회현동1가 남산롯데캐슬아이리스 아파트 실거래분석 정보(2025.07.29 Update)
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(The APT)입니다.
서울특별시 중구 회현동1가에 위치한 남산롯데캐슬아이리스 아파트입니다.
| 남산롯데캐슬아이리스 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
- 건축년도는
2011년이며2025년 07월 29일기준15년차의중간연차아파트(으)로
총386세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 7월 이후 최근 1년간 거래량은 13건으로, 전체 세대수 대비 약 3.37% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.07~2024.07) 회전율 4.40% 대비 ▼24% (-1.04pp) 감소한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 58.3%, 중구에서는 상위 58.3%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.07~2024.07) 회전율 4.40% 대비 ▼24% (-1.04pp) 감소한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“회현동1가 남산롯데캐슬아이리스 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 2 개 동(棟), 총 세대수는 386 세대로 확인됩니다.
- 구분 주상복합
- 복도/계단식 복도식
- 난방방식 중앙난방
- 건설사 (주)롯데건설
- 사용승인일 2011년 11월 18일
- 도로명 주소 서울특별시 중구 소공로 35
- 번지형 주소 서울특별시 중구 회현동1가 208 남산롯데캐슬아이리스 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 35 | 45 | 105 | 115 | 135 | 180 | 190 | 215 | 220 | 230 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | . | . | 17.3억 | 18억 | 20.45억 | . | . | . | . | 38억 |
| 2024 | 6.55억 | 8.56억 | . | 14.77억 | 20.44억 | 23.7억 | 21.5억 | . | . | . |
| 2023 | 6.3억 | 8.85억 | 14.2억 | 14.35억 | . | 23.7억 | 22.75억 | . | . | . |
| 2022 | . | 8.8억 | . | . | 21.5억 | . | . | . | . | . |
| 2021 | 6.9억 | 8.02억 | 17억 | 15.71억 | 17.36억 | . | 17.6억 | . | . | . |
| 2020 | 6.5억 | 7.82억 | 10.95억 | 12.76억 | 14.27억 | 17억 | 15.55억 | . | . | . |
| 2019 | 5.3억 | 7.23억 | 10.3억 | 11.44억 | 13.45억 | 15.6억 | 14.86억 | . | . | . |
| 2018 | 5억 | 6.08억 | 9.74억 | 10.45억 | 13억 | 16.17억 | 14.4억 | . | 25억 | . |
| 2017 | 4.5억 | 5.55억 | 9.75억 | 9.78억 | 12.48억 | 15.25억 | 13.9억 | . | . | . |
| 2016 | 4.2억 | 5.53억 | 9.4억 | 9.53억 | 12.56억 | 16억 | 14.25억 | . | . | . |
| 2015 | 4.1억 | 5.2억 | 9.1억 | 9.68억 | 12.09억 | 13.65억 | 13.93억 | . | . | . |
| 2014 | 4.2억 | 4.96억 | . | . | 11.35억 | . | 13.53억 | . | . | . |
| 2013 | 3.74억 | 4.57억 | 8.5억 | 8.72억 | 9.89억 | 13.76억 | 16.12억 | 18.49억 | . | 17.15억 |
| 2012 | . | . | . | 11.23억 | . | 16.59억 | 16.57억 | . | 22.61억 | . |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 33.81 | Min. :2012-03-15 | Min. : 36000 | |
| 1st Qu.:113.46 | 1st Qu.:2013-10-23 | 1st Qu.: 95000 | |
| Median :133.98 | Median :2017-11-19 | Median :126104 | |
| Mean :126.25 | Mean :2017-07-29 | Mean :123960 | |
| 3rd Qu.:176.42 | 3rd Qu.:2019-12-10 | 3rd Qu.:161254 | |
| Max. :228.05 | Max. :2025-07-19 | Max. :380000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 35 | 7.2억 | 2021-09-11 | 15 |
| 45 | 8.85억 | 2023-08-12 | 22 |
| 105 | 17.3억 | 2025-07-19 | 18 |
| 115 | 18억 | 2025-07-08 | 14 |
| 135 | 23억 | 2024-06-19 | 31 |
| 180 | 23.7억 | 2023-12-28 | 28 |
| 180 | 23.7억 | 2024-01-15 | 26 |
| 190 | 24억 | 2024-08-12 | 11 |
| 215 | 18.49억 | 2013-06-12 | 32 |
| 220 | 25억 | 2018-10-18 | 32 |
| 230 | 38억 | 2025-02-26 | 32 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 남산롯데캐슬아이리스 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[중구] 회현동1가 남산롯데캐슬아이리스 아파트(2011) 회귀선 예측](../assets/figure/AxA010_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용33.81㎡ 최근 실거래 내역 (총 20건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-08-10 | 33.81 | 5 | 6.5억 ▲ |
| 2023-10-24 | 33.81 | 20 | 6.4억 ▲ |
| 2023-08-26 | 33.81 | 24 | 6.2억 ▼ |
| 2021-09-11 | 33.81 | 15 | 7.2억 ▲ |
| 2021-07-12 | 33.81 | 17 | 6.8억 ▲ |
| 2021-01-20 | 33.81 | 25 | 6.7억 ▲ |
| 2020-07-05 | 33.81 | 9 | 6.5억 ▲ |
| 2019-11-29 | 33.81 | 5 | 5.5억 ▲ |
| 2019-05-01 | 33.81 | 6 | 5.1억 - |
| 2018-03-01 | 33.81 | 10 | 5.1억 |
전용40.9㎡ 최근 실거래 내역 (총 27건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-11-04 | 40.9 | 18 | 8.8억 ▲ |
| 2024-04-13 | 40.9 | 31 | 8.4억 ▲ |
| 2021-05-25 | 40.9 | 22 | 7.9억 ▼ |
| 2021-05-11 | 40.9 | 31 | 8.5억 ▲ |
| 2021-05-07 | 40.9 | 12 | 7.4억 ▼ |
| 2020-10-22 | 40.9 | 11 | 7.8억 ▲ |
| 2019-11-09 | 40.9 | 22 | 7억 ▼ |
| 2019-09-30 | 40.9 | 24 | 7.2억 ▲ |
| 2019-09-11 | 40.9 | 23 | 6.8억 ▲ |
| 2018-09-15 | 40.9 | 30 | 6.5억 |
전용44.99㎡ 최근 실거래 내역 (총 20건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-08-01 | 44.99 | 19 | 8.6억 ▼ |
| 2023-08-12 | 44.99 | 22 | 8.8억 - |
| 2022-08-26 | 44.99 | 30 | 8.8억 ▲ |
| 2021-02-07 | 44.99 | 10 | 8.3억 ▲ |
| 2020-12-11 | 44.99 | 7 | 7.8억 ▼ |
| 2019-11-05 | 44.99 | 17 | 8억 ▲ |
| 2018-07-21 | 44.99 | 12 | 6.5억 ▲ |
| 2018-04-03 | 44.99 | 9 | 6.3억 ▲ |
| 2018-01-22 | 44.99 | 23 | 6.1억 ▲ |
| 2017-10-27 | 44.99 | 10 | 5.8억 |
전용103.49㎡ 최근 실거래 내역 (총 13건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-19 | 103.49 | 18 | 17.3억 ▲ |
| 2023-07-15 | 103.49 | 19 | 14.2억 ▼ |
| 2021-08-23 | 103.49 | 31 | 17억 ▲ |
| 2020-05-26 | 103.49 | 27 | 10.9억 ▲ |
| 2019-12-06 | 103.49 | 5 | 10.3억 ▲ |
| 2018-08-01 | 103.49 | 18 | 9.8억 ▼ |
| 2018-06-04 | 103.49 | 28 | 9.9억 ▲ |
| 2018-02-24 | 103.49 | 26 | 9.6억 ▼ |
| 2017-03-02 | 103.49 | 29 | 10억 ▲ |
| 2017-01-12 | 103.49 | 23 | 9.5억 |
전용113.46㎡ 최근 실거래 내역 (총 67건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-08 | 113.46 | 14 | 18억 ▲ |
| 2024-06-10 | 113.46 | 18 | 14.5억 ▼ |
| 2024-04-27 | 113.46 | 12 | 15억 - |
| 2024-04-25 | 113.46 | 22 | 15억 ▲ |
| 2024-03-23 | 113.46 | 24 | 14.6억 ▲ |
| 2023-09-12 | 113.46 | 31 | 14.5억 ▲ |
| 2023-09-06 | 113.46 | 17 | 14.2억 ▼ |
| 2021-06-30 | 113.46 | 22 | 16.4억 ▲ |
| 2021-03-30 | 113.46 | 18 | 15.9억 ▲ |
| 2021-01-12 | 113.46 | 25 | 14.8억 |
전용133.98㎡ 최근 실거래 내역 (총 87건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-05-07 | 133.98 | 30 | 21억 ▲ |
| 2025-02-04 | 133.98 | 5 | 19.9억 ▲ |
| 2024-12-09 | 133.98 | 6 | 19.5억 ▲ |
| 2024-11-12 | 133.98 | 12 | 19.3억 ▼ |
| 2024-10-29 | 133.98 | 12 | 19.9억 ▲ |
| 2024-10-22 | 133.98 | 28 | 19.5억 ▼ |
| 2024-06-19 | 133.98 | 31 | 23억 ▲ |
| 2024-03-12 | 133.98 | 24 | 20.9억 ▼ |
| 2024-01-19 | 133.98 | 22 | 21억 ▲ |
| 2022-08-02 | 133.98 | 20 | 20.5억 |
전용176.42㎡ 최근 실거래 내역 (총 26건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-01-15 | 176.42 | 26 | 23.7억 - |
| 2023-12-28 | 176.42 | 28 | 23.7억 ▲ |
| 2020-11-28 | 176.42 | 22 | 17억 ▲ |
| 2019-09-22 | 176.42 | 29 | 15.6억 ▼ |
| 2018-12-24 | 176.42 | 25 | 16.4억 ▲ |
| 2018-10-18 | 176.42 | 27 | 16.3억 ▲ |
| 2018-09-29 | 176.42 | 24 | 16.2억 ▲ |
| 2018-09-03 | 176.42 | 29 | 15.8억 ▼ |
| 2017-12-14 | 176.42 | 22 | 16억 ▲ |
| 2017-06-02 | 176.42 | 22 | 14.5억 |
전용187.08~187.44㎡ 최근 실거래 내역 (총 72건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-08-12 | 187.44 | 11 | 24억 ▲ |
| 2024-05-14 | 187.44 | 20 | 19억 ▼ |
| 2023-09-09 | 187.08 | 6 | 23억 ▲ |
| 2023-02-03 | 187.44 | 31 | 22.5억 ▲ |
| 2021-05-24 | 187.44 | 12 | 18.8억 ▲ |
| 2021-05-22 | 187.44 | 26 | 16.4억 ▼ |
| 2020-12-07 | 187.44 | 24 | 17.8억 ▲ |
| 2020-10-28 | 187.08 | 7 | 15억 ▲ |
| 2020-08-11 | 187.44 | 6 | 14.8억 - |
| 2020-07-05 | 187.08 | 6 | 14.8억 |
전용211.33㎡ 최근 실거래 내역 (총 1건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2013-06-12 | 211.33 | 32 | 18.5억 |
전용215.27㎡ 최근 실거래 내역 (총 2건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2018-10-18 | 215.27 | 32 | 25억 ▲ |
| 2012-10-11 | 215.27 | 32 | 22.6억 |
전용228.05㎡ 최근 실거래 내역 (총 3건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-02-26 | 228.05 | 32 | 38억 ▲ |
| 2013-11-25 | 228.05 | 32 | 17.8억 ▲ |
| 2013-07-15 | 228.05 | 32 | 16.5억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
회현동1가 남산롯데캐슬아이리스 아파트 가 위치한 중구 근방 1km 범위 내에 총 10 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.
- 135m - 쌍용남산플래티넘(2010) / 서울특별시 중구 소공로 46 (회현동2가,쌍용남산플래티넘)️
- 185m - SK리더스뷰남산(2010) / 서울특별시 중구 퇴계로 72 (회현동1가,리더스뷰남산)️
- 240m - 삼풍(1975) / 서울특별시 중구 소공로3길 29-8 (회현동1가)️
- 751m - 남산애지앙(2003) / 서울특별시 용산구 후암로34길 31-17 (후암동,남산애지앙아파트)️
- 761m - 남산트라팰리스(2010) / 서울특별시 중구 소월로2길 30 (남대문로5가,남산트라팰리스)️
- 822m - 예장동삼익(1999) / 서울특별시 중구 퇴계로30길 24 (예장동,예장동 삼익아파트)️
- 859m - 몬테피오레(2012) / 서울특별시 용산구 두텁바위로69길 29 (후암동)️
- 881m - 후암미주(1980) / 서울특별시 용산구 후암로 71-1 (후암동,미주아파트)️
- 924m - 브라운스톤남산(2004) / 서울특별시 용산구 후암로 65 (후암동,브라운스톤 남산)️
- 943m - 순화동더샵(2007) / 서울특별시 중구 칠패로 27 (순화동)️
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
회현동1가 남산롯데캐슬아이리스 아파트의2025년 07월면적대별 예상가격은
105㎡: 173,000만 원 115㎡: 180,000만 원 135㎡: 210,000만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 10가지 평형대(~35, ~45, ~105, ~115, ~135, ~180, ~190, ~215, ~220, ~230)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 가장 최근 2025-07-19의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 105제곱미터, 17.3억 원)
| 남산롯데캐슬아이리스 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
❓ 남산롯데캐슬아이리스 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 남산롯데캐슬아이리스 아파트는 하락 추세를 보이고 있습니다.
❓ 남산롯데캐슬아이리스 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
남산롯데캐슬아이리스 아파트는 서울특별시 중구 회현동1가 208번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 134㎡입니다.
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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
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