평창동 롯데낙천대 아파트 실거래분석 정보(2025.07.18 Update)
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(The APT)입니다.
서울특별시 종로구 평창동에 위치한 롯데낙천대 아파트입니다.
| 롯데낙천대 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
- 건축년도는
2001년이며2025년 07월 18일기준25년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총156세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 7월 이후 최근 1년간 거래량은 4건으로, 전체 세대수 대비 약 2.56% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.07~2024.07) 회전율 1.28% 대비 ▲100% (+1.28pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 74.3%, 종로구에서는 상위 74.3%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.07~2024.07) 회전율 1.28% 대비 ▲100% (+1.28pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“평창 롯데낙천대 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
본 아파트 (은)는 3 개 동(棟), 총 세대수는 156 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 롯데건설
- 사용승인일 2001년 04월 30일
- 도로명 주소 서울특별시 종로구 평창문화로 140
- 번지형 주소 서울특별시 종로구 평창동 72 평창롯데 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 85 | 90 | 95 | 115 | 135 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 8.7억 | . | . | 11.7억 | 14억 |
| 2024 | . | . | . | . | 11.3억 |
| 2023 | . | . | 9.2억 | 11.8억 | . |
| 2022 | . | . | 10.7억 | 12억 | 14.5억 |
| 2021 | 9.6억 | . | . | 10.8억 | 10.5억 |
| 2020 | 6.75억 | 8.1억 | 6.9억 | 8.05억 | 9.06억 |
| 2019 | 6.16억 | 6.6억 | . | 8억 | . |
| 2018 | 5.7억 | 6.22억 | . | 7.4억 | 7.3억 |
| 2017 | 5.13억 | 4.48억 | . | 7.01억 | 7.98억 |
| 2016 | 4.66억 | . | 4.85억 | 6.61억 | . |
| 2015 | 4.75억 | . | 5.05억 | 6.87억 | 7.9억 |
| 2014 | 4.56억 | 4.62억 | . | . | 7.95억 |
| 2013 | 4.84억 | 4.85억 | 4.39억 | . | 8.05억 |
| 2012 | 4.46억 | 4.6억 | 4.9억 | . | . |
| 2011 | 4.41억 | . | 4.41억 | 7.12억 | . |
| 2010 | . | . | . | 6.27억 | . |
| 2009 | 4.28억 | . | 4.5억 | 7.26억 | 4.5억 |
| 2008 | 4.4억 | 5.12억 | . | . | 9억 |
| 2007 | 4.4억 | 4.98억 | . | 6.95억 | . |
| 2006 | 4.04억 | 4.43억 | 4.85억 | 5.9억 | 7.17억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 84.21 | Min. :2006-02-24 | Min. : 38000 | |
| 1st Qu.: 84.82 | 1st Qu.:2009-12-04 | 1st Qu.: 47425 | |
| Median : 91.06 | Median :2016-02-15 | Median : 66250 | |
| Mean :101.33 | Mean :2015-01-02 | Mean : 65814 | |
| 3rd Qu.:110.53 | 3rd Qu.:2019-02-05 | 3rd Qu.: 75000 | |
| Max. :133.34 | Max. :2025-07-16 | Max. :145000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 85 | 9.6억 | 2021-10-07 | 12 |
| 90 | 8.3억 | 2020-12-04 | 12 |
| 95 | 10.7억 | 2022-09-01 | 4 |
| 115 | 12억 | 2022-03-03 | 3 |
| 135 | 14.5억 | 2022-05-11 | 6 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 롯데낙천대 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[종로구] 평창 롯데낙천대 아파트(2001) 회귀선 예측](../assets/figure/AwA018_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용84.21~84.82㎡ 최근 실거래 내역 (총 36건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-03-29 | 84.21 | 5 | 8.7억 ▼ |
| 2021-10-07 | 84.21 | 12 | 9.6억 ▲ |
| 2020-07-20 | 84.21 | 7 | 7.5억 ▲ |
| 2020-01-18 | 84.82 | 2 | 6.4억 - |
| 2020-01-04 | 84.82 | 11 | 6.4억 ▼ |
| 2019-09-09 | 84.82 | 5 | 6.6억 ▲ |
| 2019-01-23 | 84.21 | 5 | 5.8억 ▲ |
| 2018-03-24 | 84.21 | 6 | 5.7억 ▲ |
| 2017-10-14 | 84.21 | 3 | 5억 ▼ |
| 2017-08-01 | 84.21 | 3 | 5.1억 |
전용87.27㎡ 최근 실거래 내역 (총 18건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2020-12-04 | 87.27 | 12 | 8.3억 ▲ |
| 2020-08-11 | 87.27 | 10 | 7.9억 ▲ |
| 2019-11-30 | 87.27 | 11 | 6.7억 ▼ |
| 2019-11-25 | 87.27 | 10 | 6.8억 ▲ |
| 2019-03-19 | 87.27 | 1 | 6.3억 ▼ |
| 2018-11-16 | 87.27 | 9 | 6.5억 ▲ |
| 2018-03-09 | 87.27 | 14 | 6억 ▲ |
| 2017-01-24 | 87.27 | 1 | 4.5억 ▼ |
| 2014-08-25 | 87.27 | 7 | 4.8억 ▼ |
| 2014-06-24 | 87.27 | 9 | 4.9억 |
전용91.06㎡ 최근 실거래 내역 (총 13건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2023-10-17 | 91.06 | 4 | 9.2억 ▼ |
| 2022-09-01 | 91.06 | 4 | 10.7억 ▲ |
| 2020-07-16 | 91.06 | 1 | 6.9억 ▲ |
| 2016-06-10 | 91.06 | 9 | 4.8억 ▼ |
| 2015-01-21 | 91.06 | 5 | 5억 ▲ |
| 2013-05-24 | 91.06 | 3 | 4.4억 ▼ |
| 2012-03-17 | 91.06 | 10 | 4.9억 ▼ |
| 2011-12-27 | 91.06 | 5 | 5.1억 ▲ |
| 2011-08-04 | 91.06 | 1 | 4.2억 ▲ |
| 2011-01-26 | 91.06 | 1 | 4억 |
전용110.53㎡ 최근 실거래 내역 (총 42건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-20 | 110.53 | 2 | 11.7억 ▼ |
| 2023-12-20 | 110.53 | 4 | 11.8억 ▼ |
| 2022-03-03 | 110.53 | 3 | 12억 ▲ |
| 2021-02-10 | 110.53 | 8 | 10.8억 ▲ |
| 2020-06-08 | 110.53 | 4 | 8억 ▲ |
| 2020-06-04 | 110.53 | 5 | 7.8억 ▼ |
| 2020-05-26 | 110.53 | 5 | 8.5억 ▲ |
| 2020-05-16 | 110.53 | 6 | 8.1억 ▲ |
| 2020-02-14 | 110.53 | 9 | 7.9억 ▼ |
| 2019-06-01 | 110.53 | 10 | 8억 |
전용133.34㎡ 최근 실거래 내역 (총 19건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-16 | 133.34 | 13 | 14억 ▲ |
| 2024-12-17 | 133.34 | 11 | 11.3억 ▼ |
| 2022-05-11 | 133.34 | 6 | 14.5억 ▲ |
| 2021-02-10 | 133.34 | 5 | 10.5억 ▼ |
| 2020-12-14 | 133.34 | 14 | 12억 ▲ |
| 2020-07-17 | 133.34 | 1 | 8.7억 ▲ |
| 2020-06-16 | 133.34 | 1 | 8.5억 ▲ |
| 2020-05-25 | 133.34 | 11 | 7.1억 ▼ |
| 2018-02-02 | 133.34 | 3 | 7.3억 ▼ |
| 2017-07-03 | 133.34 | 13 | 8.5억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
평창 롯데낙천대 아파트 가 위치한 종로구 근방 1km 범위 내에 총 6 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 6 아파트 링크입니다.
- 101m - 르트랑시망(2008) / 서울특별시 종로구 평창25길 4 (평창동,르트랑시망)️
- 156m - 크래스빌(2003) / 서울특별시 종로구 평창24길 6 (평창동)️
- 235m - 일성빌라트(1996) / 서울특별시 종로구 평창문화로 119 (평창동,일성아파트)️
- 244m - 벽산블루밍평창힐스(2004) / 서울특별시 종로구 평창문화로 118 (평창동,벽산평창힐스아파트)️
- 289m - 삼성(1998) / 서울특별시 종로구 평창문화로 172 (평창동,삼성아파트)️
- 534m - 노블레스빌(2002) / 서울특별시 종로구 평창문화로 81-6 (평창동)️
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
평창동 롯데낙천대 아파트의2025년 07월면적대별 예상가격은
85㎡: 87,000만 원 115㎡: 117,000만 원 135㎡: 140,000만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 5가지 평형대(~85, ~90, ~95, ~115, ~135)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
| 롯데낙천대 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
❓ 롯데낙천대 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
서울특별시 종로구 평창동 72 롯데낙천대 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 11.7억~14억입니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 07월 16일입니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 110.5㎡입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(페이스북에서 ’디아파트’를 검색하거나 @디아파트 페이지에 Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)
데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
Tag : #평창롯데낙천대아파트,#롯데낙천대아파트,#서울특별시종로구평창동,#25년차리모델링연한도래아파트,#서울특별시종로구평창동72평창롯데,#서울특별시종로구평창문화로140,#2025년07월18일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망