흥인동 위더스하임 아파트 실거래분석 정보(2025.08.20 Update)
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
서울특별시 중구 흥인동에 위치한 위더스하임 아파트입니다.
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- 건축년도는
2018년이며2025년 08월 20일기준8년차의준신축급아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 8월 이후 최근 1년간 거래량은 7건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 중구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요. 24시간(2영업일) 이내에 업데이트 됩니다.
“흥인 위더스하임 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 서울특별시 중구 퇴계로73길 20
- 번지형 주소 서울특별시 중구 흥인동 142-1 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 20 | 25 |
|---|---|---|
| 2025 | . | 2.76억 |
| 2024 | . | 3.19억 |
| 2023 | . | 3.09억 |
| 2022 | . | 2.92억 |
| 2021 | . | 3.12억 |
| 2018 | 2.59억 | 2.99억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :16.18 | Min. :2018-01-25 | Min. :25500 | |
| 1st Qu.:23.82 | 1st Qu.:2018-01-31 | 1st Qu.:29800 | |
| Median :23.82 | Median :2018-02-13 | Median :29800 | |
| Mean :22.78 | Mean :2018-11-01 | Mean :29405 | |
| 3rd Qu.:23.82 | 3rd Qu.:2018-07-04 | 3rd Qu.:29800 | |
| Max. :23.82 | Max. :2025-08-15 | Max. :33800 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 20 | 2.77억 | 2018-07-24 | 9 |
| 20 | 2.77억 | 2018-09-29 | 10 |
| 25 | 3.38억 | 2024-12-26 | 13 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 위더스하임 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[중구] 흥인 위더스하임 아파트(2018) 회귀선 예측](../assets/figure/AxA034_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용16.18㎡ 최근 실거래 내역 (총 10건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2018-09-29 | 16.18 | 10 | 2.8억 - |
| 2018-07-24 | 16.18 | 9 | 2.8억 ▲ |
| 2018-06-30 | 16.18 | 9 | 2.5억 - |
| 2018-04-12 | 16.18 | 8 | 2.5억 - |
| 2018-04-03 | 16.18 | 8 | 2.5억 - |
| 2018-02-27 | 16.18 | 10 | 2.5억 - |
| 2018-02-02 | 16.18 | 11 | 2.5억 - |
| 2018-02-02 | 16.18 | 12 | 2.5억 - |
| 2018-01-31 | 16.18 | 11 | 2.5억 - |
| 2018-01-27 | 16.18 | 12 | 2.5억 |
전용22.42㎡ 최근 실거래 내역 (총 2건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2018-10-19 | 22.42 | 8 | 3.2억 ▲ |
| 2018-01-31 | 22.42 | 8 | 3억 |
전용23.82㎡ 최근 실거래 내역 (총 64건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-15 | 23.82 | 11 | 2.7억 - |
| 2025-02-19 | 23.82 | 9 | 2.7억 ▼ |
| 2025-01-11 | 23.82 | 7 | 2.9억 ▼ |
| 2024-12-26 | 23.82 | 13 | 3.4억 ▲ |
| 2024-03-04 | 23.82 | 10 | 3억 ▼ |
| 2023-02-21 | 23.82 | 9 | 3.1억 ▲ |
| 2022-08-18 | 23.82 | 7 | 2.9억 ▼ |
| 2021-05-11 | 23.82 | 10 | 3.1억 ▼ |
| 2018-10-19 | 23.82 | 5 | 3.2억 - |
| 2018-09-12 | 23.82 | 9 | 3.2억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
흥인 위더스하임 아파트 가 위치한 중구 근방 1km 범위 내 총 37 개 아파트
동대문와이즈캐슬 준신축 2014 년
aaa 기존 1994 년
동대문솔하임 준신축 2016 년
청계천두산위브더제니스 준신축 2014 년
삼성홈타운 기존 2004 년
신당동파라다이스 기존 2000 년
그랜드힐오피스텔 준신축 2017 년
삼전솔하임4차 준신축 2014 년
신당역솔하임 준신축 2016 년
위너빌(Winnervill) 준신축 2018 년
황학아크로타워 준신축 2010 년
타워 기존 2002 년
동대문 기존 1966 년
청구e편한세상 준신축 2011 년
롯데캐슬 기존 2008 년
삼전솔하임2차 준신축 2012 년
중구리버빌 기존 2003 년
청계랜드힐 신축 2022 년
블루빌 준신축 2017 년
골드캐슬Ⅲ 준신축 2017 년
래미안하이베르 준신축 2011 년
DUO302 준신축 2014 년
한양아이클래스 준신축 2013 년
신당아르브 준신축 2014 년
숭인상가 기존 1979 년
현대 기존 1993 년
센트라스 준신축 2016 년
센트라스 준신축 2016 년
두산 기존 1999 년
롯데캐슬천지인 기존 2004 년
상지리츠빌장충동카일룸 기존 2008 년
태원팰리스 기존 2004 년
삼성 기존 1999 년
장충동라임카운티 기존 2000 년
장충레지던스 기존 1993 년
신당KCC스위첸 준신축 2019 년
신당푸르지오 기존 2005 년
요약 리포트
데이터 기반
위더스하임 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~20, ~25)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
| 위더스하임 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 08월 15일입니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 23.8㎡입니다.
❓ 위더스하임 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 위더스하임 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
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데이터정리/글=디아파트
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