |
| 2021-07-26 | 20.73 | 9 | 2.6억 ▲ |
| 2021-06-04 | 20.73 | 6 | 2.5억 ▼ |
| 2021-05-08 | 20.73 | 5 | 2.6억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
신당 약수역더시티 아파트 가 위치한 중구 근방 1km 범위 내 총 33 개 아파트
약수하이츠 기존 1999 년
남산타운 기존 2002 년
다오아트빌 기존 2000 년
(432-904) 기존 2001 년
두산 기존 1994 년
푸른마을(B) 기존 2001 년
유정 기존 2001 년
스위스빌라 기존 2001 년
신신(1차) 기존 2001 년
태원팰리스 기존 2004 년
남산정은스카이 기존 2005 년
옥수파크힐스101동~116동 준신축 2016 년
옥수파크힐스117동~125동 준신축 2016 년
프라임2 기존 2003 년
노블레스2 기존 2002 년
신금호파크자이 준신축 2016 년
도현블랑빌 기존 2001 년
브라운스톤2차 준신축 2010 년
장충레지던스 기존 1993 년
삼성 기존 1999 년
금호한신 기존 2005 년
장충동라임카운티 기존 2000 년
상지리츠빌장충동카일룸 기존 2008 년
타워 기존 2002 년
청구e편한세상 준신축 2011 년
브라운스톤금호 기존 2007 년
롯데 기존 2003 년
금호1차푸르지오 기존 2005 년
래미안옥수리버젠 준신축 2012 년
금호자이1차 준신축 2012 년
e편한세상금호파크힐스 준신축 2019 년
신당푸르지오 기존 2005 년
극동 기존 1986 년
요약 리포트
데이터 기반
약수역더시티 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~20, ~25)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
| 약수역더시티 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 09월 02일입니다.
❓ 약수역더시티 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 약수역더시티 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 약수역더시티 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
서울특별시 중구 신당동 857 약수역더시티 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 2.4억~2.6억입니다.
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데이터정리/글=디아파트
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