신당동 약수하이츠 아파트 실거래가, 매매·전세 시세 (2026.06.02 기준) | 디아파트
2026-06-02
데이터로 그려보는 2026년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
서울특별시 중구 신당동에 위치한 약수하이츠 아파트의 실거래가 및 시세 정보를 안내합니다.
국토부 실거래가 공공데이터를 기반으로 매매가 변화 추이, 면적별 가격, 최고가 기록을 확인할 수 있습니다.
| 약수하이츠 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
- 건축년도는
1999년이며2026년 06월 02일기준28년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총1598세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 6월 이후 최근 1년간 거래량은 88건으로, 전체 세대수 대비 약 5.51% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2024.06~2025.06) 회전율 9.70% 대비 ▼43% (-4.19pp) 감소한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 34.9%, 중구에서는 상위 34.9%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2024.06~2025.06) 회전율 9.70% 대비 ▼43% (-4.19pp) 감소한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
자동 생성 리포트로 오류가 포함될 수 있습니다. 중요한 의사결정 전 원본 데이터를 확인하세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“신당 약수하이츠 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 16 개 동(棟), 총 세대수는 1598 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 혼합식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 동아건설(주)
사용승인일 1999년 07월 29일
- 도로명 주소 서울특별시 중구 동호로10길 30 🗺️
- 번지형 주소 서울특별시 중구 신당동 842 신당약수하이츠 🗺️
| 연도＼면적 | 60 | 70 | 85 | 115 |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 13.98억 | 15.42억 | 16.96억 | 18.05억 |
| 2025 | 10.6억 | 11.11억 | 13.55억 | 14.72억 |
| 2024 | 9.13억 | 10.69억 | 12.53억 | 13.94억 |
| 2023 | 8.4억 | 10.38억 | 11.41억 | 13.46억 |
| 2022 | 9.55억 | . | 14.1억 | . |
| 2021 | 9.45억 | 10.9억 | 13.14억 | 15.63억 |
| 2020 | 8.25억 | 9.02억 | 10.99억 | 12.08억 |
| 2019 | 6.77억 | 7.66억 | 9.2억 | 10.72억 |
| 2018 | 5.72억 | 6.64억 | 7.6억 | 8.44억 |
| 2017 | 4.93억 | 5.56억 | 6.66억 | 7.29억 |
| 2016 | 4.24억 | 4.86억 | 5.93억 | 6.65억 |
| 2015 | 3.87억 | 4.34억 | 5.36억 | 6.5억 |
| 2014 | 3.55억 | 4.04억 | 5.16억 | 6.23억 |
| 2013 | 3.37억 | 4.03억 | 5억 | 5.91억 |
| 2012 | 3.38억 | 3.78억 | 5.14억 | 6.15억 |
| 2011 | 3.46억 | 4.12억 | 5.35억 | 6.44억 |
| 2010 | 3.49억 | 4.2억 | 5.44억 | 6.69억 |
| 2009 | 3.35억 | 4.05억 | 5.46억 | 6.8억 |
| 2008 | 3.33억 | 4.14억 | 5.44억 | 7.17억 |
| 2007 | 2.87억 | 3.49억 | 5.34억 | 7.32억 |
| 2006 | 2.44억 | 2.94억 | 4.29억 | 6.17억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 57.63 | Min. :2006-01-12 | Min. : 18450 | |
| 1st Qu.: 57.63 | 1st Qu.:2009-12-13 | 1st Qu.: 39000 | |
| Median : 65.37 | Median :2015-04-10 | Median : 54900 | |
| Mean : 76.13 | Mean :2015-04-01 | Mean : 63679 | |
| 3rd Qu.: 84.88 | 3rd Qu.:2019-06-28 | 3rd Qu.: 77850 | |
| Max. :114.92 | Max. :2026-05-13 | Max. :185000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 15.4억 | 2026-03-21 | 9 |
| 70 | 15.9억 | 2026-03-14 | 7 |
| 85 | 17.8억 | 2026-04-15 | 16 |
| 85 | 17.8억 | 2026-05-13 | 9 |
| 115 | 18.5억 | 2026-04-20 | 19 |
신당 약수하이츠 아파트 매매가 예측 (회귀분석 기반)
누적 실거래 데이터를 바탕으로 가격 흐름을 시각화했습니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[중구] 신당 약수하이츠 아파트(1999) 회귀선 예측](../assets/figure/AxA002_plot1.webp)
신당 약수하이츠 아파트 매매가 변동 추이 및 거래량 흐름
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
신당 약수하이츠 아파트 전용57.63㎡ 최근 실거래 내역 (총 786건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-08 | 57.63 | 3 | 14.7억 ▲ |
| 2026-04-26 | 57.63 | 2 | 14.3억 ▼ |
| 2026-04-18 | 57.63 | 8 | 14.7억 ▲ |
| 2026-04-01 | 57.63 | 15 | 14.5억 ▼ |
| 2026-03-21 | 57.63 | 9 | 15.4억 ▲ |
| 2026-03-14 | 57.63 | 7 | 15.2억 ▲ |
| 2026-02-21 | 57.63 | 1 | 9.9억 ▼ |
| 2026-02-20 | 57.63 | 15 | 14.7억 ▲ |
| 2026-02-04 | 57.63 | 7 | 11.8억 ▼ |
| 2026-01-28 | 57.63 | 4 | 14.8억 |
신당 약수하이츠 아파트 전용65.37㎡ 최근 실거래 내역 (총 216건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-03-14 | 65.37 | 16 | 14.9억 ▼ |
| 2026-03-14 | 65.37 | 7 | 15.9억 ▲ |
| 2025-09-28 | 65.37 | 8 | 13.5억 ▲ |
| 2025-09-12 | 65.37 | 6 | 12억 ▼ |
| 2025-08-24 | 65.37 | 19 | 12.3억 ▲ |
| 2025-08-19 | 65.37 | 13 | 12억 ▲ |
| 2025-06-21 | 65.37 | 17 | 11.9억 ▲ |
| 2025-06-17 | 65.37 | 14 | 11.4억 ▲ |
| 2025-04-23 | 65.37 | 1 | 10억 ▲ |
| 2025-04-18 | 65.37 | 1 | 9.2억 |
신당 약수하이츠 아파트 전용84.88㎡ 최근 실거래 내역 (총 557건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-13 | 84.88 | 9 | 17.8억 ▲ |
| 2026-05-12 | 84.88 | 4 | 15.4억 ▼ |
| 2026-04-15 | 84.88 | 16 | 17.8억 ▲ |
| 2026-02-20 | 84.88 | 2 | 16.4억 ▼ |
| 2026-01-30 | 84.88 | 3 | 17.4억 ▲ |
| 2025-12-06 | 84.88 | 18 | 17.1억 ▲ |
| 2025-10-02 | 84.88 | 16 | 16.2억 ▲ |
| 2025-09-30 | 84.88 | 4 | 14.2억 ▲ |
| 2025-09-26 | 84.88 | 4 | 13.9억 ▼ |
| 2025-09-25 | 84.88 | 4 | 15.7억 |
신당 약수하이츠 아파트 전용114.92㎡ 최근 실거래 내역 (총 309건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-01 | 114.92 | 12 | 17.6억 ▼ |
| 2026-04-20 | 114.92 | 19 | 18.5억 ▲ |
| 2025-10-12 | 114.92 | 1 | 15.2억 ▼ |
| 2025-10-03 | 114.92 | 14 | 17억 - |
| 2025-10-03 | 114.92 | 14 | 17억 ▼ |
| 2025-09-28 | 114.92 | 8 | 17.3억 ▲ |
| 2025-09-13 | 114.92 | 11 | 15.5억 ▲ |
| 2025-06-14 | 114.92 | 1 | 14.6억 ▼ |
| 2025-06-01 | 114.92 | 14 | 16.5억 ▲ |
| 2025-05-31 | 114.92 | 5 | 14.5억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
전용면적별 실거래 거래량 추이 (최근 5년)
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
신당 약수하이츠 아파트 가 위치한 중구 근방 1km 범위 내 총 77 개 아파트
기린 기존 2004년
성지 기존 2002년
진달래 기존 2003년
약수(372-13) 기존 1968년
(372-66) 기존 2010년
청구103동 기존 2000년
약수역더시티 신축 2021년
신금호파크자이 준신축 2016년
약수넥스빌 기존 2000년
상기 기존 1976년
삼성 기존 1999년
태원팰리스 기존 2004년
두산 기존 1994년
탑힐 기존 2002년
금호한신 기존 2005년
타워 기존 2002년
마이스터빌 기존 2003년
란스미어 기존 2003년
태원팰리스5차(432-1132) 기존 2006년
벨레어카운티 기존 2004년
청구e편한세상 준신축 2011년
신당푸르지오 기존 2005년
옥수파크힐스101동~116동 준신축 2016년
청구드림 기존 2002년
신금호두산위브 기존 2006년
금호1차푸르지오 기존 2005년
삼성VB동 기존 2007년
대성드림 기존 2002년
노블레스하우스 기존 2007년
GV 기존 2000년
이편한세상금호파크힐스 준신축 2019년
금호자이1차 준신축 2012년
명경 기존 2002년
삼성VA동 기존 2007년
푸른마을(8차) 기존 2002년
초원 기존 1999년
브라운스톤2차 기존 2010년
신금호 기존 2003년
장충레지던스 기존 1993년
글로리안(A) 기존 2002년
남산타운 기존 2002년
남산정은스카이 기존 2005년
(432-904) 기존 2001년
청구파크뷰 기존 2003년
다오아트빌 기존 2000년
금호자이2차 준신축 2012년
글로리안(B) 기존 2002년
인성아트빌 기존 2001년
토토타워(5차) 기존 2001년
상지리츠빌장충동카일룸 기존 2008년
푸른마을(B) 기존 2001년
푸른마을(432-921) 기존 2000년
(432-2001) 기존 2001년
동산 기존 2001년
유정 기존 2001년
현대 기존 1993년
장충동라임카운티 기존 2000년
동산빌라(2차) 기존 2001년
스위스빌라 기존 2001년
롯데 기존 2003년
하영 기존 2002년
신신(1차) 기존 2001년
다다 기존 2000년
신당동파라다이스 기존 2000년
브라운스톤금호 기존 2007년
수산타운(2차) 기존 2001년
신신(2차) 기존 2001년
극동미라주 기존 2001년
각산빌 기존 2000년
명경아트빌 기존 2000년
삼성홈타운 기존 2004년
옥수파크힐스117동~125동 준신축 2016년
우석 기존 2001년
프라임2 기존 2003년
래미안하이리버 준신축 2012년
노블레스2 기존 2002년
프라임1 기존 2003년
신당 약수하이츠 아파트 실거래가 요약 및 시세 전망
신당 약수하이츠 아파트 아파트는 동일 단지라도 층·향·조망권에 따라 수천만 원의 가격 차이가 발생할 수 있습니다.
데이터를 기반으로 확인해본
신당동 약수하이츠 아파트의2026년 06월면적대별 예상가격은
60㎡: 139,867만 원 70㎡: 155,000만 원 85㎡: 170,000만 원 115㎡: 180,500만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 4가지 평형대(~60, ~70, ~85, ~115)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
| 약수하이츠 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
❓ 약수하이츠 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
약수하이츠 아파트는 서울특별시 중구 신당동 842번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 약수하이츠 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 약수하이츠 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 약수하이츠 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
서울특별시 중구 신당동 842 약수하이츠 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 14.3억~18.5억입니다.
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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
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