진관동 박석고개1단지힐스테이트(101~111동)BL2-12 아파트 실거래분석 정보(2025.08.27 Update)
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
서울특별시 은평구 진관동에 위치한 박석고개1단지힐스테이트(101~111동)BL2-12 아파트입니다.
- 건축년도는
2009년이며2025년 08월 27일기준17년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 8월 이후 최근 1년간 거래량은 7건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 은평구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요. 24시간(2영업일) 이내로 확인 예정입니다.
“진관 박석고개1단지힐스테이트(101~111동)BL2-12 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 서울특별시 은평구 진관1로 21-9
- 번지형 주소 서울특별시 은평구 진관동 101 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 60 | 85 | 135 |
|---|---|---|---|
| 2025 | 8.29억 | 10.95억 | . |
| 2024 | 8.01억 | 9.9억 | . |
| 2023 | 7.22억 | 8.65억 | . |
| 2022 | 7.95억 | . | . |
| 2021 | 8.65억 | 10.65억 | 13.7억 |
| 2020 | 7.15억 | 8.19억 | 9.47억 |
| 2019 | 6.48억 | 7.44억 | 7.9억 |
| 2018 | 5.41억 | 6.46억 | . |
| 2017 | 5.03억 | 5.95억 | 7.5억 |
| 2016 | 4.33억 | 5.51억 | . |
| 2015 | 4.03억 | 5.16억 | 6.41억 |
| 2014 | 3.69억 | 4.92억 | . |
| 2013 | 3.59억 | 4.54억 | . |
| 2012 | 3.66억 | 4.6억 | . |
| 2011 | 3억 | 4.65억 | . |
| 2010 | . | 3.51억 | . |
| 2009 | 2.37억 | 3.59억 | 7.06억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 59.85 | Min. :2009-01-12 | Min. : 22298 | |
| 1st Qu.: 59.85 | 1st Qu.:2009-05-18 | 1st Qu.: 36148 | |
| Median : 84.49 | Median :2015-05-26 | Median : 51000 | |
| Mean : 78.36 | Mean :2015-03-14 | Mean : 53680 | |
| 3rd Qu.: 84.72 | 3rd Qu.:2018-08-20 | 3rd Qu.: 67080 | |
| Max. :134.84 | Max. :2025-07-04 | Max. :137000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 9.5억 | 2021-11-24 | 10 |
| 85 | 11.7억 | 2021-08-08 | 11 |
| 135 | 13.7억 | 2021-05-08 | 7 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 박석고개1단지힐스테이트(101~111동)BL2-12 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[은평구] 진관 박석고개1단지힐스테이트(101~111동)BL2-12 아파트(2009) 회귀선 예측](../assets/figure/AvA711_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용59.85㎡ 최근 실거래 내역 (총 114건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-04 | 59.85 | 8 | 8.4억 ▼ |
| 2025-06-29 | 59.85 | 7 | 8.7억 ▲ |
| 2025-03-20 | 59.85 | 11 | 7.8억 ▼ |
| 2025-03-15 | 59.85 | 10 | 8.3억 - |
| 2025-03-15 | 59.85 | 3 | 8.3억 ▲ |
| 2024-07-06 | 59.85 | 10 | 8.1억 ▲ |
| 2024-03-30 | 59.85 | 5 | 8억 ▲ |
| 2023-10-17 | 59.85 | 2 | 7.3억 - |
| 2023-06-06 | 59.85 | 10 | 7.3억 ▲ |
| 2023-03-25 | 59.85 | 3 | 7.2억 |
전용84.49~84.72㎡ 최근 실거래 내역 (총 175건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-01-18 | 84.72 | 14 | 10.9억 ▲ |
| 2024-08-24 | 84.49 | 11 | 10.4억 ▲ |
| 2024-07-13 | 84.49 | 10 | 9.4억 ▲ |
| 2023-08-08 | 84.49 | 8 | 9.3억 ▲ |
| 2023-06-08 | 84.72 | 16 | 9.1억 ▲ |
| 2023-06-03 | 84.72 | 1 | 7.8억 ▼ |
| 2023-04-27 | 84.49 | 6 | 8.6억 ▼ |
| 2023-04-16 | 84.72 | 6 | 8.8억 ▲ |
| 2023-02-13 | 84.49 | 4 | 8.4억 ▼ |
| 2021-08-08 | 84.72 | 11 | 11.7억 |
전용134.84㎡ 최근 실거래 내역 (총 18건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2021-05-08 | 134.84 | 7 | 13.7억 ▲ |
| 2020-06-20 | 134.84 | 6 | 9.7억 ▲ |
| 2020-05-19 | 134.84 | 4 | 9.2억 ▲ |
| 2019-05-15 | 134.84 | 1 | 7.9억 ▲ |
| 2017-04-11 | 134.84 | 8 | 7.5억 ▲ |
| 2015-04-01 | 134.84 | 9 | 6.3억 ▼ |
| 2015-03-25 | 134.84 | 6 | 6.5억 ▲ |
| 2015-03-10 | 134.84 | 6 | 6.4억 ▼ |
| 2009-08-04 | 134.84 | 1 | 6.7억 ▼ |
| 2009-07-25 | 134.84 | 2 | 7억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
진관 박석고개1단지힐스테이트(101~111동)BL2-12 아파트 가 위치한 은평구 근방 1km 범위 내 총 13 개 아파트
박석고개1단지힐스테이트(116~131동)BL2-1 기존 2009 년
박석고개1단지힐스테이트(112~115동)BL2-13 기존 2008 년
은평스카이뷰자이 준신축 2019 년
마고정3단지센트레빌(301~309동)BL2-11 기존 2009 년
마고정3단지센트레빌(323~335동)BL2-2 기존 2009 년
우물골2단지두산위브(245~255동)BL2-6 기존 2009 년
마고정3단지센트레빌(310~322동)BL2-3 기존 2009 년
우물골2단지두산위브(204~208동)BL2-5 기존 2009 년
은평뉴타운솔하임 준신축 2017 년
은평뉴타운엘크루 준신축 2017 년
힐데스하임 준신축 2017 년
은평뉴타운꿈에그린 준신축 2018 년
우물골2단지두산위브(223~244동)BL2-7 준신축 2010 년
요약 리포트
데이터 기반
박석고개1단지힐스테이트(101~111동)BL2-12 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~60, ~85, ~135)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 박석고개1단지힐스테이트(101~111동)BL2-12 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
서울특별시 은평구 진관동 101 박석고개1단지힐스테이트(101~111동)BL2-12 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 8.4억~8.7억입니다.
❓ 박석고개1단지힐스테이트(101~111동)BL2-12 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
박석고개1단지힐스테이트(101~111동)BL2-12 아파트는 서울특별시 은평구 진관동 101번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 59.9㎡입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
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