불광동 불광롯데캐슬 아파트 실거래가, 매매·전세 시세 (2026.02.26 기준) | 디아파트
2026-02-26
데이터로 그려보는 2026년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
서울특별시 은평구 불광동에 위치한 불광롯데캐슬 아파트의 최신 실거래가 기반으로 시세를 확인할 수 있습니다.
국토부 실거래가 공공데이터를 기반으로 매매가 변화 추이, 면적별 가격, 최고가 기록을 확인할 수 있습니다.
| 불광롯데캐슬 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
- 건축년도는
2018년이며2026년 02월 26일기준9년차의준신축급아파트(으)로
총488세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 2월 이후 최근 1년간 거래량은 36건으로, 전체 세대수 대비 약 7.38% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2024.02~2025.02) 회전율 5.12% 대비 ▲44% (+2.25pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 17.4%, 은평구에서는 상위 17.4%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2024.02~2025.02) 회전율 5.12% 대비 ▲44% (+2.25pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
시스템 자동 집계 특성상 일부 수치가 다를 수 있으니 국토부 원본을 병행 확인하세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“불광롯데캐슬 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 8 개 동(棟), 총 세대수는 488 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 롯데건설(주)
사용승인일 2013년 09월 26일
- 도로명 주소 서울특별시 은평구 불광로 64
| 연도＼면적 | 60 | 85 | 100 | 115 | 130 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 9.47억 | 10.92억 | . | . | . |
| 2025 | 8.95억 | 10.77억 | . | 11.25억 | . |
| 2024 | 8.29억 | 10.5억 | 12.05억 | . | . |
| 2023 | 7.62억 | 9.24억 | . | 10.45억 | . |
| 2022 | 8.53억 | . | . | 13.2억 | . |
| 2021 | 8.98억 | 11.36억 | . | . | . |
| 2020 | 7.88억 | 9.02억 | 11억 | 10.35억 | 12.7억 |
| 2019 | 6.86억 | 8.22억 | . | 8.75억 | . |
| 2018 | . | . | . | 6.8억 | . |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 59.98 | Min. :2018-12-26 | Min. : 59900 | |
| 1st Qu.: 59.99 | 1st Qu.:2020-01-17 | 1st Qu.: 75750 | |
| Median : 59.99 | Median :2022-01-10 | Median : 85000 | |
| Mean : 70.78 | Mean :2022-06-08 | Mean : 86519 | |
| 3rd Qu.: 84.99 | 3rd Qu.:2024-08-21 | 3rd Qu.: 92000 | |
| Max. :125.38 | Max. :2026-02-19 | Max. :132000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 9.8억 | 2026-01-03 | 14 |
| 85 | 11.9억 | 2021-03-07 | 17 |
| 100 | 12.05억 | 2024-08-01 | 2 |
| 115 | 13.2억 | 2022-02-11 | 16 |
| 130 | 12.7억 | 2020-07-03 | 2 |
불광롯데캐슬 아파트 매매가 예측 (회귀분석 기반)
불광롯데캐슬 아파트의 실거래 전수 데이터를 시계열로 표현했습니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[은평구] 불광롯데캐슬 아파트(2018) 회귀선 예측](../assets/figure/AvA527_plot1.webp)
불광롯데캐슬 아파트 매매가 변동 추이 및 거래량 흐름
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
불광롯데캐슬 아파트 전용59.98~59.99㎡ 최근 실거래 내역 (총 106건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-02-19 | 59.99 | 5 | 8.9억 ▼ |
| 2026-01-21 | 59.99 | 18 | 9.7억 ▲ |
| 2026-01-21 | 59.99 | 6 | 9.5억 ▼ |
| 2026-01-03 | 59.99 | 14 | 9.8억 ▲ |
| 2025-12-22 | 59.98 | 4 | 9.5억 ▲ |
| 2025-11-17 | 59.99 | 12 | 9.3억 ▲ |
| 2025-10-13 | 59.99 | 5 | 9.1억 ▲ |
| 2025-10-11 | 59.99 | 4 | 9억 - |
| 2025-10-11 | 59.99 | 14 | 9억 - |
| 2025-09-25 | 59.99 | 4 | 9억 |
불광롯데캐슬 아파트 전용84.98~84.99㎡ 최근 실거래 내역 (총 39건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-01-15 | 84.99 | 14 | 10.9억 - |
| 2026-01-06 | 84.98 | 16 | 10.9억 ▲ |
| 2025-11-28 | 84.99 | 2 | 10.8억 ▼ |
| 2025-10-11 | 84.98 | 5 | 11억 ▲ |
| 2025-10-02 | 84.99 | 8 | 10.7억 ▼ |
| 2025-09-24 | 84.99 | 6 | 11.2억 ▲ |
| 2025-06-16 | 84.99 | 15 | 10.7억 - |
| 2025-06-06 | 84.98 | 15 | 10.7억 - |
| 2025-05-31 | 84.99 | 12 | 10.7억 ▲ |
| 2025-03-12 | 84.98 | 2 | 10.4억 |
불광롯데캐슬 아파트 전용95.49㎡ 최근 실거래 내역 (총 2건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-08-01 | 95.49 | 2 | 12.1억 ▲ |
| 2020-03-30 | 95.49 | -1 | 11억 |
불광롯데캐슬 아파트 전용114.99㎡ 최근 실거래 내역 (총 11건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-11 | 114.99 | 11 | 12.6억 ▲ |
| 2025-05-24 | 114.99 | 6 | 12.3억 ▲ |
| 2025-05-19 | 114.99 | 16 | 8.9억 ▼ |
| 2023-01-02 | 114.99 | 18 | 10.4억 ▼ |
| 2022-02-11 | 114.99 | 16 | 13.2억 ▲ |
| 2020-07-04 | 114.99 | 9 | 10.8억 ▲ |
| 2020-06-27 | 114.99 | 6 | 10.3억 ▲ |
| 2020-06-20 | 114.99 | 8 | 9.9억 ▲ |
| 2019-04-24 | 114.99 | 13 | 8.5억 ▼ |
| 2019-03-20 | 114.99 | 15 | 9억 |
불광롯데캐슬 아파트 전용125.38㎡ 최근 실거래 내역 (총 1건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2020-07-03 | 125.38 | 2 | 12.7억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
전용면적별 실거래 거래량 추이 (최근 5년)
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
불광롯데캐슬 아파트 가 위치한 은평구 근방 아파트를 확인 중입니다. (현재 전국 5만 여 단지 제공)
불광롯데캐슬 아파트 실거래가 요약 및 시세 전망
불광롯데캐슬 아파트 아파트는 같은 평형이라도 층수와 향에 따라 실거래가 차이가 크게 나타날 수 있습니다.
데이터를 기반으로 확인해본
불광동 불광롯데캐슬 아파트의2026년 02월면적대별 예상가격은
60㎡: 92,400만 원 85㎡: 109,300만 원 115㎡: 126,000만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 5가지 평형대(~60, ~85, ~100, ~115, ~130)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
| 불광롯데캐슬 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2026년 02월 19일입니다.
❓ 불광롯데캐슬 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
서울특별시 은평구 불광동 645 불광롯데캐슬 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 8.9억~10.9억입니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 60㎡입니다.
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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
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