충무로4가동 진양상가 아파트 실거래분석 정보(2025.10.22 Update)
2025-10-22
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
서울특별시 중구 충무로4가에 위치한 진양상가 아파트입니다.
| 진양상가 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
- 건축년도는
1970년이며2025년 10월 22일기준56년차의재건축연한 도래아파트(으)로
총288세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 10월 이후 최근 1년간 거래량은 6건으로, 전체 세대수 대비 약 2.08% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 3.47% 대비 ▼40% (-1.39pp) 감소한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 83.6%, 중구에서는 상위 83.6%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 3.47% 대비 ▼40% (-1.39pp) 감소한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“충무로4가 진양상가 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
본 아파트 (은)는 2 개 동(棟), 총 세대수는 288 세대로 확인됩니다.
- 구분 주상복합
- 복도/계단식 복도식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 알수 없음
- 사용승인일 1970년 05월 23일
- 도로명 주소 서울특별시 중구 퇴계로 217
- 번지형 주소 서울특별시 중구 충무로4가 120-3 충무로진양 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 75 | 80 | 90 | 100 | 105 | 110 | 135 | 160 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 6.35억 | 6.8억 | . | . | . | 8.99억 | . | . |
| 2024 | 6.08억 | . | 7.5억 | 9.5억 | . | 9.85억 | . | . |
| 2023 | 5.84억 | . | . | . | . | 8.4억 | . | . |
| 2022 | 5.51억 | . | . | 7.65억 | . | . | . | . |
| 2021 | 5.06억 | . | . | . | . | 7억 | . | 9.6억 |
| 2020 | 4.72억 | . | . | 6.12억 | . | 6.1억 | 7.2억 | . |
| 2019 | 4.4억 | . | . | 6.19억 | 5.6억 | 5.98억 | . | . |
| 2018 | 4.06억 | 4.05억 | . | 4.92억 | . | 5.11억 | . | . |
| 2017 | 3.6억 | . | . | 4.72억 | 5억 | 4.38억 | . | . |
| 2016 | 3.19억 | 3.5억 | . | 4.59억 | . | 4억 | . | . |
| 2015 | 2.9억 | 3.27억 | 3.4억 | 3.95억 | . | 3.99억 | . | . |
| 2014 | 2.78억 | . | . | 3.8억 | 3.6억 | 4.47억 | . | . |
| 2013 | 2.71억 | . | . | 3.7억 | . | 3.6억 | . | . |
| 2012 | 3.15억 | . | . | . | . | . | . | . |
| 2011 | 3.22억 | . | . | 4.3억 | . | . | . | . |
| 2009 | 2.98억 | . | . | . | . | 3.5억 | . | . |
| 2008 | 3.3억 | . | . | . | . | . | . | . |
| 2006 | 2.45억 | . | . | . | 3.2억 | . | . | . |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 71.93 | Min. :2006-06-19 | Min. :23000 | |
| 1st Qu.: 71.93 | 1st Qu.:2015-05-20 | 1st Qu.:32000 | |
| Median : 71.93 | Median :2017-05-14 | Median :41000 | |
| Mean : 83.83 | Mean :2017-07-24 | Mean :44277 | |
| 3rd Qu.: 95.80 | 3rd Qu.:2020-07-09 | 3rd Qu.:52625 | |
| Max. :159.24 | Max. :2025-10-20 | Max. :98500 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 75 | 6.7억 | 2024-03-23 | 6 |
| 75 | 6.7억 | 2025-10-20 | 11 |
| 80 | 6.8억 | 2025-05-16 | 14 |
| 90 | 7.5억 | 2024-04-04 | 8 |
| 100 | 9.5억 | 2024-07-18 | 16 |
| 105 | 5.9억 | 2019-11-06 | 9 |
| 110 | 9.85억 | 2024-08-17 | 15 |
| 135 | 7.2억 | 2020-10-19 | 12 |
| 160 | 9.6억 | 2021-06-01 | 9 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 진양상가 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[중구] 충무로4가 진양상가 아파트(1970) 회귀선 예측](../assets/figure/AxA016_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용71.93~71.94㎡ 최근 실거래 내역 (총 85건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-20 | 71.93 | 11 | 6.7억 ▲ |
| 2025-09-26 | 71.93 | 5 | 6.1억 ▼ |
| 2025-09-17 | 71.93 | 7 | 6.4억 ▲ |
| 2025-05-13 | 71.93 | 6 | 6.2억 ▼ |
| 2024-09-30 | 71.93 | 11 | 6.5억 ▲ |
| 2024-04-26 | 71.93 | 13 | 5.5억 ▼ |
| 2024-03-23 | 71.94 | 6 | 6.7억 ▲ |
| 2024-02-15 | 71.93 | 14 | 5.7억 ▲ |
| 2023-11-23 | 71.93 | 5 | 5.5억 ▼ |
| 2023-10-25 | 71.93 | 6 | 5.7억 |
전용72.6㎡ 최근 실거래 내역 (총 6건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2023-03-28 | 72.6 | 5 | 5.7억 ▲ |
| 2022-12-28 | 72.6 | 5 | 5.6억 ▲ |
| 2022-06-03 | 72.6 | 5 | 5.3억 ▼ |
| 2021-06-15 | 72.6 | 5 | 5.5억 ▲ |
| 2017-07-17 | 72.6 | 5 | 3.1억 ▲ |
| 2013-01-19 | 72.6 | 5 | 2.8억 |
전용78.28㎡ 최근 실거래 내역 (총 5건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-05-16 | 78.28 | 14 | 6.8억 ▲ |
| 2018-01-30 | 78.28 | 16 | 4억 ▲ |
| 2016-06-03 | 78.28 | 12 | 3.5억 - |
| 2015-08-03 | 78.28 | 12 | 3.5억 ▲ |
| 2015-06-05 | 78.28 | 13 | 3억 |
전용87.27㎡ 최근 실거래 내역 (총 2건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-04-04 | 87.27 | 8 | 7.5억 ▲ |
| 2015-06-15 | 87.27 | 8 | 3.4억 |
전용95.8㎡ 최근 실거래 내역 (총 20건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-07-18 | 95.8 | 16 | 9.5억 ▲ |
| 2022-04-16 | 95.8 | 13 | 6.5억 ▼ |
| 2022-02-21 | 95.8 | 10 | 8.8억 ▲ |
| 2020-08-11 | 95.8 | 16 | 6억 ▼ |
| 2020-06-04 | 95.8 | 13 | 6.2억 ▲ |
| 2019-11-12 | 95.8 | 12 | 6억 ▼ |
| 2019-08-20 | 95.8 | 10 | 6.4억 ▲ |
| 2018-05-15 | 95.8 | 16 | 5.1억 ▲ |
| 2018-04-28 | 95.8 | 7 | 5억 - |
| 2018-01-15 | 95.8 | 12 | 5억 |
전용101.19㎡ 최근 실거래 내역 (총 5건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2019-11-06 | 101.19 | 9 | 5.9억 ▲ |
| 2019-02-21 | 101.19 | 8 | 5.3억 ▲ |
| 2017-05-13 | 101.19 | 7 | 5억 ▲ |
| 2014-10-13 | 101.19 | 10 | 3.6억 ▲ |
| 2006-08-30 | 101.19 | 8 | 3.2억 |
전용107.9㎡ 최근 실거래 내역 (총 27건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-25 | 107.9 | 8 | 9억 ▼ |
| 2024-08-17 | 107.9 | 15 | 9.8억 ▲ |
| 2023-10-13 | 107.9 | 5 | 8.4억 ▲ |
| 2021-05-07 | 107.9 | 13 | 7억 ▲ |
| 2020-07-03 | 107.9 | 15 | 6.1억 ▲ |
| 2019-10-15 | 107.9 | 16 | 6억 ▲ |
| 2018-07-18 | 107.9 | 10 | 5.2억 - |
| 2018-05-24 | 107.9 | 8 | 5.2억 ▲ |
| 2018-02-05 | 107.9 | 6 | 4.9억 ▲ |
| 2017-06-01 | 107.9 | 9 | 4.3억 |
전용132.13㎡ 최근 실거래 내역 (총 1건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2020-10-19 | 132.13 | 12 | 7.2억 |
전용159.24㎡ 최근 실거래 내역 (총 1건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2021-06-01 | 159.24 | 9 | 9.6억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
충무로4가 진양상가 아파트 가 위치한 중구 근방 1km 범위 내 총 16 개 아파트
인현상가(신성) 기존 1968 년
남산센트럴자이 기존 2009 년
세운푸르지오헤리시티 신축 2023 년
충무로헤센스마트 준신축 2018 년
충무로엘크루메크로시티2차 준신축 2016 년
묵정 기존 1981 년
충무 기존 1982 년
예장동삼익 기존 1999 년
대림상가 기존 1972 년
이지마루오장 준신축 2018 년
오렌지카운티을지로 신축 2020 년
오장동오팰리오 신축 2021 년
장충 기존 1981 년
힐스테이트세운센트럴2단지 신축 2023 년
힐스테이트세운센트럴1단지 신축 2023 년
삼성파크빌 기존 2006 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
충무로4가 진양상가 아파트의2025년 10월면적대별 예상가격은
75㎡: 64,100만 원 110㎡: 89,900만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 8가지 평형대(~75, ~80, ~90, ~100, ~105, ~110, ~135, ~160)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 가장 최근 2025-10-20의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 75제곱미터, 6.7억 원)
| 진양상가 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 71.9㎡입니다.
❓ 진양상가 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 진양상가 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 진양상가 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
진양상가 아파트는 서울특별시 중구 충무로4가 120-3번지에 위치한 아파트입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
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