신사동 새절역두산위브트레지움 아파트 실거래분석 정보(2025.10.18 Update)
2025-10-18
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
서울특별시 은평구 신사동에 위치한 새절역두산위브트레지움입니다.
- 건축년도는
준공 전년이며2025년 10월 18일기준NA년차의(준공년도 정보 없음)분양권(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 10월 이후 최근 1년간 거래량은 14건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 은평구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“신사 새절역두산위브트레지움” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 서울특별시 은평구 NA
- 번지형 주소 서울특별시 은평구 신사동 170-12 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 60 | 80 | 85 |
|---|---|---|---|
| 2025 | 7.96억 | 8.98억 | 10.53억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :59.97 | Min. :2025-05-17 | Min. : 79200 | |
| 1st Qu.:76.81 | 1st Qu.:2025-08-03 | 1st Qu.: 86683 | |
| Median :76.81 | Median :2025-08-26 | Median : 91228 | |
| Mean :76.72 | Mean :2025-08-19 | Mean : 93598 | |
| 3rd Qu.:84.97 | 3rd Qu.:2025-09-23 | 3rd Qu.:103750 | |
| Max. :84.98 | Max. :2025-10-15 | Max. :107700 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 8억 | 2025-08-23 | 7 |
| 80 | 9.45억 | 2025-10-13 | 15 |
| 85 | 10.77억 | 2025-09-22 | 8 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 새절역두산위브트레지움의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[은평구] 신사 새절역두산위브트레지움(준공 전) 회귀선 예측](../assets/figure/AvA843_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용59.97㎡ 최근 실거래 내역 (총 2건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-23 | 59.97 | 7 | 8억 ▲ |
| 2025-05-17 | 59.97 | 7 | 7.9억 |
전용76.81㎡ 최근 실거래 내역 (총 5건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-13 | 76.81 | 15 | 9.5억 ▲ |
| 2025-09-01 | 76.81 | 2 | 8.3억 ▼ |
| 2025-08-26 | 76.81 | 15 | 9억 ▼ |
| 2025-07-15 | 76.81 | 16 | 9.1억 ▲ |
| 2025-06-03 | 76.81 | 10 | 9억 |
전용84.96~84.98㎡ 최근 실거래 내역 (총 4건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-15 | 84.96 | 5 | 10.2억 ▼ |
| 2025-09-25 | 84.98 | 4 | 10.5억 ▼ |
| 2025-09-22 | 84.98 | 8 | 10.8억 ▲ |
| 2025-08-26 | 84.98 | 6 | 10.6억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
신사 새절역두산위브트레지움 가 위치한 은평구 근방 1km 범위 내 총 107 개 아파트
대주파크빌 기존 2004 년
신성수정 기존 1996 년
미성 기존 1987 년
선정(348-12) 기존 2003 년
신성 기존 1988 년
경남 기존 1996 년
뉴신사신성 기존 1993 년
현대1 기존 1997 년
굿모닝기룡(369-0) 기존 2005 년
명진(348-7) 기존 2003 년
이랜드타운아파트 기존 2004 년
명남(200-16) 기존 2003 년
성현 기존 2002 년
DMC문영퀸즈파크아파트 기존 2004 년
명진(200-115) 기존 2000 년
자선메르시안(193) 기존 2003 년
뉴월드 기존 2004 년
명남태봉 기존 2002 년
명남더블레스(39-19) 기존 2003 년
명남더블레스(39-4) 기존 2003 년
회림 기존 2004 년
다원그린 기존 2003 년
모델리안1 기존 2004 년
구암 기존 2004 년
예승 기존 2001 년
테마빌2 기존 2004 년
신현 기존 2003 년
뉴월드(226-5) 기존 2003 년
네르비 기존 2003 년
정명네스트 기존 2003 년
세민하이파크 준신축 2017 년
자선메르시안(162-21) 기존 2002 년
자선메르시안(162-20) 기존 2004 년
자선메르시안(162-18) 기존 2004 년
미래하임(아파트) 준신축 2015 년
명남더블레스(19-162) 준신축 2018 년
린든빌(29-26) 기존 2007 년
청운제일(362-0) 기존 2002 년
DMC월드 기존 2002 년
예성그린 준신축 2013 년
부흥아파트(33-10) 기존 2005 년
문영마운틴(167-1) 기존 2004 년
벨로스 준신축 2019 년
자선메르시안(164-17) 기존 2004 년
자산메르시안(164-31) 기존 2004 년
선정(35-2) 기존 2006 년
문영마운틴(167-2) 기존 2004 년
홍익 기존 1995 년
양지파크 준신축 2014 년
목화 기존 2001 년
승윤노블리안 준신축 2019 년
베로니스 준신축 2019 년
세영 기존 2004 년
삼부 기존 2001 년
에코벨리 기존 2003 년
응암역효성해링턴플레이스 준신축 2019 년
현대2 기존 1994 년
새한 기존 2004 년
디우아르떼 준신축 2019 년
형진 기존 1997 년
동부그린A 준신축 2011 년
유성아이비 준신축 2016 년
동부그린B 준신축 2011 년
태광 기존 2002 년
두산위브 기존 2005 년
청록 기존 2004 년
명남스카이뷰 신축 2023 년
거장메카 준신축 2019 년
e편한세상 수색 에코포레 기존 2003 년
은평신사두산위브2차 준신축 2011 년
신사동한신휴플러스 기존 2003 년
디오반 준신축 2011 년
청운 기존 2003 년
신선 기존 2007 년
명진 기존 2001 년
명남더블레스 준신축 2012 년
세종레디안 기존 2004 년
아르지움주상복합 신축 2024 년
자선메르시안101동(123-26) 기존 2002 년
진흥엣세벨 기존 2003 년
자선메르시안102동(123-25) 기존 2002 년
증산중앙하이츠 기존 2001 년
재연 기존 2004 년
두성 기존 2003 년
길훈 기존 2001 년
거성리젠시 신축 2023 년
대광 기존 2006 년
뉴서울(277-19) 기존 2003 년
칠산(185-2) 기존 1995 년
인우 기존 2003 년
뉴서울(277-2) 기존 2003 년
명남(23-45) 기존 2002 년
예청C 기존 2003 년
유성 기존 2003 년
대경아르체 준신축 2018 년
청안파인 준신축 2012 년
예청A 기존 2002 년
자선메르시안(102) 기존 2003 년
예청B 기존 2003 년
명남(122-10) 기존 2001 년
(23-42) 기존 2003 년
다원 기존 2006 년
자선메르시안(101) 기존 2003 년
우공102동 기존 2004 년
정은노블스B 기존 2006 년
자선메르시안(103) 기존 2003 년
은평신사두산위브 기존 2006 년
요약 리포트
데이터 기반
새절역두산위브트레지움의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~60, ~80, ~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 새절역두산위브트레지움의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 새절역두산위브트레지움는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 새절역두산위브트레지움의 최근 시세는 얼마인가요?
서울특별시 은평구 신사동 170-12 새절역두산위브트레지움의 시세는 최근 3개월 거래 기준 8억~10.8억입니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 10월 15일입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
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