만리동2가 서울역센트럴자이 아파트 실거래분석 정보(2025.12.10 Update)
2025-12-10
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
서울특별시 중구 만리동2가에 위치한 서울역센트럴자이 아파트입니다.
| 서울역센트럴자이 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
- 건축년도는
2017년이며2025년 12월 10일기준9년차의준신축급아파트(으)로
총1341세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 12월 이후 최근 1년간 거래량은 69건으로, 전체 세대수 대비 약 5.15% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.12~2024.12) 회전율 5.37% 대비 ▼4% (-0.22pp) 감소한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 37.7%, 중구에서는 상위 37.7%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.12~2024.12) 회전율 5.37% 대비 ▼4% (-0.22pp) 감소한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“만리동2가 서울역센트럴자이 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 14 개 동(棟), 총 세대수는 1341 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 혼합식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 GS건설주식회사
- 사용승인일 2017년 08월 07일
- 도로명 주소 서울특별시 중구 만리재로 175
- 번지형 주소 서울특별시 중구 만리동2가 273 서울역센트럴자이아파트 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 60 | 75 | 85 | 90 |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 16.42억 | 17.88억 | 19.26억 | 23.5억 |
| 2024 | 13.7억 | 15.02억 | 16.83억 | 18.5억 |
| 2023 | 12.69억 | 13.6억 | 15.58억 | . |
| 2022 | 14.68억 | . | 17.47억 | . |
| 2020 | . | 13.65억 | 14.71억 | . |
| 2019 | 10.96억 | 13.2억 | 13.77억 | . |
| 2018 | . | 8.5억 | . | . |
| 2017 | 8.5억 | . | 7.93억 | . |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :59.94 | Min. :2017-05-03 | Min. : 79390 | |
| 1st Qu.:59.94 | 1st Qu.:2024-01-07 | 1st Qu.:141375 | |
| Median :72.97 | Median :2024-07-17 | Median :160000 | |
| Mean :72.68 | Mean :2024-03-22 | Mean :157698 | |
| 3rd Qu.:84.97 | 3rd Qu.:2025-05-17 | 3rd Qu.:173000 | |
| Max. :89.90 | Max. :2025-11-15 | Max. :235000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 18.5억 | 2025-10-15 | 12 |
| 75 | 20.8억 | 2025-11-15 | 19 |
| 85 | 22억 | 2025-10-01 | 14 |
| 90 | 23.5억 | 2025-10-09 | 4 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 서울역센트럴자이 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[중구] 만리동2가 서울역센트럴자이 아파트(2017) 회귀선 예측](../assets/figure/AxA068_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용59.94~59.9808㎡ 최근 실거래 내역 (총 72건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-19 | 59.943 | 13 | 11.8억 ▼ |
| 2025-10-18 | 59.9707 | 16 | 18.4억 ▼ |
| 2025-10-15 | 59.943 | 12 | 18.5억 ▲ |
| 2025-10-01 | 59.943 | 16 | 18.4억 ▲ |
| 2025-09-29 | 59.943 | 24 | 17.5억 ▲ |
| 2025-09-27 | 59.943 | 2 | 17.3억 ▼ |
| 2025-09-27 | 59.9808 | 18 | 18억 ▲ |
| 2025-09-13 | 59.943 | 2 | 16.8억 ▼ |
| 2025-09-08 | 59.9808 | 25 | 17.5억 ▼ |
| 2025-09-02 | 59.943 | 12 | 17.9억 |
전용72.8899~72.9965㎡ 최근 실거래 내역 (총 31건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-11-15 | 72.9733 | 19 | 20.8억 ▲ |
| 2025-09-27 | 72.9733 | 8 | 19.3억 ▲ |
| 2025-09-13 | 72.9965 | 12 | 19억 ▲ |
| 2025-09-13 | 72.9733 | 3 | 17.9억 ▼ |
| 2025-08-18 | 72.9733 | 13 | 18억 ▲ |
| 2025-06-07 | 72.9733 | 22 | 17억 - |
| 2025-05-30 | 72.8899 | 16 | 17억 - |
| 2025-05-25 | 72.8899 | 20 | 17억 - |
| 2025-05-08 | 72.9965 | 24 | 17억 ▲ |
| 2025-04-08 | 72.9733 | 20 | 16.9억 |
전용84.972~84.9918㎡ 최근 실거래 내역 (총 71건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-19 | 84.972 | 14 | 21억 ▼ |
| 2025-10-01 | 84.972 | 14 | 22억 ▲ |
| 2025-09-27 | 84.972 | 25 | 21억 ▲ |
| 2025-09-13 | 84.9918 | 6 | 19.1억 ▼ |
| 2025-08-29 | 84.972 | 18 | 20.4억 ▲ |
| 2025-08-27 | 84.972 | 4 | 19.9억 ▼ |
| 2025-08-22 | 84.972 | 22 | 20.4억 ▲ |
| 2025-08-20 | 84.972 | 15 | 20.2억 ▲ |
| 2025-07-19 | 84.9918 | 4 | 18.2억 ▼ |
| 2025-07-18 | 84.972 | 21 | 18.9억 |
전용89.8989㎡ 최근 실거래 내역 (총 2건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-09 | 89.8989 | 4 | 23.5억 ▲ |
| 2024-01-30 | 89.8989 | 3 | 18.5억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
만리동2가 서울역센트럴자이 아파트 가 위치한 중구 근방 1km 범위 내 총 27 개 아파트
LIG서울역리가 준신축 2012 년
삼성사이버빌리지 기존 2001 년
서서울삼성 기존 1998 년
마포센트럴아이파크 준신축 2017 년
솔리스타 준신축 2018 년
공덕2삼성래미안 기존 2004 년
예미원 기존 1970 년
충정리시온 기존 2004 년
목화 기존 2004 년
센트레빌아스테리움서울 준신축 2013 년
브라운스톤서울 기존 2006 년
애오개아이파크 준신축 2016 년
SK뷰 기존 2008 년
혜성 기존 1972 년
마포트라팰리스2차 기존 2008 년
우리유앤미 기존 2008 년
북아현맨션 기존 1975 년
장미 기존 2004 년
순화동더샵 기존 2007 년
충정솔레디움(101동) 기존 2005 년
마포래미안푸르지오1단지 준신축 2014 년
뉴후암 기존 1973 년
남산트라팰리스 준신축 2010 년
삼환나띠르빌 기존 2003 년
e편한세상신촌2단지 준신축 2018 년
미동 기존 1969 년
행복한 기존 2006 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
만리동2가 서울역센트럴자이 아파트의2025년 12월면적대별 예상가격은
60㎡: 171,909만 원 75㎡: 188,333만 원 85㎡: 200,980만 원 90㎡: 235,000만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 4가지 평형대(~60, ~75, ~85, ~90)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 가장 최근 2025-11-15의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 75제곱미터, 20.8억 원)
| 서울역센트럴자이 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
❓ 서울역센트럴자이 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
서울역센트럴자이 아파트는 서울특별시 중구 만리동2가 273번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 85㎡입니다.
❓ 서울역센트럴자이 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
서울특별시 중구 만리동2가 273 서울역센트럴자이 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 11.8억~23.5억입니다.
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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
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