대조동 모아103동 아파트 실거래분석 정보(2025.10.14 Update)
2025-10-14
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
서울특별시 은평구 대조동에 위치한 모아103동 아파트입니다.
- 건축년도는
2015년이며2025년 10월 14일기준11년차의준신축급아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 10월 이후 최근 1년간 거래량은 4건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 은평구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“대조 모아103동 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 서울특별시 은평구 불광로1길 6
- 번지형 주소 서울특별시 은평구 대조동 9-19 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 40 | 45 |
|---|---|---|
| 2025 | . | 4억 |
| 2024 | 4.3억 | 4.1억 |
| 2022 | 3.32억 | . |
| 2021 | . | 3.4억 |
| 2020 | 3.4억 | 3.5억 |
| 2019 | 3.35억 | . |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :39.47 | Min. :2019-06-04 | Min. :33200 | |
| 1st Qu.:39.47 | 1st Qu.:2020-09-25 | 1st Qu.:33625 | |
| Median :40.99 | Median :2022-02-01 | Median :34750 | |
| Mean :40.99 | Mean :2022-07-28 | Mean :36770 | |
| 3rd Qu.:42.51 | 3rd Qu.:2024-10-17 | 3rd Qu.:40000 | |
| Max. :42.51 | Max. :2025-09-29 | Max. :43000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 40 | 4.3억 | 2024-10-14 | 13 |
| 45 | 4.1억 | 2024-10-19 | 13 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 모아103동 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[은평구] 대조 모아103동 아파트(2015) 회귀선 예측](../assets/figure/AvA520_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용39.47㎡ 최근 실거래 내역 (총 5건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-10-14 | 39.47 | 13 | 4.3억 ▲ |
| 2022-12-17 | 39.47 | 7 | 3.3억 ▼ |
| 2020-12-21 | 39.47 | 14 | 3.4억 ▼ |
| 2020-02-07 | 39.47 | 8 | 3.5억 ▲ |
| 2019-06-04 | 39.47 | 7 | 3.4억 |
전용42.51㎡ 최근 실거래 내역 (총 5건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-29 | 42.51 | 10 | 4억 - |
| 2025-01-22 | 42.51 | 14 | 4억 ▼ |
| 2024-10-19 | 42.51 | 13 | 4.1억 ▲ |
| 2021-03-20 | 42.51 | 7 | 3.4억 ▼ |
| 2020-08-28 | 42.51 | 14 | 3.5억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
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뉴캐슬 준신축 2013 년
주주베B 준신축 2014 년
주주베에이 준신축 2014 년
미래하임(6-19) 준신축 2014 년
영화빌리지 준신축 2014 년
예가크레시아 준신축 2012 년
나이스홈 준신축 2012 년
유성아이비 준신축 2014 년
미래하임 준신축 2012 년
아이안빌 준신축 2012 년
제이타워3 준신축 2012 년
제이타워1 준신축 2012 년
제이타워2 준신축 2012 년
장미 기존 2001 년
벽산메트로시티 준신축 2012 년
대조리치빌III 준신축 2014 년
DasHaus 준신축 2013 년
정익제이원 준신축 2014 년
대경아르체아파트 신축 2021 년
서경아파트(15-58) 신축 2020 년
정익제이원아파트(15-114) 준신축 2015 년
디앤제이하우징(281-89) 신축 2022 년
루체하임 신축 2023 년
갤럭시타운 준신축 2013 년
위너빌 준신축 2014 년
동호스카이 기존 2009 년
영화노블레스 준신축 2019 년
보성리엔빌 신축 2021 년
경인에버빌(285-18) 준신축 2018 년
베르디움STAY1 신축 2022 년
힐스테이트 메디알레 NA NA 년
동명베스트(84-21) 기존 2001 년
아이안 기존 2008 년
라이프미성 기존 1988 년
대신홈타운(168-33) 기존 2000 년
굿모닝기룡(96-6) 기존 2001 년
만민하늘愛 기존 2008 년
초원넥스빌 기존 2007 년
삼성타운 기존 1997 년
북한산현대홈타운 기존 2004 년
불광롯데캐슬 준신축 2018 년
디안(89-258) 기존 2005 년
북한산포레스트 신축 2021 년
디안(89-77) 기존 2005 년
신우 기존 1995 년
초우레디안아트빌 기존 2002 년
녹번현대 기존 1989 년
호림리슈리안 준신축 2018 년
녹번2현대 기존 2001 년
부림베스트빌 기존 2004 년
대호프라자아파트 기존 2000 년
월드그린 기존 2003 년
북한산힐스테이트7차 준신축 2011 년
남해그린힐 기존 2001 년
SM벨리체 신축 2020 년
위산엘리시움 준신축 2018 년
대호아파트 기존 1999 년
위산엘리시움 준신축 2015 년
산수(86-20) 기존 2004 년
라움 준신축 2019 년
월든힐스 준신축 2013 년
아이언 기존 2004 년
리베하임 기존 2007 년
예원(86-126) 기존 2004 년
고도 신축 2021 년
청록MS(91-9) 기존 2004 년
역촌월드 기존 2003 년
세민HIPARK 기존 2008 년
청나 기존 2003 년
삼오 기존 2002 년
보배빌(90-2) 기존 2003 년
송학파크팰리스 기존 2008 년
푸른솔 기존 2007 년
LUMINO816 신축 2024 년
제니더클래식 신축 2022 년
굿모닝기룡 준신축 2012 년
해주드림빌 기존 2001 년
거성 기존 2008 년
북한산푸르지오 준신축 2015 년
DH팰리스타워 신축 2020 년
경원파발리안 준신축 2011 년
북한산래미안아파트(2단지) 준신축 2010 년
북한산힐스테이트1차아파트 기존 2009 년
신세계드림빌1 기존 2003 년
YS홈타운 준신축 2013 년
신세계드림빌2 기존 2003 년
역촌 기존 2001 년
거장카운티 신축 2020 년
거장메카 준신축 2019 년
에덴 기존 2001 년
녹번타워 신축 2025 년
그린라이프 기존 2005 년
미르라이프 준신축 2013 년
대암 기존 1997 년
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현재맨션 기존 1993 년
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선우 기존 2002 년
동광갈현베르빌 기존 2004 년
대덕타워 준신축 2013 년
요약 리포트
데이터 기반
모아103동 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~40, ~45)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 09월 29일입니다.
❓ 모아103동 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 모아103동 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 39.5㎡입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
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