데이터로 보는 2023년 아파트 실거래가 디아파트(The APT)입니다.


서울특별시 은평구 갈현동에 위치한 명성 아파트입니다.

명성 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“갈현 명성 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 억 원)
연도＼면적 85 110 115 120 125
2023 . . 3.7억 . .
2021 . . . . 4.95억
2020 . . 3.7억 . .
2019 . . . 3.45억 .
2017 . . 3.3억 . .
2016 . . 3.05억 . 3.2억
2015 . 3.2억 . . .
2014 . 2.65억 . 2.62억 .
2012 . . 2.85억 . .
2011 . . 2.95억 . .
2010 . . . 3억 .
2008 1.7억 3.5억 1.9억 3억 .
2006 1.7억 1.79억 1.8억 . .
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. : 81.16 Min. :2006-07-08 Min. :17000
1st Qu.:105.98 1st Qu.:2008-07-01 1st Qu.:25500
Median :111.28 Median :2014-06-11 Median :30000
Mean :109.41 Mean :2013-06-22 Mean :28876
3rd Qu.:115.78 3rd Qu.:2016-06-30 3rd Qu.:33000
Max. :121.29 Max. :2023-06-26 Max. :49500

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
85 1.7억 2006-08-20 6
1.7억 2008-06-05 6
110 3.5억 2008-08-20 2
115 3.7억 2020-08-10 5
3.7억 2023-06-26 5
120 3.45억 2019-06-08 2
125 4.95억 2021-06-29 1


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 명성 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Sun Aug 6 15:13:45 2023)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

갈현 명성 아파트 가 위치한 은평구 근방 500m 범위 내에 총 26 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 61m - 한우리(2003) / 서울특별시 은평구 서오릉로18길 13-16 (갈현동)️
  2. 86m - 힐튼(2007) / 서울특별시 은평구 서오릉로18길 13-15 (갈현동,힐튼아파트)️
  3. 123m - 아름(526-2)(2005) / 서울특별시 은평구 서오릉로18길 10 (갈현동,아름아파트)️
  4. 156m - 웰빙존(2004) / 서울특별시 은평구 서오릉로18길 33-14 (갈현동,웰빙존아파트)️
  5. 167m - 갈현삼성(2003) / 서울특별시 은평구 서오릉로 228 (갈현동)️
  6. 172m - 웰빙(2004) / 서울특별시 은평구 서오릉로18길 33-20 (갈현동,웰빙아파트)️
  7. 181m - 해오름(2004) / 서울특별시 은평구 서오릉로20길 17 (갈현동,해오름아파트)️
  8. 185m - 한솔(1997) / 서울특별시 은평구 갈현로23길 41 (갈현동,한솔아파트)️
  9. 248m - 현재트윈빌(2000) / 서울특별시 은평구 서오릉로20길 5-10 (갈현동,현재트윈빌아파트)️
  10. 271m - 천지로얄(2005) / 서울특별시 은평구 서오릉로15길 5-3 (구산동,천지로얄아파트)️
  11. 341m - 미미(1997)️
  12. 363m - 천수(2003)️
  13. 376m - 동익파크(355-98)(1991)️
  14. 376m - 지캐슬(2003)️
  15. 388m - 새천년드림(2002)️
  16. 403m - 신호(199-24)(2008)️
  17. 405m - 동익파크(355-95)(1991)️
  18. 412m - 새천년구산2차(2004)️
  19. 415m - 선구(2003)️
  20. 422m - 구산(2005)️
  21. 449m - 우남(1998)️
  22. 452m - 수정럭스(2002)️
  23. 458m - 행운(2002)️
  24. 471m - 푸른솔(2008)️
  25. 490m - 대훈(2002)️
  26. 491m - 세영(2016)️




요약 리포트

데이터 기반 명성 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 5가지 평형대(~85, ~110, ~115, ~120, ~125)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 (층, 만 원),
    국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr


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