남산센트럴자이 아파트의 최근 실거래가는 얼마인가요?

서울특별시 중구 충무로4가 306 남산센트럴자이 아파트의 실거래가를 감안한 시세는 최근 3개월 거래 기준 15.7억입니다.

최근 거래는 언제 있었나요?

가장 최근 거래일은 2025년 08월 25일입니다.

'충무로4가동 남산센트럴자이'아파트 실거래가·시세·예상가격·차트 (2025.08.29 기준)

데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.

서울특별시 중구 충무로4가에 위치한 남산센트럴자이 아파트입니다.

남산센트럴자이 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기

건축년도는 2009년이며 2025년 08월 29일 기준 17년차의 리모델링 연한 도래 아파트(으)로
총 273세대로 이루어져 있습니다.
작년 8월 이후 최근 1년간 거래량은 4건으로, 전체 세대수 대비 약 1.47% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 1.10% 대비 ▲33% (+0.37pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 89.4%, 중구에서는 상위 89.4%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요. 24시간(2영업일) 이내로 확인 예정입니다.

“충무로4가 남산센트럴자이 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

본 아파트 (은)는 2 개 동(棟), 총 세대수는 273 세대로 확인됩니다.

구분 아파트
복도/계단식 복도식
난방방식 개별난방
건설사 GS건설(주)
사용승인일 2009년 12월 21일

도로명 주소 서울특별시 중구 퇴계로 235
번지형 주소 서울특별시 중구 충무로4가 306 남산센트럴자이 🗺️ (새창)

① 면적대별 평균가(단위 : 억 원)
연도＼면적	85	90	115	130	140	165
2025	11.72억	.	15.7억	.	.	.
2024	.	14.5억	15억	.	20억	23.5억
2023	10.05억	.	.	.	19.01억	.
2022	.	.	.	.	13억	.
2021	10.74억	.	12.9억	15.51억	13.5억	.
2020	9.06억	9.55억	10.63억	12.44억	12.4억	14.02억
2019	8.17억	.	10.5억	11.37억	12.68억	13.5억
2018	6.74억	7.2억	9.22억	9.19억	10.73억	12.9억
2017	6억	6.63억	7.96억	8억	9.77억	11억
2016	5.95억	6.68억	7.39억	.	9.41억	12.1억
2015	5.92억	6.38억	7.8억	.	9.8억	.
2014	5.59억	6.18억	.	.	.	.
2013	.	5.87억	.	.	.	.
2012	5.35억	.	.	.	10.3억	.
2011	.	.	.	.	8.46억	.
2010	.	.	8.19억	9.03억	9.51억	9.81억

② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡)	date	price
Min. : 80.47	Min. :2010-02-25	Min. : 53500
1st Qu.: 82.41	1st Qu.:2016-10-08	1st Qu.: 71000
Median :114.84	Median :2018-03-27	Median : 94000
Mean :110.79	Mean :2018-04-16	Mean : 96367
3rd Qu.:135.53	3rd Qu.:2020-02-21	3rd Qu.:110000
Max. :160.50	Max. :2025-08-25	Max. :250000

평형별 최고가 기록입니다.

모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60

③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡)	매매가	계약일	층수
85	11.9억	2025-05-24	12
90	14.5억	2024-05-21	24
115	15.7억	2025-08-25	17
130	16.2억	2021-12-24	11
140	25억	2023-08-01	32
165	23.5억 [직]	2024-05-21	30

가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 남산센트럴자이 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.

[중구] 충무로4가 남산센트럴자이 아파트(2009) 회귀선 예측

가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.

충무로4가 남산센트럴자이 아파트(2009) 월별 평균 평당가

전용80.473㎡ 최근 실거래 내역 (총 23건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2023-03-07	80.473	19	10.1억 ▼
2021-09-11	80.473	7	11.7억 ▲
2021-02-18	80.473	12	10.7억 ▲
2021-02-06	80.473	8	10.1억 ▲
2020-03-12	80.473	10	8.9억 ▼
2020-03-11	80.473	17	9억 ▲
2019-12-07	80.473	20	8.6억 ▲
2019-06-25	80.473	15	8.5억 ▲
2019-05-21	80.473	17	7.9억 ▲
2019-04-03	80.473	14	7억

전용82.413㎡ 최근 실거래 내역 (총 19건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2025-05-24	82.413	12	11.9억 ▲
2025-03-01	82.413	7	11.6억 ▲
2023-08-03	82.413	17	10억 ▼
2021-03-27	82.413	15	10.7억 ▲
2021-03-15	82.413	13	10.5억 ▲
2020-08-22	82.413	19	9.6억 ▲
2020-06-23	82.413	16	9억 ▲
2020-06-02	82.413	16	8.9억 -
2020-01-17	82.413	11	8.9억 ▲
2019-12-29	82.413	17	8.8억

전용89.307㎡ 최근 실거래 내역 (총 20건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2024-05-21	89.307	24	14.5억 ▲
2020-06-15	89.307	6	9.6억 ▲
2018-01-26	89.307	22	7.2억 ▼
2018-01-25	89.307	28	7.6억 ▲
2018-01-22	89.307	12	7.1억 ▼
2018-01-20	89.307	27	7.2억 ▲
2018-01-11	89.307	15	6.9억 -
2017-09-23	89.307	24	6.9억 ▲
2017-08-18	89.307	8	6.5억 ▼
2017-03-15	89.307	14	6.8억

전용114.84㎡ 최근 실거래 내역 (총 35건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2025-08-25	114.84	17	15.7억 ▲
2024-11-01	114.84	17	15억 ▲
2021-03-26	114.84	11	13.3억 ▲
2021-02-18	114.84	22	12.5억 ▲
2020-09-29	114.84	16	12.2억 ▲
2020-07-11	114.84	7	10.2억 ▼
2020-07-08	114.84	15	11.5억 ▲
2020-06-17	114.84	20	10.4억 ▲
2020-02-19	114.84	10	10.2억 ▲
2020-02-07	114.84	9	9.6억

전용128.952㎡ 최근 실거래 내역 (총 13건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2021-12-24	128.952	11	16.2억 ▲
2021-07-26	128.952	13	15.9억 ▲
2021-04-30	128.952	11	14.4억 ▲
2020-10-17	128.952	15	13.4억 ▲
2020-02-21	128.952	14	11.5억 ▼
2019-12-30	128.952	18	12억 ▲
2019-11-16	128.952	7	10.8억 ▲
2018-03-10	128.952	11	9.6억 ▲
2018-02-28	128.952	14	9억 -
2018-02-26	128.952	10	9억

전용135.533㎡ 최근 실거래 내역 (총 27건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2023-08-01	135.533	32	25억 ▲
2023-07-21	135.533	20	13억 ▲
2020-02-27	135.533	12	12.6억 ▼
2020-01-31	135.533	32	13.5억 ▲
2019-12-31	135.533	21	12.9억 ▲
2019-11-09	135.533	19	12.5억 ▲
2019-10-21	135.533	15	11.9억 ▼
2019-06-29	135.533	30	13.4억 ▲
2018-11-10	135.533	9	11억 ▲
2018-10-05	135.533	7	10.9억

전용137.166㎡ 최근 실거래 내역 (총 4건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2024-04-02	137.166	32	20억 ▲
2021-03-27	137.166	24	14억 ▲
2018-09-05	137.166	27	11.1억 ▲
2010-03-03	137.166	25	10억

전용139.936㎡ 최근 실거래 내역 (총 4건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2022-05-09	139.936	22	13억 -
2021-04-16	139.936	23	13억 ▲
2020-01-06	139.936	22	11.1억 ▲
2010-05-13	139.936	31	9.2억

전용160.505㎡ 최근 실거래 내역 (총 8건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2024-05-21	160.505	30	23.5억 ▲
2020-08-14	160.505	28	14.5억 ▲
2020-06-19	160.505	23	13.6억 ▲
2019-09-18	160.505	22	13.5억 ▲
2018-12-04	160.505	23	12.9억 ▲
2017-12-06	160.505	25	11억 ▼
2016-03-14	160.505	27	12.1억 ▲
2010-11-02	160.505	31	9.8억

면적별 구분 라인차트

충무로4가 남산센트럴자이 아파트(2009) 매매가격 변화

확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)

충무로4가 남산센트럴자이 아파트(2009) 매매가격 변화

면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

충무로4가 남산센트럴자이 아파트(2009) 거래량 변화 흐름

(Updated : Fri Aug 29 11:47:47 2025)

추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

주변 단지 모아보기

충무로4가 남산센트럴자이 아파트 가 위치한 중구 근방 1km 범위 내 총 20 개 아파트

🚶️ 150 m · 2 분

충무로헤센스마트 준신축 2018 년

서울특별시 중구 서애로1길 11 (충무로5가)

🚶️ 170 m · 3 분

진양상가 기존 1970 년

서울특별시 중구 퇴계로 217 (충무로4가)

🚶️ 220 m · 3 분

인현상가(신성) 기존 1968 년

서울특별시 중구 마른내로 72 (인현동2가)

🚶️ 220 m · 3 분

충무로엘크루메크로시티2차 준신축 2016 년

서울특별시 중구 퇴계로49길 14 (충무로5가)

🚶️ 250 m · 4 분

세운푸르지오헤리시티 신축 2023 년

서울특별시 중구 마른내로 79 (인현동2가,세운 푸르지오 헤리시티)

🚶️ 280 m · 4 분

묵정 기존 1981 년

서울특별시 중구 서애로1길 34 (묵정동)

🚶️ 320 m · 4 분

충무 기존 1982 년

서울특별시 중구 퇴계로50길 42 (묵정동,충무아파트)

🚶️ 420 m · 6 분

이지마루오장 준신축 2018 년

서울특별시 중구 마른내로 126-1 (오장동)

🚶️ 440 m · 6 분

오렌지카운티을지로 신축 2020 년

서울특별시 중구 동호로33길 15 (오장동,오렌지카운티을지로)

🚶️ 450 m · 6 분

오장동오팰리오 신축 2021 년

서울특별시 중구 마른내로 127 (오장동)

🚶️ 500 m · 7 분

장충 기존 1981 년

서울특별시 중구 동호로25길 36 (장충동2가)

🚶️ 560 m · 7 분

대림상가 기존 1972 년

서울특별시 중구 을지로 157 (산림동)

🚶️ 630 m · 8 분

예장동삼익 기존 1999 년

서울특별시 중구 퇴계로30길 24 (예장동,예장동 삼익아파트)

🚶️ 690 m · 9 분

삼성파크빌 기존 2006 년

서울특별시 중구 을지로 221 (을지로5가,삼성파크빌)

🚶️ 690 m · 9 분

힐스테이트세운센트럴2단지 신축 2023 년

서울특별시 중구 을지로15길 32 (입정동)

🚶️ 750 m · 10 분

힐스테이트세운센트럴1단지 신축 2023 년

서울특별시 중구 을지로15길 31 (입정동)

🚶️ 860 m · 11 분

장충동라임카운티 기존 2000 년

서울특별시 중구 동호로20가길 38 (장충동1가,장충동 라임카운티)

🚶️ 890 m · 12 분

장충레지던스 기존 1993 년

서울특별시 중구 동호로20나길 23 (장충동1가)

🚶️ 900 m · 12 분

상지리츠빌장충동카일룸 기존 2008 년

서울특별시 중구 동호로20나길 30 (장충동1가,상지리츠빌 장충동 카일룸)

🚶️ 990 m · 13 분

효성쥬얼리시티 기존 2006 년

서울특별시 종로구 종로 183 (인의동)

요약 리포트

같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만

데이터를 기반으로 확인해본 충무로4가 남산센트럴자이 아파트 의 2025년 08월 면적대별 예상가격은
85㎡: 119,000만 원 115㎡: 157,000만 원 이었습니다.

전용면적 기준 5㎡ 구간₁₎으로 나누면 크게 6가지 평형대(~85, ~90, ~115, ~130, ~140, ~165)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.
- ₁₎ 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
가장 최근 2025-08-25의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 115제곱미터, 15.7억 원)