무악동 현대 아파트 실거래분석 정보(2025.07.10 Update)
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(The APT)입니다.
서울특별시 종로구 무악동에 위치한 현대 아파트입니다.
| 현대 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
- 건축년도는
2000년이며2025년 07월 10일기준26년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총964세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 7월 이후 최근 1년간 거래량은 49건으로, 전체 세대수 대비 약 5.08% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.07~2024.07) 회전율 2.07% 대비 ▲145% (+3.01pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 30.2%, 종로구에서는 상위 30.2%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.07~2024.07) 회전율 2.07% 대비 ▲145% (+3.01pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“무악 현대 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 12 개 동(棟), 총 세대수는 964 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 혼합식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 현대건설
- 사용승인일 2000년 10월 21일
- 도로명 주소 서울특별시 종로구 통일로 246-20
- 번지형 주소 서울특별시 종로구 무악동 82 무악현대 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 65 | 75 | 85 | 115 |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 9.45억 | . | 12.6억 | 14.19억 |
| 2024 | 9.05억 | . | 11.9억 | 13.26억 |
| 2023 | 7.87억 | . | 10.64억 | 12.61억 |
| 2022 | 10.77억 | . | . | 15억 |
| 2021 | 9.09억 | . | 12.36억 | 14.49억 |
| 2020 | 7.49억 | . | 10.15억 | 11.49억 |
| 2019 | 6.66억 | . | 8.47억 | 9.78억 |
| 2018 | 5.85억 | . | 7.05억 | 8.47억 |
| 2017 | 4.85억 | 4.64억 | 6.29억 | 7.17억 |
| 2016 | 4.04억 | . | 5.56억 | 6.49억 |
| 2015 | 3.81억 | . | 5.22억 | 6.21억 |
| 2014 | 3.74억 | . | 4.97억 | 5.81억 |
| 2013 | 3.66억 | . | 4.78억 | 5.98억 |
| 2012 | 3.43억 | . | 4.83억 | 6.45억 |
| 2011 | 3.66억 | . | 5.17억 | 6.61억 |
| 2010 | 3.55억 | . | 5.1억 | 6.37억 |
| 2009 | 3.62억 | . | 5.09억 | 7억 |
| 2008 | 3.37억 | . | 5.36억 | 7.86억 |
| 2007 | 2.92억 | . | 5.12억 | 7.92억 |
| 2006 | 2.56억 | . | 4.27억 | 5.97억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 60.00 | Min. :2006-01-04 | Min. : 19980 | |
| 1st Qu.: 60.00 | 1st Qu.:2009-07-02 | 1st Qu.: 44490 | |
| Median : 84.92 | Median :2015-03-12 | Median : 54990 | |
| Mean : 84.36 | Mean :2014-08-05 | Mean : 61889 | |
| 3rd Qu.: 84.92 | 3rd Qu.:2018-02-25 | 3rd Qu.: 72790 | |
| Max. :114.90 | Max. :2025-06-28 | Max. :150000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 65 | 11.24억 | 2022-04-09 | 13 |
| 75 | 4.64억 | 2017-04-26 | 1 |
| 85 | 13.79억 | 2021-11-29 | 19 |
| 115 | 15억 | 2022-07-18 | 5 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 현대 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[종로구] 무악 현대 아파트(2000) 회귀선 예측](../assets/figure/AwA002_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용60㎡ 최근 실거래 내역 (총 276건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-05-31 | 60 | 8 | 9.4억 ▼ |
| 2025-05-18 | 60 | 2 | 9.7억 ▲ |
| 2025-05-08 | 60 | 2 | 9억 ▼ |
| 2025-05-03 | 60 | 10 | 9.1억 ▲ |
| 2025-04-18 | 60 | 11 | 9억 ▼ |
| 2025-04-01 | 60 | 10 | 10.4억 ▲ |
| 2025-03-22 | 60 | 10 | 9.4억 ▼ |
| 2025-03-22 | 60 | 11 | 9.7억 ▼ |
| 2025-03-08 | 60 | 5 | 10억 - |
| 2025-02-08 | 60 | 11 | 10억 |
전용74.6㎡ 최근 실거래 내역 (총 1건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2017-04-26 | 74.6 | 1 | 4.6억 |
전용84.92㎡ 최근 실거래 내역 (총 411건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-28 | 84.92 | 10 | 13.5억 ▲ |
| 2025-06-22 | 84.92 | 7 | 13억 ▲ |
| 2025-06-09 | 84.92 | 8 | 12.9억 ▼ |
| 2025-06-06 | 84.92 | 6 | 13.1억 ▼ |
| 2025-06-05 | 84.92 | 13 | 13.3억 ▲ |
| 2025-06-02 | 84.92 | 8 | 12.4억 ▲ |
| 2025-04-22 | 84.92 | 5 | 11.8억 ▼ |
| 2025-03-22 | 84.92 | 2 | 12억 ▲ |
| 2025-03-21 | 84.92 | 4 | 11.2억 ▼ |
| 2025-02-26 | 84.92 | 11 | 13억 |
전용114.9㎡ 최근 실거래 내역 (총 213건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-03-08 | 114.9 | 15 | 14.4억 - |
| 2025-02-01 | 114.9 | 11 | 14.4억 ▲ |
| 2025-01-25 | 114.9 | 9 | 14억 - |
| 2025-01-11 | 114.9 | 14 | 14억 ▼ |
| 2024-10-21 | 114.9 | 8 | 14.2억 ▲ |
| 2024-06-14 | 114.9 | 13 | 12.5억 ▼ |
| 2024-06-08 | 114.9 | 5 | 12.9억 ▼ |
| 2024-03-25 | 114.9 | 12 | 13.8억 ▲ |
| 2024-03-16 | 114.9 | 15 | 12.9억 ▲ |
| 2023-09-23 | 114.9 | 5 | 12.6억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
무악 현대 아파트 가 위치한 종로구 근방 1km 범위 내에 총 15 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 15 아파트 링크입니다.
- 232m - 인왕산2차아이파크(2015) / 서울특별시 종로구 통일로18길 34 (무악동)️
- 402m - 경희궁롯데캐슬(2019) / 서울특별시 종로구 통일로 230 (무악동,경희궁 롯데캐슬)️
- 471m - 대성(1971) / 서울특별시 종로구 사직로 21 (행촌동,나동)️
- 482m - 인왕산아이파크(2008) / 서울특별시 종로구 통일로18길 9 (무악동,인왕산아이파크)️
- 546m - 사직(1970) / 서울특별시 종로구 사직로9길 14 (사직동)️
- 648m - 광화문스페이스본(106동)(2008) / 서울특별시 종로구 경희궁길 57 (사직동,광화문 스페이스본)️
- 686m - 독립문극동(200-0)(1998) / 서울특별시 서대문구 독립문공원길 17 (현저동)️
- 708m - 두레엘리시안(2007) / 서울특별시 종로구 필운대로2길 2 (필운동,두레아파트)️
- 743m - 독립문삼호(1995) / 서울특별시 서대문구 독립문로 10 (영천동,독립문삼호아파트)️
- 749m - 광화문스페이스본(101동~105동)(2008) / 서울특별시 종로구 사직로8길 4 (사직동,광화문 스페이스본)️
- 842m - 경희궁파크팰리스(2003)️
- 881m - 경희궁자이(2단지)(2017)️
- 910m - 청구3차(2001)️
- 912m - 신현(102동)(2002)️
- 975m - 독립문파크빌(2000)️
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
무악동 현대 아파트의2025년 07월면적대별 예상가격은
65㎡: 95,185만 원 85㎡: 126,463만 원 115㎡: 143,950만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 4가지 평형대(~65, ~75, ~85, ~115)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
| 현대 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
❓ 현대 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 현대 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 84.9㎡입니다.
❓ 현대 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
현대 아파트는 서울특별시 종로구 무악동 82번지에 위치한 아파트입니다.
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데이터정리/글=디아파트
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