진관동 폭포동4단지힐스테이트(408~422동)BL3-9 아파트 실거래분석 정보(2025.08.30 Update)
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
서울특별시 은평구 진관동에 위치한 폭포동4단지힐스테이트(408~422동)BL3-9 아파트입니다.
- 건축년도는
2010년이며2025년 08월 30일기준16년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 8월 이후 최근 1년간 거래량은 14건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 은평구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요. 24시간(2영업일) 이내로 확인 예정입니다.
“진관 폭포동4단지힐스테이트(408~422동)BL3-9 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 서울특별시 은평구 연서로44길 7
- 번지형 주소 서울특별시 은평구 진관동 140 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 105 | 135 | 170 |
|---|---|---|---|
| 2025 | 10.97억 | . | 13.32억 |
| 2024 | 10.54억 | . | 13.07억 |
| 2023 | 10.5억 | 9.9억 | 12.76억 |
| 2022 | 11.87억 | . | . |
| 2021 | 11.93억 | . | 14.11억 |
| 2020 | 8.64억 | . | 11.47억 |
| 2019 | 8.21억 | 9.27억 | 10.46억 |
| 2018 | 7.61억 | 8.57억 | 10.01억 |
| 2017 | 6.74억 | 8.18억 | 8.84억 |
| 2016 | 6.17억 | 8.02억 | 8.25억 |
| 2015 | 5.82억 | 6.8억 | 7.24억 |
| 2014 | 5.97억 | 6.52억 | 6.91억 |
| 2013 | 5.62억 | . | 6.83억 |
| 2012 | 5.67억 | 6.16억 | 6.97억 |
| 2011 | 5.55억 | 7.05억 | 8.41억 |
| 2010 | 5.39억 | 7.33억 | 9.1억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :101.9 | Min. :2010-06-15 | Min. : 51000 | |
| 1st Qu.:101.9 | 1st Qu.:2011-01-07 | 1st Qu.: 56000 | |
| Median :102.0 | Median :2014-06-25 | Median : 67344 | |
| Mean :127.7 | Mean :2015-01-18 | Mean : 73542 | |
| 3rd Qu.:167.0 | 3rd Qu.:2017-05-18 | 3rd Qu.: 84000 | |
| Max. :167.0 | Max. :2025-08-19 | Max. :150000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 105 | 13.2억 | 2022-04-25 | 16 |
| 135 | 9.9억 | 2023-04-27 | 3 |
| 170 | 15억 | 2021-03-27 | 11 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 폭포동4단지힐스테이트(408~422동)BL3-9 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[은평구] 진관 폭포동4단지힐스테이트(408~422동)BL3-9 아파트(2010) 회귀선 예측](../assets/figure/AvA700_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용101.9~101.97㎡ 최근 실거래 내역 (총 247건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-19 | 101.97 | 12 | 11.7억 ▲ |
| 2025-05-17 | 101.92 | 15 | 10.8억 ▼ |
| 2025-03-17 | 101.97 | 1 | 11.3억 ▲ |
| 2025-03-08 | 101.9 | 8 | 10.2억 ▼ |
| 2024-12-03 | 101.94 | 8 | 10.3억 ▼ |
| 2024-09-14 | 101.97 | 9 | 11.1억 ▼ |
| 2024-07-26 | 101.97 | 9 | 11.2억 ▲ |
| 2024-05-31 | 101.94 | 11 | 10.3억 ▲ |
| 2024-05-07 | 101.97 | 3 | 10억 ▼ |
| 2024-04-30 | 101.97 | 1 | 11억 |
전용134.87㎡ 최근 실거래 내역 (총 31건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2023-04-27 | 134.87 | 3 | 9.9억 ▲ |
| 2019-12-07 | 134.87 | 14 | 9.3억 ▲ |
| 2019-07-31 | 134.87 | 12 | 9.2억 ▲ |
| 2018-08-11 | 134.87 | 13 | 8.4억 ▼ |
| 2018-05-11 | 134.87 | 2 | 8.7억 ▲ |
| 2017-06-15 | 134.87 | 7 | 8.4억 ▲ |
| 2017-04-05 | 134.87 | 14 | 8억 ▲ |
| 2016-06-11 | 134.87 | 6 | 7.9억 ▼ |
| 2016-05-02 | 134.87 | 11 | 8.2억 ▲ |
| 2015-02-16 | 134.87 | 11 | 6.8억 |
전용166.96~166.98㎡ 최근 실거래 내역 (총 156건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-15 | 166.96 | 5 | 13.3억 - |
| 2025-01-09 | 166.96 | 12 | 13.3억 ▼ |
| 2024-11-17 | 166.98 | 6 | 13.6억 ▼ |
| 2024-11-12 | 166.98 | 14 | 14.6억 ▲ |
| 2024-11-07 | 166.98 | 2 | 12.6억 ▼ |
| 2024-09-13 | 166.96 | 3 | 13.2억 ▲ |
| 2024-08-08 | 166.96 | 8 | 12.7억 ▲ |
| 2024-07-01 | 166.96 | 9 | 12.6억 ▼ |
| 2024-04-16 | 166.98 | 4 | 12.9억 ▲ |
| 2024-03-14 | 166.98 | 6 | 12.4억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
진관 폭포동4단지힐스테이트(408~422동)BL3-9 아파트 가 위치한 은평구 근방 1km 범위 내 총 18 개 아파트
폭포동4단지힐스테이트(423~425동)BL3-10 준신축 2010 년
은평뉴타운기자촌11단지 준신축 2015 년
폭포동4단지힐스테이트(426~428동)BL3-11 준신축 2010 년
우물골2단지두산위브(209~222동)BL2-8 기존 2009 년
북한산대창센시티 기존 2004 년
마고정3단지센트레빌(310~322동)BL2-3 기존 2009 년
마고정3단지센트레빌(301~309동)BL2-11 기존 2009 년
현대 기존 1993 년
은평뉴타운제각말푸르지오(5-1단지) 준신축 2010 년
마고정3단지센트레빌(323~335동)BL2-2 기존 2009 년
우물골2단지두산위브(204~208동)BL2-5 기존 2009 년
우물골2단지두산위브(223~244동)BL2-7 준신축 2010 년
우물골2단지두산위브(245~255동)BL2-6 기존 2009 년
청송 기존 2003 년
박석고개1단지힐스테이트(116~131동)BL2-1 기존 2009 년
은평뉴타운제각말푸르지오(5-4단지) 준신축 2010 년
박석고개1단지힐스테이트(112~115동)BL2-13 기존 2008 년
은평뉴타운제각말푸르지오(5-2단지) 준신축 2010 년
요약 리포트
데이터 기반
폭포동4단지힐스테이트(408~422동)BL3-9 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~105, ~135, ~170)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 폭포동4단지힐스테이트(408~422동)BL3-9 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
서울특별시 은평구 진관동 140 폭포동4단지힐스테이트(408~422동)BL3-9 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 11.7억~13.3억입니다.
❓ 폭포동4단지힐스테이트(408~422동)BL3-9 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 폭포동4단지힐스테이트(408~422동)BL3-9 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 08월 19일입니다.
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데이터정리/글=디아파트
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