데이터로 보는 2024년 아파트 실거래가 디아파트(The APT)입니다.


서울특별시 종로구 효제동에 위치한 포레스트힐시티 아파트입니다.

포레스트힐시티 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.



“효제 포레스트힐시티 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

본 아파트 는 1 개 동(棟), 총 세대수는 152 세대로 확인됩니다.

  • 구분 도시형 생활주택
  • 복도/계단식 타워형
  • 난방방식 개별난방
  • 건설사 신홍선건설
  • 사용승인일 2017년 01월 20일
① 면적대별 평균가(단위 : 억 원)
연도\면적 15 20 25 40
2024 . 1.7억 . .
2023 1.41억 1.67억 . .
2022 1.77억 1.79억 2억 .
2021 . 2.4억 2.6억 .
2020 1.78억 2.3억 2.32억 .
2019 . 2.02억 2.33억 .
2018 1.67억 1.9억 . 3.5억
2017 . 1.93억 . 3.48억
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :14.18 Min. :2017-07-24 Min. :14100
1st Qu.:16.47 1st Qu.:2019-01-09 1st Qu.:17775
Median :18.27 Median :2020-09-05 Median :19168
Mean :18.81 Mean :2020-10-27 Mean :20917
3rd Qu.:20.39 3rd Qu.:2022-05-02 3rd Qu.:23125
Max. :35.85 Max. :2024-08-26 Max. :35000

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
15 1.84억 2018-07-25 7
20 2.85억 2021-11-27 9
25 2.6억 2021-03-15 11
40 3.5억 2018-11-24 13


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 포레스트힐시티 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.



가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)



면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Thu Sep 5 08:53:55 2024)




추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

요약 리포트

같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만

데이터를 기반으로 확인해본 효제동 포레스트힐시티 아파트 2024년 09월 면적대별 예상가격은
20㎡: 17,000만 원 이었습니다.

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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr


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