황학동 롯데캐슬 아파트 실거래분석 정보(2025.10.02 Update)
2025-10-02
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
서울특별시 중구 황학동에 위치한 롯데캐슬 아파트입니다.
| 롯데캐슬 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
- 건축년도는
2008년이며2025년 10월 02일기준18년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총336세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 10월 이후 최근 1년간 거래량은 74건으로, 전체 세대수 대비 약 22.02% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 21.13% 대비 ▲4% (+0.89pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 0.5%, 중구에서는 상위 0.5%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 21.13% 대비 ▲4% (+0.89pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“황학 롯데캐슬 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 1 개 동(棟), 총 세대수는 336 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 복도식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 롯데건설
- 사용승인일 2008년 12월 22일
- 도로명 주소 서울특별시 중구 청계천로 400
- 번지형 주소 서울특별시 중구 황학동 2545 SH황학롯데캐슬베네치아 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 60 | 85 | 115 |
|---|---|---|---|
| 2025 | 8.64억 | 10.55억 | 12.63억 |
| 2024 | 8.2억 | 10.3억 | 12.37억 |
| 2023 | 7.52억 | 9.4억 | 12.16억 |
| 2022 | 8.76억 | 9.3억 | . |
| 2021 | 9.1억 | 11.05억 | 13.55억 |
| 2020 | 7.33억 | 9.02억 | 12억 |
| 2019 | 6.33억 | 7.67억 | 8.88억 |
| 2018 | 5.51억 | 6.78억 | 7.83억 |
| 2017 | 4.83억 | 5.89억 | 7.05억 |
| 2016 | 4.49억 | 5.54억 | 6.88억 |
| 2015 | 4.1억 | 5.26억 | 6.63억 |
| 2014 | 3.89억 | 5.01억 | 6.49억 |
| 2013 | 3.76억 | 4.92억 | 6.2억 |
| 2012 | 3.83억 | 5.14억 | 6.61억 |
| 2011 | 4.04억 | 5.53억 | 7.25억 |
| 2010 | 3.71억 | 5.52억 | 7.34억 |
| 2009 | 3.55억 | 5.61억 | 8억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 59.91 | Min. :2009-01-14 | Min. : 28390 | |
| 1st Qu.: 59.94 | 1st Qu.:2014-11-19 | 1st Qu.: 49000 | |
| Median : 84.89 | Median :2017-06-02 | Median : 59450 | |
| Mean : 79.39 | Mean :2017-04-28 | Mean : 64984 | |
| 3rd Qu.: 84.97 | 3rd Qu.:2019-12-03 | 3rd Qu.: 79000 | |
| Max. :114.90 | Max. :2025-09-20 | Max. :149000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 9.95억 | 2021-09-17 | 20 |
| 85 | 12.8억 | 2021-08-17 | 20 |
| 115 | 14.9억 | 2021-08-11 | 14 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 롯데캐슬 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[중구] 황학 롯데캐슬 아파트(2008) 회귀선 예측](../assets/figure/AxA003_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용59.91~59.94㎡ 최근 실거래 내역 (총 575건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-20 | 59.94 | 8 | 8.2억 ▼ |
| 2025-09-06 | 59.91 | 17 | 9억 ▲ |
| 2025-08-28 | 59.91 | 8 | 8.9억 ▼ |
| 2025-07-05 | 59.91 | 32 | 9억 - |
| 2025-07-04 | 59.94 | 30 | 9억 ▼ |
| 2025-06-26 | 59.94 | 22 | 9.2억 ▲ |
| 2025-06-26 | 59.91 | 18 | 9.1억 ▲ |
| 2025-06-10 | 59.91 | 19 | 9억 - |
| 2025-06-02 | 59.91 | 19 | 9억 ▲ |
| 2025-05-30 | 59.94 | 11 | 8.4억 |
전용84.89~84.97㎡ 최근 실거래 내역 (총 680건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-20 | 84.89 | 12 | 10.8억 ▲ |
| 2025-09-12 | 84.97 | 23 | 7억 ▼ |
| 2025-09-05 | 84.89 | 28 | 10.6억 ▼ |
| 2025-07-27 | 84.92 | 17 | 11.8억 ▲ |
| 2025-07-17 | 84.97 | 14 | 10.7억 ▼ |
| 2025-07-12 | 84.89 | 12 | 11.5억 ▲ |
| 2025-07-06 | 84.89 | 31 | 10.7억 ▼ |
| 2025-06-21 | 84.97 | 23 | 10.8억 ▼ |
| 2025-06-19 | 84.97 | 29 | 12억 ▲ |
| 2025-06-18 | 84.92 | 31 | 10.6억 |
전용114.9㎡ 최근 실거래 내역 (총 209건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-12 | 114.9 | 11 | 12.4억 ▼ |
| 2025-08-08 | 114.9 | 15 | 12.7억 ▼ |
| 2025-02-22 | 114.9 | 12 | 12.8억 ▲ |
| 2024-11-07 | 114.9 | 18 | 12.5억 ▼ |
| 2024-09-06 | 114.9 | 31 | 14억 ▲ |
| 2024-09-05 | 114.9 | 14 | 12.5억 ▼ |
| 2024-08-31 | 114.9 | 23 | 13억 ▲ |
| 2024-08-27 | 114.9 | 9 | 10.4억 ▼ |
| 2024-07-11 | 114.9 | 21 | 12.4억 ▼ |
| 2024-06-25 | 114.9 | 28 | 12.7억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
황학 롯데캐슬 아파트 가 위치한 중구 근방 1km 범위 내 총 48 개 아파트
그랜드힐오피스텔 준신축 2017 년
골드캐슬Ⅲ 준신축 2017 년
청계랜드힐 신축 2022 년
숭인상가 기존 1979 년
삼전솔하임4차 준신축 2014 년
블루빌 준신축 2017 년
삼전솔하임2차 준신축 2012 년
종로중흥S클래스 준신축 2013 년
종로유케이201 준신축 2013 년
위너빌(Winnervill) 준신축 2018 년
종로동광모닝스카이 준신축 2013 년
텐즈힐(2구역) 준신축 2014 년
청계천대성스카이렉스1 기존 2007 년
숭인한양LEEPS 준신축 2014 년
버넷하임1 준신축 2013 년
종로아인스빌 준신축 2013 년
익성씨티하임 준신축 2013 년
동대문 기존 1966 년
동대문솔하임 준신축 2016 년
중구리버빌 기존 2003 년
aaa 기존 1994 년
청계천두산위브더제니스 준신축 2014 년
센트럴큐브 준신축 2019 년
롯데캐슬천지인 기존 2004 년
한양아이클래스 준신축 2013 년
종로청계힐스테이트 기존 2009 년
황학아크로타워 준신축 2010 년
DUO302 준신축 2014 년
포레스트힐시티 준신축 2018 년
센트라스 준신축 2016 년
센트라스 준신축 2016 년
신당역솔하임 준신축 2016 년
신설에스하임 신축 2023 년
두산 기존 1999 년
동대문와이즈캐슬 준신축 2014 년
신당아르브 준신축 2014 년
위더스하임 준신축 2018 년
오성 기존 1997 년
청계한양아이클래스 준신축 2019 년
보문파크뷰자이 준신축 2017 년
브라운스톤창신 기존 2006 년
청계천대성스카이렉스2 기존 2007 년
e편한세상청계센트럴포레 신축 2021 년
삼성홈타운 기존 2004 년
텐즈힐(1단지) 준신축 2015 년
신당KCC스위첸 준신축 2019 년
신당동파라다이스 기존 2000 년
한진해모로 기존 2001 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
황학동 롯데캐슬 아파트의2025년 10월면적대별 예상가격은
60㎡: 83,777만 원 85㎡: 104,670만 원 115㎡: 122,192만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~60, ~85, ~115)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
| 롯데캐슬 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
❓ 롯데캐슬 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
롯데캐슬 아파트는 서울특별시 중구 황학동 2545번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 롯데캐슬 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
서울특별시 중구 황학동 2545 롯데캐슬 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 7억~12.7억입니다.
❓ 롯데캐슬 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 롯데캐슬 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
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데이터정리/글=디아파트
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