구산동 에덴드림 아파트 실거래가, 매매·전세 시세 (2026.03.12 기준) | 디아파트
2026-03-12
데이터로 그려보는 2026년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
서울특별시 은평구 구산동에 위치한 에덴드림 아파트의 국토부 실거래 데이터를 바탕으로 가격 추이를 분석했습니다.
국토부 실거래가 공공데이터를 기반으로 매매가 변화 추이, 면적별 가격, 최고가 기록을 확인할 수 있습니다.
- 건축년도는
2004년이며2026년 03월 12일기준23년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 3월 이후 최근 1년간 거래량은 1건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2024.03~2025.03) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 은평구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2024.03~2025.03) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
자동 생성 리포트로 오류가 포함될 수 있습니다. 중요한 의사결정 전 원본 데이터를 확인하세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“구산 에덴드림 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
거래 사례가 적어 통계적 신뢰도가 낮을 수 있습니다. 반드시 추가 매물 정보를 확인하세요. (아파트 기준)
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 서울특별시 은평구 갈현로 143-2
- 번지형 주소 서울특별시 은평구 구산동 14-21 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 65 | 75 | 80 | 85 |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | . | . | . | 4.19억 |
| 2021 | . | . | . | 3.9억 |
| 2020 | . | . | . | 2.88억 |
| 2016 | . | . | . | 2.45억 |
| 2015 | . | . | . | 2.38억 |
| 2014 | . | . | . | 2.5억 |
| 2013 | 1.78억 | . | 1.92억 | . |
| 2010 | . | 1.78억 | . | . |
| 2009 | . | . | . | 2억 |
| 2008 | . | . | . | 2.2억 |
| 2007 | . | . | 1.68억 | 1.65억 |
| 2006 | . | 1.38억 | . | 1.61억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :64.18 | Min. :2006-06-20 | Min. :13800 | |
| 1st Qu.:83.56 | 1st Qu.:2008-03-07 | 1st Qu.:17550 | |
| Median :84.84 | Median :2013-09-19 | Median :21000 | |
| Mean :81.81 | Mean :2013-09-11 | Mean :24090 | |
| 3rd Qu.:84.84 | 3rd Qu.:2017-05-30 | 3rd Qu.:25950 | |
| Max. :84.84 | Max. :2026-03-07 | Max. :41900 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 65 | 1.78억 | 2013-09-24 | 5 |
| 75 | 1.78억 | 2010-10-30 | 5 |
| 80 | 1.92억 | 2013-09-14 | 4 |
| 85 | 4.19억 | 2026-03-07 | 3 |
구산 에덴드림 아파트 매매가 예측 (회귀분석 기반)
총 거래건 일람 및 에덴드림 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[은평구] 구산 에덴드림 아파트(2004) 회귀선 예측](../assets/figure/AvA309_plot1.webp)
구산 에덴드림 아파트 매매가 변동 추이 및 거래량 흐름
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
구산 에덴드림 아파트 전용64.18㎡ 최근 실거래 내역 (총 1건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2013-09-24 | 64.18 | 5 | 1.8억 |
구산 에덴드림 아파트 전용70.03㎡ 최근 실거래 내역 (총 2건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2010-10-30 | 70.03 | 5 | 1.8억 ▲ |
| 2006-09-22 | 70.03 | 5 | 1.4억 |
구산 에덴드림 아파트 전용79.72㎡ 최근 실거래 내역 (총 2건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2013-09-14 | 79.72 | 4 | 1.9억 ▲ |
| 2007-08-20 | 79.72 | 4 | 1.7억 |
구산 에덴드림 아파트 전용84.84㎡ 최근 실거래 내역 (총 15건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-03-07 | 84.84 | 3 | 4.2억 ▲ |
| 2021-11-10 | 84.84 | 3 | 4.1억 ▲ |
| 2021-07-26 | 84.84 | 1 | 3.8억 - |
| 2021-05-03 | 84.84 | 3 | 3.8억 ▲ |
| 2020-07-13 | 84.84 | 2 | 2.9억 ▲ |
| 2016-05-15 | 84.84 | 1 | 2.4억 ▼ |
| 2016-03-16 | 84.84 | 4 | 2.5억 ▲ |
| 2015-03-07 | 84.84 | 2 | 2.4억 ▼ |
| 2014-08-30 | 84.84 | 3 | 2.5억 ▲ |
| 2009-02-13 | 84.84 | 1 | 2억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
전용면적별 실거래 거래량 추이 (최근 5년)
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
구산 에덴드림 아파트 가 위치한 은평구 근방 1km 범위 내 총 112 개 아파트
예승빌라트 기존 1997년
뉴월드빌(16-28) 기존 2003년
브라운스톤구산 기존 2006년
새천년구산2차 기존 2004년
새천년드림 기존 2002년
우공아트빌 기존 2002년
푸른솔 기존 2008년
신호(199-24) 기존 2008년
캐슬(18-10) 기존 2006년
구산 기존 2005년
천지로얄 기존 2005년
새천년3차드림 기존 2006년
송학 기존 2004년
그린 기존 2005년
온세 기존 2004년
태영홈 기존 2002년
엔에스 기존 2003년
우신 기존 1995년
한국프라우드 기존 2005년
명남 기존 1997년
한성산장 기존 1992년
갈현1단지e-편한세상 기존 2004년
아름(526-2) 기존 2005년
동양 기존 2004년
역촌빌라트 기존 2002년
엔에스 기존 2001년
천수 기존 2003년
경향파크 기존 1989년
세화샤이닝1 기존 2003년
세화샤이닝2 기존 2003년
대림e-편한세상2 기존 2004년
진성 기존 2003년
플라잉캐슬 준신축 2019년
디딤빌아파트 기존 2000년
만민라이프 기존 2002년
베로니스 준신축 2017년
갈현삼성 기존 2003년
갈현현대 기존 1998년
산호 기존 2004년
예승 기존 2002년
동익파크1동(355-95) 기존 1991년
동익파크2동(355-98) 기존 1991년
동광갈현베르빌 기존 2004년
솔빛 기존 2004년
금광포란재(102) 기존 2005년
혜승밸라지오 기존 2005년
한우리 기존 2003년
힐튼 기존 2007년
귀빈 기존 2002년
행운 기존 2002년
금강포란재(101) 기존 2005년
명성 기존 1996년
지캐슬 기존 2003년
벨뷰아파트 신축 2021년
연서노벨(463-16) 준신축 2011년
역촌 기존 2001년
수정럭스 기존 2002년
벽산스카이파크 기존 2008년
디케이 기존 2003년
현재트윈빌 기존 2000년
만민라이프(B동) 기존 2004년
현대타운 기존 1996년
해오름 기존 2004년
만민라이프(A동) 기존 2004년
프라우드 기존 2004년
웰빙존 기존 2004년
웰빙 기존 2004년
월드 기존 2003년
고도 신축 2021년
명남뉴 기존 2004년
은평서해그랑블 신축 2022년
진주하이츠(10-89) 기존 2002년
한솔 기존 1997년
부호(101동) 기존 2004년
진주하이츠2차 기존 2004년
무궁화 기존 1972년
경남아너스빌 기존 2004년
개성팰리스 준신축 2012년
신아굿모닝 기존 2009년
부호(102동) 기존 2004년
부호(103동) 기존 2004년
라움 준신축 2019년
SM벨리체 준신축 2020년
선구 기존 2003년
우남 기존 1998년
두성아파트 기존 2004년
신아굿모닝(64-15) 기존 2005년
대훈 기존 2002년
센트레빌아스테리움시그니처 신축 2024년
구산그린빌 기존 2009년
이안 기존 2009년
세영아파트 준신축 2016년
미미 기존 1997년
코아 기존 2003년
호림리슈리안 준신축 2018년
푸른솔 기존 2007년
이즈캐슬 기존 2004년
타워 기존 1999년
소망 기존 2002년
한국리치빌 기존 2003년
무지개(308-86) 준신축 2013년
역촌월드 기존 2003년
궁전 기존 1994년
디안(89-77) 기존 2005년
뉴캐슬 기존 2003년
한명딩크 기존 2003년
건우샹그리라 기존 2004년
디안(89-258) 기존 2005년
서안 기존 2003년
두일 기존 2004년
에버그린 기존 2003년
역촌센트레빌 준신축 2011년
구산 에덴드림 아파트 실거래가 요약 및 시세 전망
데이터 기반
에덴드림 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 4가지 평형대(~65, ~75, ~80, ~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 가장 최근 2026-03-07의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 85제곱미터, 4.19억 원)
❓ 에덴드림 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
에덴드림 아파트는 서울특별시 은평구 구산동 14-21번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 84.8㎡입니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2026년 03월 07일입니다.
디아파트 실거래가 정보 공유하기
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
이 단지를 계속 모니터링하고 싶다면 즐겨찾기에 추가해두시면 편리합니다.
(스레드와 페이스북에서 @디아파트 페이지에 Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)
데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
Tag : #구산에덴드림아파트,#에덴드림아파트,#서울특별시은평구구산동,#23년차리모델링연한도래아파트,#서울특별시은평구구산동14-21,#서울특별시은평구갈현로143-2,#2026년03월12일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망,#신고가아파트,#신고가기록,#최고가갱신
무단 복제 및 전재를 금합니다. 내용이 수시로 업데이트되므로 링크를 공유해주세요.