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명륜1가동 방산 아파트 실거래분석 정보(2025.10.17 Update)

데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.

서울특별시 종로구 명륜1가에 위치한 방산 아파트입니다.

방산 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기

• 건축년도는 1995년이며 2025년 10월 17일 기준 31년차의 재건축연한 도래 아파트(으)로
  총 NA세대로 이루어져 있습니다.
  
• 작년 10월 이후 최근 1년간 거래량은 1건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
  • 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    
  • 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 종로구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.

최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.

데이터 갱신 요청

---

“명륜1가 방산 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

• 도로명 주소 서울특별시 종로구 성균관로17길 33
  
• 번지형 주소 서울특별시 종로구 명륜1가 5-89 🗺️ (새창)
  

① 면적대별 평균가(단위 : 억 원)

연도＼면적	35	60
2025	1.95억	.
2024	.	1.6억
2022	1.85억	.
2019	1.95억	.
2016	1.5억	.
2015	1.1억	.
2009	0.96억	.
2008	1.13억	1억

② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람

	전용면적(㎡)	date	price
	Min. :32.53	Min. :2008-06-04	Min. : 9100
	1st Qu.:32.53	1st Qu.:2009-08-20	1st Qu.:10000
	Median :32.53	Median :2015-12-09	Median :13150
	Mean :36.62	Mean :2015-08-09	Mean :13733
	3rd Qu.:32.53	3rd Qu.:2020-05-26	3rd Qu.:16625
	Max. :57.10	Max. :2025-10-02	Max. :19500

평형별 최고가 기록입니다.

• 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
• 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
  이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
  • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
  • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60

③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자

전용면적(㎡)	매매가	계약일	층수
35	1.95억	2019-10-08	4
35	1.95억	2025-10-02	4
60	1.6억	2024-08-17	1

가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 방산 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

• 활용 예
  • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    
  • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
• 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.

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가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

• 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  
• 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
  
  

---

32㎡ (10) 57㎡ (2)

전용32.53㎡ 최근 실거래 내역 (총 10건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2025-10-02	32.53	4	2억 ▲
2022-04-21	32.53	4	1.8억 ▼
2019-10-08	32.53	4	2억 ▲
2016-08-20	32.53	2	1.5억 -
2016-06-13	32.53	3	1.5억 ▲
2015-06-05	32.53	4	1.1억 ▲
2009-12-07	32.53	4	1억 ▲
2009-08-21	32.53	3	0.9억 ▼
2009-08-20	32.53	4	1억 ▼
2008-06-04	32.53	4	1.1억

전용57.1㎡ 최근 실거래 내역 (총 2건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2024-08-17	57.1	1	1.6억 ▲
2008-09-03	57.1	1	1억

면적별 구분 라인차트

확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)

---

면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Fri Oct 17 05:39:48 2025)

---

추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

주변 단지 모아보기

명륜1가 방산 아파트 가 위치한 종로구 근방 1km 범위 내 총 17 개 아파트

전체 300m 이내 2015년 이후 브랜드

🚶️ 60 m · 1 분

송림아마레스 기존 2003 년

서울특별시 종로구 명륜1가 2-12

🚶️ 200 m · 3 분

(1-102) 기존 1997 년

서울특별시 종로구 명륜3가 1-102

🚶️ 230 m · 3 분

리치캐슬 기존 2003 년

서울특별시 종로구 명륜1가 33-85

🚶️ 230 m · 3 분

한빛 기존 1999 년

서울특별시 종로구 명륜3가 1-30

🚶️ 290 m · 4 분

건양하늘터 기존 2006 년

서울특별시 종로구 명륜1가 23

🚶️ 350 m · 5 분

렉스빌 기존 2006 년

서울특별시 종로구 명륜1가 19

🚶️ 390 m · 5 분

대보 기존 2003 년

서울특별시 종로구 명륜1가 36-5

🚶️ 430 m · 6 분

아미레스 기존 2002 년

서울특별시 종로구 명륜1가 45-5

🚶️ 430 m · 6 분

혜화훼미리 기존 2004 년

서울특별시 종로구 혜화동 20-12

🚶️ 510 m · 7 분

아남2 기존 1996 년

서울특별시 종로구 명륜2가 236

🚶️ 530 m · 7 분

스타팰리스 기존 2006 년

서울특별시 성북구 성북동1가 115-5

🚶️ 580 m · 8 분

아남1 기존 1995 년

서울특별시 종로구 명륜2가 4

🚶️ 620 m · 8 분

명륜동주상복합아남아파트 기존 1999 년

서울특별시 종로구 명륜2가 237

🚶️ 750 m · 10 분

성북좋은 기존 2002 년

서울특별시 성북구 성북동 179-96

🚶️ 770 m · 10 분

휴아름스튜디오 준신축 2015 년

서울특별시 성북구 성북동1가 35-22

🚶️ 850 m · 11 분

주암 기존 1972 년

서울특별시 성북구 성북동 286

🚶️ 900 m · 12 분

성북 기존 1971 년

서울특별시 성북구 성북동 348-3

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요약 리포트

데이터 기반 방산 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

• 전용면적 기준 5㎡ 구간₁₎으로 나누면 크게 2가지 평형대(~35, ~60)가 있으며
  수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
  20평형대 (층, 만 원),
  국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.
  • ₁₎ 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
  • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
• 가장 최근 2025-10-02의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 35제곱미터, 1.95억 원)

방산 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기

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❓ 방산 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?

서울특별시 종로구 명륜1가 5-89 방산 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 2억입니다.

❓ 최근 거래는 언제 있었나요?

가장 최근 거래일은 2025년 10월 02일입니다.

❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?

거래가 가장 활발한 평형은 전용 32.5㎡입니다.

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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr

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