갈현동 효민아크로뷰 아파트 실거래분석 정보(2025.09.16 Update)
2025-09-16
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
서울특별시 은평구 갈현동에 위치한 효민아크로뷰 아파트입니다.
- 건축년도는
2024년이며2025년 09월 16일기준2년차의신축급아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 9월 이후 최근 1년간 거래량은 17건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 은평구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“갈현 효민아크로뷰 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 서울특별시 은평구 통일로 871
- 번지형 주소 서울특별시 은평구 갈현동 395-2 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 30 | 40 | 50 |
|---|---|---|---|
| 2025 | 4.68억 | 4.98억 | 6.88억 |
| 2024 | 4.68억 | . | 6.88억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :29.92 | Min. :2024-04-21 | Min. :46800 | |
| 1st Qu.:29.92 | 1st Qu.:2025-02-10 | 1st Qu.:46800 | |
| Median :36.95 | Median :2025-03-07 | Median :49800 | |
| Mean :35.32 | Mean :2025-03-03 | Mean :50800 | |
| 3rd Qu.:36.95 | 3rd Qu.:2025-05-28 | 3rd Qu.:49800 | |
| Max. :47.73 | Max. :2025-09-10 | Max. :68800 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 30 | 4.68억 [직] | 2024-04-21 | 19 |
| 30 | 4.68억 [직] | 2024-11-18 | 16 |
| 30 | 4.68억 [직] | 2024-12-08 | 15 |
| 30 | 4.68억 [직] | 2025-03-07 | 13 |
| 30 | 4.68억 [직] | 2025-05-28 | 14 |
| 30 | 4.68억 [직] | 2025-07-10 | 12 |
| 30 | 4.68억 [직] | 2025-09-10 | 11 |
| 40 | 4.98억 [직] | 2025-02-10 | 15 |
| 40 | 4.98억 [직] | 2025-02-17 | 14 |
| 40 | 4.98억 [직] | 2025-03-01 | 16 |
| 40 | 4.98억 [직] | 2025-03-03 | 13 |
| 40 | 4.98억 [직] | 2025-04-05 | 12 |
| 40 | 4.98억 [직] | 2025-04-13 | 11 |
| 40 | 4.98억 [직] | 2025-05-15 | 20 |
| 40 | 4.98억 [직] | 2025-06-26 | 10 |
| 50 | 6.88억 [직] | 2024-07-24 | 17 |
| 50 | 6.88억 [직] | 2025-06-11 | 20 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 효민아크로뷰 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[은평구] 갈현 효민아크로뷰 아파트(2024) 회귀선 예측](../assets/figure/AvA791_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용29.92㎡ 최근 실거래 내역 (총 7건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-10 | 29.92 | 11 | 4.7억 - |
| 2025-07-10 | 29.92 | 12 | 4.7억 - |
| 2025-05-28 | 29.92 | 14 | 4.7억 - |
| 2025-03-07 | 29.92 | 13 | 4.7억 - |
| 2024-12-08 | 29.92 | 15 | 4.7억 - |
| 2024-11-18 | 29.92 | 16 | 4.7억 - |
| 2024-04-21 | 29.92 | 19 | 4.7억 |
전용36.95㎡ 최근 실거래 내역 (총 8건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-26 | 36.95 | 10 | 5억 - |
| 2025-05-15 | 36.95 | 20 | 5억 - |
| 2025-04-13 | 36.95 | 11 | 5억 - |
| 2025-04-05 | 36.95 | 12 | 5억 - |
| 2025-03-03 | 36.95 | 13 | 5억 - |
| 2025-03-01 | 36.95 | 16 | 5억 - |
| 2025-02-17 | 36.95 | 14 | 5억 - |
| 2025-02-10 | 36.95 | 15 | 5억 |
전용47.73㎡ 최근 실거래 내역 (총 2건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-11 | 47.73 | 20 | 6.9억 - |
| 2024-07-24 | 47.73 | 17 | 6.9억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
갈현 효민아크로뷰 아파트 가 위치한 은평구 근방 1km 범위 내 총 74 개 아파트
효민아크로뷰 신축 2021 년
삼흥 기존 2002 년
정익제이원(4차) 준신축 2015 년
연신내역트리플라101동 신축 2021 년
제이타워 준신축 2013 년
연신내역트리플라102동 신축 2021 년
베로니스 준신축 2019 년
정익제이원5차 준신축 2016 년
극동메트로타워 기존 2001 년
호림리슈리안 기존 2007 년
만연센텀시티 준신축 2014 년
수정럭스(428-6) 기존 2003 년
대경아르체 신축 2024 년
골드스타 준신축 2014 년
대조동아트캐슬주상복합 준신축 2010 년
유진아이디움 준신축 2019 년
윤현(484-90) 기존 1998 년
메트하임 신축 2020 년
경인에버빌 신축 2020 년
대덕타워 준신축 2013 년
정은노블스 기존 2008 년
송광(484-103) 기존 2006 년
해피플러스1 기존 2005 년
정익제이원6차 준신축 2017 년
유호루하스 준신축 2018 년
서경아파트 준신축 2017 년
미르라이프 준신축 2013 년
대광월드 기존 2003 년
대훈 기존 2002 년
천지홈타운 기존 2003 년
천지 기존 2002 년
YS홈타운 준신축 2013 년
신세계드림빌1 기존 2003 년
신세계드림빌2 기존 2003 년
선구 기존 2003 년
갈현동현대 기존 1997 년
LUMINO816 신축 2024 년
에덴 기존 2001 년
반도하우드 기존 2007 년
미미 기존 1997 년
삼오 기존 2002 년
금상 기존 2002 년
한아름 기존 2003 년
수정럭스 기존 2002 년
청나 기존 2003 년
부림베스트빌 기존 2004 년
지캐슬 기존 2003 년
메카 기존 2001 년
북한산힐스테이트7차 준신축 2011 년
남양구르미 기존 2005 년
코오롱하늘채 기존 2003 년
행운 기존 2002 년
연서노벨(463-16) 준신축 2011 년
엘지아파트 기존 2002 년
인우(281-215) 기존 1999 년
인우(281-236) 기존 1999 년
웰빙존 기존 2004 년
천수 기존 2003 년
웰빙 기존 2004 년
라이프시티 기존 1991 년
대양 기존 2001 년
초원넥스빌 기존 2007 년
명성 기존 1996 년
동명베스트(84-21) 기존 2001 년
한솔 기존 1997 년
베로니스 준신축 2017 년
쉐라톤 기존 1997 년
플라잉캐슬 준신축 2019 년
한우리 기존 2003 년
라이프미성 기존 1988 년
동광갈현베르빌 기존 2004 년
북한산동호스카이 준신축 2013 년
북한산대창센시티 기존 2004 년
힐튼 기존 2007 년
요약 리포트
데이터 기반
효민아크로뷰 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~30, ~40, ~50)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 가장 최근 2025-09-10의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 30제곱미터, 4.68억 원)
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 09월 10일입니다.
❓ 효민아크로뷰 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
서울특별시 은평구 갈현동 395-2 효민아크로뷰 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 4.7억~5억입니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 37㎡입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(스레드와 페이스북에서 @디아파트 페이지에 Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)
데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
Tag : #갈현효민아크로뷰아파트,#효민아크로뷰아파트,#서울특별시은평구갈현동,#2년차신축급아파트,#서울특별시은평구갈현동395-2,#서울특별시은평구통일로871,#2025년09월16일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망,#신고가아파트,#신고가기록,#최고가갱신