진관동 은평뉴타운꿈에그린 아파트 실거래분석 정보(2025.10.25 Update)
2025-10-25
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
서울특별시 은평구 진관동에 위치한 은평뉴타운꿈에그린 아파트입니다.
| 은평뉴타운꿈에그린 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
- 건축년도는
2018년이며2025년 10월 25일기준8년차의준신축급아파트(으)로
총142세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 10월 이후 최근 1년간 거래량은 8건으로, 전체 세대수 대비 약 5.63% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 4.93% 대비 ▲14% (+0.7pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 29.4%, 은평구에서는 상위 29.4%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 4.93% 대비 ▲14% (+0.7pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“진관 은평뉴타운꿈에그린 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
본 아파트 (은)는 2 개 동(棟), 총 세대수는 142 세대로 확인됩니다.
- 구분 NA
- 복도/계단식 혼합식
- 난방방식 지역난방
- 건설사 한화건설
- 사용승인일 2018년 03월 22일
- 도로명 주소 서울특별시 은평구 진관3로 33
- 번지형 주소 서울특별시 은평구 진관동 66 은평뉴타운 한화꿈에그린 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 60 |
|---|---|
| 2025 | 7.2억 |
| 2024 | 7.24억 |
| 2023 | 6.85억 |
| 2022 | 7.19억 |
| 2021 | 8.21억 |
| 2020 | 6.82억 |
| 2018 | 4.05억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :59.92 | Min. :2018-06-05 | Min. :40500 | |
| 1st Qu.:59.92 | 1st Qu.:2020-07-13 | 1st Qu.:67500 | |
| Median :59.98 | Median :2022-02-07 | Median :71000 | |
| Mean :59.96 | Mean :2022-07-30 | Mean :71220 | |
| 3rd Qu.:59.99 | 3rd Qu.:2024-05-10 | 3rd Qu.:73650 | |
| Max. :59.99 | Max. :2025-10-15 | Max. :85000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 8.5억 | 2021-10-02 | 11 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 은평뉴타운꿈에그린 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[은평구] 진관 은평뉴타운꿈에그린 아파트(2018) 회귀선 예측](../assets/figure/AvA345_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
59.92~59.99㎡ 최근 실거래 내역 (35건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-15 | 59.92 | 8 | 7억 ▼ |
| 2025-06-28 | 59.99 | 8 | 7.3억 ▲ |
| 2025-06-20 | 59.98 | 13 | 7억 ▼ |
| 2025-05-29 | 59.99 | 14 | 7.5억 ▲ |
| 2025-05-17 | 59.92 | 15 | 7.1억 ▼ |
| 2025-04-16 | 59.98 | 6 | 7.3억 ▲ |
| 2024-10-14 | 59.99 | 9 | 7.2억 ▼ |
| 2024-08-23 | 59.92 | 10 | 7.3억 ▲ |
| 2024-05-24 | 59.98 | 5 | 7억 ▼ |
| 2024-04-27 | 59.98 | 12 | 7.2억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
진관 은평뉴타운꿈에그린 아파트 가 위치한 은평구 근방 1km 범위 내 총 20 개 아파트
은평뉴타운엘크루 준신축 2017 년
힐데스하임 준신축 2017 년
은평뉴타운솔하임 준신축 2017 년
상림마을8단지롯데캐슬(821~830동)BL1-12 기존 2008 년
구파발9단지래미안(916~928동)BL3-2 준신축 2010 년
구파발10단지어울림(1011~1019동)BL3-1 준신축 2010 년
은평스카이뷰자이 준신축 2019 년
상림마을8단지롯데캐슬(810~820동)BL1-1 기존 2008 년
우물골2단지두산위브(245~255동)BL2-6 기존 2009 년
우물골2단지두산위브(204~208동)BL2-5 기존 2009 년
박석고개1단지힐스테이트(101~111동)BL2-12 기존 2009 년
상림마을8단지롯데캐슬(801~809동)BL1-2 기존 2008 년
마고정3단지센트레빌(323~335동)BL2-2 기존 2009 년
우물골2단지두산위브(223~244동)BL2-7 준신축 2010 년
마고정3단지센트레빌(310~322동)BL2-3 기존 2009 년
상림마을7단지아이파크(719~729동)BL1-13 기존 2008 년
박석고개1단지힐스테이트(116~131동)BL2-1 기존 2009 년
상림마을7단지아이파크(706~708동)BL1-3 기존 2008 년
마고정3단지센트레빌(301~309동)BL2-11 기존 2009 년
상림마을7단지아이파크(730~742동)BL1-14 기존 2008 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
진관동 은평뉴타운꿈에그린 아파트의2025년 10월면적대별 예상가격은
60㎡: 71,875만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 1가지 평형대(~60)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
| 은평뉴타운꿈에그린 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
❓ 은평뉴타운꿈에그린 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
은평뉴타운꿈에그린 아파트는 서울특별시 은평구 진관동 66번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 은평뉴타운꿈에그린 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
서울특별시 은평구 진관동 66 은평뉴타운꿈에그린 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 7억입니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 10월 15일입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(스레드와 페이스북에서 @디아파트 페이지에 Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)
데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
Tag : #진관은평뉴타운꿈에그린아파트,#은평뉴타운꿈에그린아파트,#서울특별시은평구진관동,#8년차준신축급아파트,#서울특별시은평구진관동66은평뉴타운한화꿈에그린,#서울특별시은평구진관3로33,#2025년10월25일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망