교북동 경희궁자이4단지 아파트 실거래분석 정보(2025.10.28 Update)
2025-10-28
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
서울특별시 종로구 교북동에 위치한 경희궁자이4단지 아파트입니다.
- 건축년도는
2017년이며2025년 10월 28일기준9년차의준신축급아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 10월 이후 최근 1년간 거래량은 24건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 종로구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“교북 경희궁자이4단지 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 서울특별시 종로구 송월길 155
- 번지형 주소 서울특별시 종로구 교북동 126 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 35 | 40 | 50 |
|---|---|---|---|
| 2025 | 8억 | 8.75억 | 11.62억 |
| 2024 | . | 8.47억 | 10.69억 |
| 2023 | . | . | 10.2억 |
| 2022 | . | 9.1억 | 11.51억 |
| 2021 | 8.25억 | 8.79억 | 11.65억 |
| 2020 | . | 8.48억 | 10.48억 |
| 2019 | 6.95억 | 7.71억 | 9.62억 |
| 2018 | . | . | 9.3억 |
| 2017 | . | 3.6억 | . |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :33.98 | Min. :2017-07-04 | Min. : 36031 | |
| 1st Qu.:37.26 | 1st Qu.:2020-08-28 | 1st Qu.: 86000 | |
| Median :45.88 | Median :2022-03-27 | Median : 93500 | |
| Mean :41.46 | Mean :2022-09-27 | Mean : 96553 | |
| 3rd Qu.:45.88 | 3rd Qu.:2025-04-13 | 3rd Qu.:108000 | |
| Max. :45.88 | Max. :2025-10-15 | Max. :123500 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 35 | 8.5억 | 2021-07-30 | 7 |
| 40 | 9.2억 | 2022-05-14 | 14 |
| 50 | 12.35억 | 2022-03-21 | 13 |
| 50 | 12.35억 | 2025-10-12 | 19 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 경희궁자이4단지 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[종로구] 교북 경희궁자이4단지 아파트(2017) 회귀선 예측](../assets/figure/AwA057_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용33.982㎡ 최근 실거래 내역 (총 5건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-15 | 33.982 | 2 | 8억 - |
| 2025-04-17 | 33.982 | 5 | 8억 - |
| 2021-12-15 | 33.982 | 6 | 8억 ▼ |
| 2021-07-30 | 33.982 | 7 | 8.5억 ▲ |
| 2019-07-26 | 33.982 | 9 | 7억 |
전용37.2635㎡ 최근 실거래 내역 (총 29건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-14 | 37.2635 | 10 | 9.1억 ▲ |
| 2025-10-12 | 37.2635 | 11 | 8.9억 ▲ |
| 2025-10-10 | 37.2635 | 3 | 8.2억 ▼ |
| 2025-09-23 | 37.2635 | 9 | 8.6억 ▼ |
| 2025-06-29 | 37.2635 | 8 | 8.9억 ▲ |
| 2025-06-21 | 37.2635 | 6 | 8.4억 ▼ |
| 2025-06-21 | 37.2635 | 18 | 9억 ▲ |
| 2025-04-03 | 37.2635 | 8 | 8.6억 ▼ |
| 2025-03-23 | 37.2635 | 17 | 9.1억 ▲ |
| 2025-03-05 | 37.2635 | 13 | 8.7억 |
전용45.879㎡ 최근 실거래 내역 (총 36건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-14 | 45.879 | 14 | 12억 ▲ |
| 2025-10-13 | 45.879 | 9 | 11.6억 ▼ |
| 2025-10-12 | 45.879 | 19 | 12.3억 ▲ |
| 2025-08-19 | 45.879 | 12 | 11.9억 ▼ |
| 2025-08-09 | 45.879 | 8 | 12억 ▲ |
| 2025-06-24 | 45.879 | 7 | 11.9억 ▼ |
| 2025-06-16 | 45.879 | 17 | 12.2억 ▲ |
| 2025-06-06 | 45.879 | 15 | 11.5억 - |
| 2025-05-03 | 45.879 | 10 | 11.5억 ▲ |
| 2025-03-08 | 45.879 | 18 | 11.4억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
교북 경희궁자이4단지 아파트 가 위치한 종로구 근방 1km 범위 내 총 48 개 아파트
동아 기존 1995 년
경희궁 유보라 NA NA 년
대성 기존 1971 년
경희궁자이(2단지) 준신축 2017 년
독립문삼호 기존 1995 년
경희궁롯데캐슬 준신축 2019 년
반석블레스포레 신축 2024 년
산경 기존 1994 년
독립문극동(200-0) 기존 1998 년
현대 기존 2000 년
인왕산2차아이파크 준신축 2015 년
경희궁자이(3단지) 준신축 2017 년
천연뜨란채 기존 2006 년
동부센트레빌 기존 2002 년
무악다온채 준신축 2011 년
돈의문센트레빌 준신축 2011 년
광화문스페이스본(106동) 기존 2008 년
인왕산아이파크 기존 2008 년
광화문스페이스본(101동~105동) 기존 2008 년
비버리힐 기존 2005 년
로얄패밀리B동 기존 2004 년
로얄훼미리A동 기존 2004 년
동호 기존 2003 년
킹스매너 기존 2004 년
사직 기존 1970 년
건일팰리스 기존 2004 년
경희궁파크팰리스 기존 2003 년
우민B 기존 2001 년
우민A 기존 2001 년
사직파크맨션 기존 1973 년
현대 기존 1992 년
진흥1차 기존 2003 년
신동아블루아광화문의꿈 기존 2007 년
경희궁의아침2단지 기존 2004 년
대성 기존 2004 년
화신 기존 2004 년
새롬 기존 2003 년
정동 기존 1965 년
문영센스빌 기존 2002 년
독립문파크빌 기존 2000 년
미동 기존 1969 년
경희궁의아침4단지 기존 2004 년
훼미리(1-70) 기존 2006 년
경희궁의아침3단지 기존 2004 년
성우아파트 기존 2005 년
디팰리스 신축 2020 년
행복한 기존 2006 년
충림예하임 준신축 2010 년
요약 리포트
데이터 기반
경희궁자이4단지 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~35, ~40, ~50)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 경희궁자이4단지 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
서울특별시 종로구 교북동 126 경희궁자이4단지 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 8억~12.3억입니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 10월 15일입니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 45.9㎡입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
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