신사동 구암 아파트 실거래분석 정보(2025.09.19 Update)
2025-09-19
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
서울특별시 은평구 신사동에 위치한 구암 아파트입니다.
| 구암 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
- 건축년도는
2004년이며2025년 09월 19일기준22년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 9월 이후 최근 1년간 거래량은 4건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 은평구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“신사 구암 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 서울특별시 은평구 증산로17길 6-46
- 번지형 주소 서울특별시 은평구 신사동 366 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 75 | 85 | 90 | 115 | 125 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | . | . | 6.4억 | . | . |
| 2024 | . | . | 6.07억 | 7.32억 | . |
| 2019 | 3.3억 | . | . | . | . |
| 2018 | . | . | 4.15억 | . | . |
| 2017 | . | . | . | 4.4억 | . |
| 2016 | . | . | 3.22억 | 3.55억 | . |
| 2015 | 2.6억 | 2.75억 | 3.03억 | 3.95억 | . |
| 2012 | . | . | 2.2억 | . | . |
| 2011 | . | . | . | 4.05억 | . |
| 2008 | 2억 | . | . | 3.77억 | 4.3억 |
| 2006 | . | . | 2.05억 | . | . |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 71.41 | Min. :2006-09-29 | Min. :20000 | |
| 1st Qu.: 88.81 | 1st Qu.:2012-06-04 | 1st Qu.:30425 | |
| Median : 88.81 | Median :2016-02-03 | Median :37250 | |
| Mean : 95.04 | Mean :2016-03-17 | Mean :40298 | |
| 3rd Qu.:110.52 | 3rd Qu.:2018-10-01 | 3rd Qu.:44000 | |
| Max. :120.92 | Max. :2025-08-28 | Max. :75000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 75 | 3.3억 | 2019-01-22 | 8 |
| 85 | 2.75억 | 2015-11-28 | 10 |
| 90 | 6.4억 | 2025-08-28 | 3 |
| 115 | 7.5억 | 2024-05-14 | 3 |
| 125 | 4.3억 | 2008-01-15 | 9 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 구암 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[은평구] 신사 구암 아파트(2004) 회귀선 예측](../assets/figure/AvA310_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용71.41㎡ 최근 실거래 내역 (총 3건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2019-01-22 | 71.41 | 8 | 3.3억 ▲ |
| 2015-06-20 | 71.41 | 8 | 2.6억 ▲ |
| 2008-05-10 | 71.41 | 8 | 2억 |
전용84.79㎡ 최근 실거래 내역 (총 1건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2015-11-28 | 84.79 | 10 | 2.8억 |
전용88.81㎡ 최근 실거래 내역 (총 11건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-28 | 88.81 | 3 | 6.4억 ▲ |
| 2024-12-12 | 88.81 | 2 | 6억 ▼ |
| 2024-08-26 | 88.81 | 4 | 6.2억 ▲ |
| 2018-08-25 | 88.81 | 7 | 4.4억 ▲ |
| 2018-06-02 | 88.81 | 2 | 3.9억 ▲ |
| 2016-05-21 | 88.81 | 4 | 3.2억 - |
| 2016-03-09 | 88.81 | 7 | 3.2억 ▲ |
| 2015-03-26 | 88.81 | 2 | 3억 - |
| 2015-02-07 | 88.81 | 5 | 3억 ▲ |
| 2012-08-03 | 88.81 | 4 | 2.2억 |
전용110.52㎡ 최근 실거래 내역 (총 8건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-12-05 | 110.52 | 6 | 7.1억 ▼ |
| 2024-05-14 | 110.52 | 3 | 7.5억 ▲ |
| 2017-04-28 | 110.52 | 2 | 4.4억 ▲ |
| 2016-06-29 | 110.52 | 9 | 3.5억 ▼ |
| 2015-12-30 | 110.52 | 8 | 4억 - |
| 2011-12-09 | 110.52 | 9 | 4억 - |
| 2008-05-26 | 110.52 | 9 | 4억 ▲ |
| 2008-03-09 | 110.52 | 2 | 3.5억 |
전용120.92㎡ 최근 실거래 내역 (총 1건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2008-01-15 | 120.92 | 9 | 4.3억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
신사 구암 아파트 가 위치한 은평구 근방 1km 범위 내 총 149 개 아파트
신현 기존 2003 년
뉴월드 기존 2004 년
테마빌2 기존 2004 년
명진(348-7) 기존 2003 년
청운제일(362-0) 기존 2002 년
모델리안1 기존 2004 년
예승 기존 2001 년
경남 기존 1996 년
동부그린B 준신축 2011 년
동부그린A 준신축 2011 년
다원그린 기존 2003 년
선정(348-12) 기존 2003 년
거장메카 준신축 2019 년
디우아르떼 준신축 2019 년
유성아이비 준신축 2016 년
선정(35-2) 기존 2006 년
명남스카이뷰 신축 2023 년
명남더블레스 준신축 2012 년
아르지움주상복합 신축 2024 년
명남더블레스(39-4) 기존 2003 년
명남더블레스(39-19) 기존 2003 년
세종레디안 기존 2004 년
정명네스트 기존 2003 년
에코벨리 기존 2003 년
부흥아파트(33-10) 기존 2005 년
새한 기존 2004 년
회림 기존 2004 년
청안파인 준신축 2012 년
현대1 기존 1997 년
네르비 기존 2003 년
대주파크빌 기존 2004 년
삼부 기존 2001 년
자선메르시안101동(123-26) 기존 2002 년
자선메르시안102동(123-25) 기존 2002 년
모아(365-35) 기존 2006 년
명진 기존 2004 년
미성 기존 1987 년
재연 기존 2004 년
성현 기존 2002 년
명진(200-115) 기존 2000 년
길훈 기존 2001 년
자선메르시안(193) 기존 2003 년
청운 기존 2003 년
자선메르시안(162-21) 기존 2002 년
굿모닝기룡(369-0) 기존 2005 년
예청C 기존 2003 년
자선메르시안(162-20) 기존 2004 년
세민하이파크 준신축 2017 년
마이유 기존 2009 년
밝은문 준신축 2014 년
예청B 기존 2003 년
예청A 기존 2002 년
DMC월드 기존 2002 년
린든빌(29-26) 기존 2007 년
자선메르시안(162-18) 기존 2004 년
명남(122-10) 기존 2001 년
신성수정 기존 1996 년
삼성맨션 기존 2008 년
자선메르시안(400) 기존 2005 년
다원 기존 2006 년
자선메르시안(119-15) 기존 2003 년
월드빌(120-10) 기존 2004 년
명진 기존 2001 년
DMC문영퀸즈파크아파트 기존 2004 년
뉴신사신성 기존 1993 년
뉴월드(403-32) 기존 2005 년
벧엘블레스빌 기존 2006 년
뉴월드(402-42) 기존 2005 년
월드빌(120-9) 기존 2004 년
뉴월드(226-5) 기존 2003 년
월드빌(120-6) 기존 2004 년
뉴월드(402-120) 기존 2005 년
명남래희안(122-4) 기존 2001 년
신선 기존 2007 년
월드빌(120-5) 기존 2004 년
뉴월드(402-112) 기존 2005 년
명남(23-45) 기존 2002 년
명남(200-16) 기존 2003 년
우리스페이스(113-28) 기존 2003 년
자선메르시안(164-17) 기존 2004 년
유성 기존 2003 년
뉴월드(240-63) 기존 2005 년
자산메르시안(164-31) 기존 2004 년
명남더블레스(19-162) 준신축 2018 년
상아 기존 2002 년
목화 기존 2001 년
명남태봉 기존 2002 년
정은노블스B 기존 2006 년
에버그린 기존 2004 년
대광 기존 2006 년
(23-42) 기존 2003 년
대운브랜뉴 기존 2008 년
정은노블스A 기존 2006 년
신성 기존 1988 년
승윤노블리안 준신축 2019 년
미소세상 준신축 2017 년
베로니스 준신축 2019 년
백련산힐스테이트4차 준신축 2018 년
거성리젠시 신축 2023 년
애필리움 기존 2006 년
자선메르시안(118-62) 기존 2004 년
펠리시티 신축 2022 년
미래하임(아파트) 준신축 2015 년
대경아르체 준신축 2018 년
응암역효성해링턴플레이스 준신축 2019 년
백련산에스케이뷰아이파크 신축 2020 년
문영마운틴(167-2) 기존 2004 년
홍익 기존 1995 년
백련산파크자이 신축 2021 년
문영마운틴(167-1) 기존 2004 년
응암하이포롬 기존 2003 년
삼흥리치 준신축 2016 년
모아아파트 준신축 2016 년
예성그린 준신축 2013 년
예승 기존 2003 년
동도하이츠에이동 기존 2004 년
이랜드타운아파트 기존 2004 년
동도하이츠비동 기존 2004 년
신현대 기존 2003 년
벨로스 준신축 2019 년
형진 기존 1997 년
남청파인힐 기존 2001 년
태광 기존 2002 년
현대2 기존 1994 년
푸른숲 준신축 2011 년
양지파크 준신축 2014 년
리더스파크 기존 2006 년
세영 기존 2004 년
청록 기존 2004 년
해태드림타운 기존 1997 년
드림캐시아1 준신축 2011 년
다원(107-4) 준신축 2011 년
서강스카이빌3(116-24) 기존 2006 년
DMC서부인터빌 기존 2008 년
백련산힐스테이트2차 준신축 2011 년
우성 기존 1988 년
거장메카(116-22) 신축 2021 년
백련산해모로 신축 2020 년
서강스카이빌2 기존 2003 년
은평신사두산위브2차 준신축 2011 년
디오반 준신축 2011 년
센타폴리스 기존 2004 년
신아 기존 2008 년
세라 기존 2002 년
대성 기존 2002 년
자선메르시안(115) 기존 2002 년
신사성원 기존 2000 년
프라임팰리스 기존 2003 년
진흥펠리체 준신축 2015 년
요약 리포트
데이터 기반
구암 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 5가지 평형대(~75, ~85, ~90, ~115, ~125)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 가장 최근 2025-08-28의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 90제곱미터, 6.4억 원)
| 구암 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
❓ 구암 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
서울특별시 은평구 신사동 366 구암 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 6.4억입니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 08월 28일입니다.
❓ 구암 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
구암 아파트는 서울특별시 은평구 신사동 366번지에 위치한 아파트입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
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