증산동 럭스빌101동 아파트 실거래분석 정보(2025.10.31 Update)
2025-10-31
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
서울특별시 은평구 증산동에 위치한 럭스빌101동 아파트입니다.
- 건축년도는
2004년이며2025년 10월 31일기준22년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 10월 이후 최근 1년간 거래량은 1건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.11~2024.10) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 은평구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.11~2024.10) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“증산 럭스빌101동 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 서울특별시 은평구 증산로 269
- 번지형 주소 서울특별시 은평구 증산동 174-5 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 65 | 70 | 85 |
|---|---|---|---|
| 2025 | . | . | 5.97억 |
| 2020 | . | . | 4.15억 |
| 2019 | . | . | 4.09억 |
| 2018 | . | 4.07억 | 3.71억 |
| 2016 | 2.83억 | . | 2.93억 |
| 2015 | . | . | 3.08억 |
| 2011 | . | . | 3.3억 |
| 2010 | 2.4억 | . | . |
| 2006 | . | 1.7억 | 2.04억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :62.47 | Min. :2006-05-29 | Min. :15000 | |
| 1st Qu.:72.48 | 1st Qu.:2010-06-12 | 1st Qu.:26500 | |
| Median :82.58 | Median :2016-04-05 | Median :31900 | |
| Mean :77.78 | Mean :2015-01-10 | Mean :32879 | |
| 3rd Qu.:82.58 | 3rd Qu.:2018-09-10 | 3rd Qu.:40325 | |
| Max. :82.58 | Max. :2025-08-21 | Max. :59700 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 65 | 2.83억 | 2016-05-20 | 7 |
| 70 | 4.07억 | 2018-10-18 | 6 |
| 85 | 5.97억 | 2025-08-21 | 2 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 럭스빌101동 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[은평구] 증산 럭스빌101동 아파트(2004) 회귀선 예측](../assets/figure/AvA415_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용62.47㎡ 최근 실거래 내역 (총 2건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2016-05-20 | 62.47 | 7 | 2.8억 ▲ |
| 2010-03-06 | 62.47 | 7 | 2.4억 |
전용69.12㎡ 최근 실거래 내역 (총 2건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2018-10-18 | 69.12 | 6 | 4.1억 ▲ |
| 2006-08-16 | 69.12 | 6 | 1.7억 |
전용82.58㎡ 최근 실거래 내역 (총 10건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-21 | 82.58 | 2 | 6억 ▲ |
| 2020-02-20 | 82.58 | 3 | 4.2억 ▲ |
| 2019-10-25 | 82.58 | 2 | 4.1억 ▲ |
| 2018-05-21 | 82.58 | 5 | 3.9억 ▲ |
| 2018-01-04 | 82.58 | 2 | 3.5억 ▲ |
| 2016-02-20 | 82.58 | 4 | 2.9억 ▼ |
| 2015-08-17 | 82.58 | 2 | 3.1억 ▼ |
| 2011-04-05 | 82.58 | 4 | 3.3억 ▲ |
| 2006-12-29 | 82.58 | 4 | 2.6억 ▲ |
| 2006-05-29 | 82.58 | 3 | 1.5억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
증산 럭스빌101동 아파트 가 위치한 은평구 근방 1km 범위 내 총 82 개 아파트
럭스빌(102동) 기존 2004 년
자선메르시안(101) 기존 2003 년
자선메르시안(103) 기존 2003 년
삼성베스트빌 기존 2008 년
자선메르시안(102) 기존 2003 년
인우 기존 2003 년
칠산(185-2) 기존 1995 년
선정(177) 기존 2003 년
두성 기존 2003 년
증산중앙하이츠 기존 2001 년
디오반 준신축 2011 년
두산위브 기존 2005 년
미그린 기존 2007 년
청록 기존 2004 년
청운 기존 2004 년
세영 기존 2004 년
선정(178) 기존 2002 년
태광 기존 2002 년
충우팰리스1 기존 2004 년
월드메르시안(179-9) 기존 2004 년
충우팰리스2 기존 2004 년
DMC우방 기존 2000 년
월드메르시안(179-8) 기존 2004 년
문영마운틴(167-2) 기존 2004 년
문영마운틴(167-1) 기존 2004 년
DMC센트럴자이(4단지) 신축 2023 년
베로니스 준신축 2019 년
DMC덕원 기존 1997 년
자산메르시안(164-31) 기존 2004 년
목화 기존 2001 년
자선메르시안(164-17) 기존 2004 년
명남태봉 기존 2002 년
DMC서부인터빌 기존 2008 년
선결 기존 2002 년
한울뉴타운 기존 2004 년
청구 기존 2000 년
자선메르시안(162-18) 기존 2004 년
DMC현대아파트 기존 2000 년
자선메르시안(162-20) 기존 2004 년
DMC월드 기존 2002 년
우공팰리스 기존 2007 년
자선메르시안(162-21) 기존 2002 년
DMC문영퀸즈파크아파트 기존 2004 년
DMCSK뷰 신축 2021 년
청솔하이츠2동 기존 2004 년
자선메르시안(193) 기존 2003 년
DMC휴먼빌아파트 기존 2008 년
청솔하이츠1동 기존 2004 년
월드컵현대 기존 1998 년
대경아르체 준신축 2018 년
DMC한양 기존 1987 년
동도하이츠비동 기존 2004 년
수정가,나동 기존 1987 년
동도하이츠에이동 기존 2004 년
진흥엣세벨 기존 2003 년
네르비 기존 2003 년
DMC이랜드해가든 기존 2007 년
DMC자이2단지 기존 2009 년
명진 기존 2001 년
DMC자이1단지 기존 2009 년
남청파인힐 기존 2001 년
신일해피트리 기존 2005 년
북가좌삼호 기존 1996 년
세라 기존 2002 년
한솔 기존 2002 년
미성 기존 1987 년
DMC파인시티자이 신축 2023 년
DMC아트포레자이 신축 2023 년
e편한세상 수색 에코포레 기존 2003 년
주은스카이빌 기존 2000 년
DMC래미안클라시스(임대) 기존 2000 년
대성 기존 2002 년
신성 기존 1988 년
DMC두산위브 기존 2007 년
DMC아이파크 기존 2009 년
DMC래미안클라시스 기존 2000 년
대주파크빌 기존 2004 년
예원 기존 2003 년
우성 기존 1988 년
DMC센트레빌 기존 2009 년
DMC마포청구아파트 기존 1994 년
이랜드타운아파트 기존 2004 년
요약 리포트
데이터 기반
럭스빌101동 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~65, ~70, ~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 가장 최근 2025-08-21의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 85제곱미터, 5.97억 원)
❓ 럭스빌101동 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
럭스빌101동 아파트는 서울특별시 은평구 증산동 174-5번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 럭스빌101동 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 럭스빌101동 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 08월 21일입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
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