진관동 구파발9단지래미안916~928동BL3-2 아파트 실거래가, 매매·전세 시세 (2026.05.30 기준) | 디아파트
2026-05-30
데이터로 그려보는 2026년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
서울특별시 은평구 진관동에 위치한 구파발9단지래미안916~928동BL3-2 아파트의 매매가 흐름과 실거래 데이터를 정리했습니다.
국토부 실거래가 공공데이터를 기반으로 매매가 변화 추이, 면적별 가격, 최고가 기록을 확인할 수 있습니다.
- 건축년도는
2010년이며2026년 05월 30일기준17년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 5월 이후 최근 1년간 거래량은 38건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2024.05~2025.05) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 은평구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2024.05~2025.05) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“진관 구파발9단지래미안916~928동BL3-2 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 서울특별시 은평구 진관3로 77 🗺️
- 번지형 주소 서울특별시 은평구 진관동 25 🗺️
| 연도＼면적 | 85 | 105 | 135 | 170 |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 9.42억 | 10.27억 | 12.1억 | 10.95억 |
| 2025 | 8.35억 | 10.23억 | 11.52억 | 12.3억 |
| 2024 | 8.96억 | 10억 | 12.75억 | 12.41억 |
| 2023 | 8.76억 | . | . | . |
| 2022 | 9.5억 | . | 11억 | 11.2억 |
| 2021 | 10.05억 | . | 12.7억 | . |
| 2020 | 8.04억 | 8.47억 | 10.15억 | 11.1억 |
| 2019 | 6.85억 | 7.68억 | 7.95억 | 8.66억 |
| 2018 | 6.14억 | 6.81억 | 7.53억 | 7.72억 |
| 2017 | 5.58억 | 6.36억 | . | 6.76억 |
| 2016 | 5.13억 | 6.21억 | 6.47억 | 6.7억 |
| 2015 | 4.92억 | 5.53억 | 5.94억 | 6.68억 |
| 2014 | 4.62억 | 5.5억 | 6.07억 | 6.95억 |
| 2013 | 4.4억 | 5.08억 | 6.24억 | . |
| 2012 | 4.33억 | 5.2억 | 6.29억 | . |
| 2011 | 4.17억 | 5.37억 | 7.62억 | . |
| 2010 | 4.13억 | 5.62억 | . | . |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 84.83 | Min. :2010-04-15 | Min. : 38000 | |
| 1st Qu.: 84.84 | 1st Qu.:2012-02-07 | 1st Qu.: 48000 | |
| Median : 84.98 | Median :2016-05-19 | Median : 57700 | |
| Mean :102.96 | Mean :2016-06-13 | Mean : 63493 | |
| 3rd Qu.:101.99 | 3rd Qu.:2018-12-25 | 3rd Qu.: 71400 | |
| Max. :166.98 | Max. :2026-05-17 | Max. :135000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 85 | 10.4억 | 2021-07-10 | 3 |
| 105 | 10.9억 | 2026-02-22 | 10 |
| 135 | 13.1억 | 2021-06-12 | 9 |
| 170 | 13.5억 | 2024-08-07 | 6 |
진관 구파발9단지래미안916~928동BL3-2 아파트 매매가 예측 (회귀분석 기반)
전체 거래 이력을 통해 가격 변화 패턴을 확인할 수 있습니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[은평구] 진관 구파발9단지래미안916~928동BL3-2 아파트(2010) 회귀선 예측](../assets/figure/AvA709_plot1.webp)
진관 구파발9단지래미안916~928동BL3-2 아파트 매매가 변동 추이 및 거래량 흐름
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
진관 구파발9단지래미안916~928동BL3-2 아파트 전용84.83~84.98㎡ 최근 실거래 내역 (총 234건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-13 | 84.84 | 3 | 9.4억 - |
| 2026-05-09 | 84.98 | 3 | 9.4억 ▼ |
| 2026-04-25 | 84.84 | 7 | 9.7억 ▲ |
| 2026-04-04 | 84.96 | 3 | 9.1억 ▼ |
| 2026-03-28 | 84.84 | 5 | 9.2억 ▼ |
| 2026-03-27 | 84.84 | 9 | 9.7억 ▲ |
| 2026-03-24 | 84.83 | 4 | 9.4억 - |
| 2026-03-04 | 84.84 | 6 | 9.4억 ▼ |
| 2026-02-12 | 84.84 | 4 | 9.5억 ▲ |
| 2025-10-15 | 84.98 | 4 | 8.9억 |
진관 구파발9단지래미안916~928동BL3-2 아파트 전용101.8~101.99㎡ 최근 실거래 내역 (총 101건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-17 | 101.99 | 6 | 10.8억 ▲ |
| 2026-05-07 | 101.99 | 5 | 10.1억 ▼ |
| 2026-05-06 | 101.8 | 10 | 10.3억 ▲ |
| 2026-04-28 | 101.99 | 9 | 10.2억 - |
| 2026-04-14 | 101.99 | 4 | 10.2억 ▼ |
| 2026-02-22 | 101.99 | 10 | 10.9억 ▲ |
| 2026-02-20 | 101.8 | 3 | 10.4억 ▲ |
| 2026-02-13 | 101.8 | 2 | 9.7억 - |
| 2026-01-12 | 101.92 | 5 | 9.7억 ▼ |
| 2026-01-10 | 101.92 | 4 | 10.5억 |
진관 구파발9단지래미안916~928동BL3-2 아파트 전용134.83~134.87㎡ 최근 실거래 내역 (총 48건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-10 | 134.83 | 10 | 11.7억 ▼ |
| 2026-02-21 | 134.83 | 4 | 12.1억 ▼ |
| 2026-02-12 | 134.83 | 10 | 12.5억 ▲ |
| 2025-10-03 | 134.83 | 7 | 11.7억 ▲ |
| 2025-09-21 | 134.83 | 6 | 11.3억 ▼ |
| 2024-08-15 | 134.83 | 5 | 12.8억 ▲ |
| 2022-11-19 | 134.83 | 4 | 11억 ▼ |
| 2021-07-03 | 134.83 | 4 | 12.3억 ▼ |
| 2021-06-12 | 134.83 | 9 | 13.1억 ▲ |
| 2020-10-15 | 134.83 | 8 | 10.7억 |
진관 구파발9단지래미안916~928동BL3-2 아파트 전용166.75~166.98㎡ 최근 실거래 내역 (총 44건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-07 | 166.75 | 1 | 10.5억 ▼ |
| 2026-05-01 | 166.75 | 5 | 11.4억 ▼ |
| 2025-10-09 | 166.98 | 3 | 12.8억 ▲ |
| 2025-09-15 | 166.75 | 2 | 11.8억 ▼ |
| 2024-08-07 | 166.98 | 6 | 13.5억 ▲ |
| 2024-06-22 | 166.75 | 6 | 12.8억 ▲ |
| 2024-03-11 | 166.75 | 8 | 11억 ▼ |
| 2022-06-21 | 166.75 | 9 | 11.2억 ▼ |
| 2020-12-05 | 166.75 | 5 | 12억 ▲ |
| 2020-11-12 | 166.75 | 4 | 11억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
전용면적별 실거래 거래량 추이 (최근 5년)
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
진관 구파발9단지래미안916~928동BL3-2 아파트 가 위치한 은평구 근방 1km 범위 내 총 17 개 아파트
상림마을8단지롯데캐슬(810~820동)BL1-1 기존 2008년
구파발10단지어울림(1011~1019동)BL3-1 기존 2010년
상림마을8단지롯데캐슬(821~830동)BL1-12 기존 2008년
은평뉴타운꿈에그린 준신축 2018년
상림마을8단지롯데캐슬(801~809동)BL1-2 기존 2008년
은평뉴타운엘크루 준신축 2017년
힐데스하임 준신축 2017년
은평뉴타운솔하임 준신축 2017년
상림마을7단지아이파크(713~718동)BL1-11 기존 2008년
상림마을7단지아이파크(706~708동)BL1-3 기존 2008년
상림마을7단지아이파크(709~712동)BL1-10 기존 2008년
상림마을7단지아이파크(702~705동)BL1-4 기존 2008년
지축역센트럴푸르지오 준신축 2019년
상림마을7단지아이파크(719~729동)BL1-13 기존 2008년
상림마을6단지푸르지오(622~629동)BL1-5 기존 2008년
상림마을6단지푸르지오(601~605동)BL1-8 기존 2008년
은평스카이뷰자이 준신축 2019년
진관 구파발9단지래미안916~928동BL3-2 아파트 실거래가 요약 및 시세 전망
데이터 기반
구파발9단지래미안916~928동BL3-2 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 4가지 평형대(~85, ~105, ~135, ~170)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 구파발9단지래미안916~928동BL3-2 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
서울특별시 은평구 진관동 25 구파발9단지래미안916~928동BL3-2 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 9.1억~11.7억입니다.
❓ 구파발9단지래미안916~928동BL3-2 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 구파발9단지래미안916~928동BL3-2 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 구파발9단지래미안916~928동BL3-2 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
구파발9단지래미안916~928동BL3-2 아파트는 서울특별시 은평구 진관동 25번지에 위치한 아파트입니다.
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데이터정리/글=디아파트
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