응암동 백련산파크자이 아파트 실거래분석 정보(2025.09.26 Update)
2025-09-26
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
서울특별시 은평구 응암동에 위치한 백련산파크자이 아파트입니다.
| 백련산파크자이 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
- 건축년도는
2019년이며2025년 09월 26일기준7년차의준신축급아파트(으)로
총678세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 9월 이후 최근 1년간 거래량은 33건으로, 전체 세대수 대비 약 4.87% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 5.60% 대비 ▼13% (-0.74pp) 감소한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 은평구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 5.60% 대비 ▼13% (-0.74pp) 감소한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“응암 백련산파크자이 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 9 개 동(棟), 총 세대수는 678 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 혼합식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 GS건설
- 사용승인일 2019년 02월 25일
- 도로명 주소 서울특별시 은평구 백련산로 67
- 번지형 주소 서울특별시 은평구 응암동 626-108 백련산파크자이아파트 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 50 | 60 | 85 |
|---|---|---|---|
| 2025 | 6.74억 | 8.2억 | 9.33억 |
| 2024 | 6.4억 | 7.9억 | 9.3억 |
| 2023 | 5.98억 | 7.18억 | 8.77억 |
| 2022 | 7.42억 | 8.59억 | 9.95억 |
| 2021 | . | 9.09억 | 10.65억 |
| 2019 | . | 5.1억 | . |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :49.76 | Min. :2019-04-11 | Min. : 41000 | |
| 1st Qu.:59.79 | 1st Qu.:2023-02-09 | 1st Qu.: 71050 | |
| Median :59.91 | Median :2023-07-01 | Median : 80000 | |
| Mean :63.95 | Mean :2023-08-30 | Mean : 79895 | |
| 3rd Qu.:59.91 | 3rd Qu.:2024-07-26 | 3rd Qu.: 89688 | |
| Max. :84.90 | Max. :2025-09-24 | Max. :119000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 50 | 7.5억 | 2022-04-30 | 7 |
| 60 | 9.9억 | 2021-09-08 | 15 |
| 85 | 11.9억 | 2021-07-15 | 12 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 백련산파크자이 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[은평구] 응암 백련산파크자이 아파트(2019) 회귀선 예측](../assets/figure/AvA287_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용49.759㎡ 최근 실거래 내역 (총 28건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-13 | 49.759 | 7 | 6.8억 ▲ |
| 2025-06-28 | 49.759 | 15 | 6.7억 - |
| 2025-06-24 | 49.759 | 15 | 6.7억 ▼ |
| 2024-08-31 | 49.759 | 8 | 6.8억 ▲ |
| 2024-08-15 | 49.759 | 7 | 6.4억 ▼ |
| 2024-07-27 | 49.759 | 4 | 6.5억 ▼ |
| 2024-07-07 | 49.759 | 8 | 6.6억 ▲ |
| 2024-07-06 | 49.759 | 12 | 6.5억 ▲ |
| 2024-07-01 | 49.759 | 3 | 6.3억 - |
| 2024-06-29 | 49.759 | 10 | 6.3억 |
전용55.885㎡ 최근 실거래 내역 (총 4건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-09-02 | 55.885 | 12 | 7.1억 ▲ |
| 2023-04-01 | 55.885 | 13 | 6.5억 ▲ |
| 2023-03-17 | 55.885 | 6 | 6.3억 ▼ |
| 2022-03-23 | 55.885 | 5 | 8억 |
전용59.789~59.905㎡ 최근 실거래 내역 (총 78건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-06 | 59.905 | 4 | 8.1억 ▼ |
| 2025-08-20 | 59.789 | 7 | 8.4억 ▲ |
| 2025-08-11 | 59.905 | 3 | 8억 ▼ |
| 2025-08-09 | 59.789 | 8 | 8.5억 ▲ |
| 2025-07-27 | 59.789 | 6 | 8.2억 ▼ |
| 2025-07-22 | 59.789 | 12 | 8.5억 ▲ |
| 2025-06-17 | 59.789 | 2 | 8억 ▼ |
| 2025-06-11 | 59.789 | 6 | 8.3억 ▲ |
| 2025-05-19 | 59.905 | 5 | 8.1억 ▼ |
| 2025-03-26 | 59.905 | 9 | 8.2억 |
전용84.669~84.901㎡ 최근 실거래 내역 (총 36건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-24 | 84.901 | 18 | 9.4억 - |
| 2025-08-22 | 84.669 | 13 | 9.4억 ▲ |
| 2025-06-24 | 84.901 | 3 | 9.1억 ▼ |
| 2025-06-23 | 84.669 | 9 | 9.2억 ▼ |
| 2025-05-22 | 84.669 | 7 | 9.3억 ▼ |
| 2025-05-16 | 84.669 | 12 | 9.4억 ▼ |
| 2025-04-23 | 84.669 | 11 | 9.6억 ▲ |
| 2025-03-08 | 84.901 | 9 | 9.3억 ▲ |
| 2024-08-31 | 84.669 | 1 | 8.2억 ▼ |
| 2024-07-27 | 84.669 | 2 | 9.2억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
응암 백련산파크자이 아파트 가 위치한 은평구 근방 1km 범위 내 총 49 개 아파트
뉴월드(403-32) 기존 2005 년
자선메르시안(400) 기존 2005 년
e편한세상백련산 신축 2022 년
백련산SK뷰아이파크 신축 2020 년
청록 기존 1998 년
백련산힐스테이트1차 준신축 2011 년
청안파인 준신축 2012 년
백련산힐스테이트4차 준신축 2018 년
벧엘블레스빌 기존 2006 년
백련산힐스테이트2차 준신축 2011 년
세종레디안 기존 2004 년
자선메르시안(119-15) 기존 2003 년
미소세상 준신축 2017 년
모아 준신축 2016 년
백련산해모로 신축 2020 년
펠리시티 신축 2022 년
삼흥리치 준신축 2016 년
거장메카 준신축 2019 년
응암하이포롬 기존 2003 년
신동아 기존 1990 년
드림캐시아1 준신축 2011 년
백련산힐스테이트3차 준신축 2011 년
자선메르시안102동(123-25) 기존 2002 년
서강스카이빌2 기존 2003 년
유성아이비 준신축 2011 년
유성아이비 준신축 2016 년
대우푸르지오 기존 2008 년
자선메르시안(115) 기존 2002 년
우리스페이스(113-28) 기존 2003 년
청운제일(362-0) 기존 2002 년
에코벨리 기존 2003 년
신진뉴캐슬 기존 2004 년
상아 기존 2002 년
대주피오레 기존 2003 년
선정(35-2) 기존 2006 년
애필리움 기존 2006 년
녹번역센트레빌 준신축 2013 년
응암동금호 기존 1998 년
힐스테이트홍은포레스트 신축 2022 년
서강스카이빌 기존 2001 년
프라임팰리스 기존 2003 년
위산일리온시티 신축 2020 년
조이팰리스(90-23) 기존 2003 년
응암아네스트 준신축 2014 년
신선 기존 2007 년
센타폴리스 기존 2004 년
거성리젠시 신축 2023 년
명진 기존 2001 년
삼영N-CITY 준신축 2015 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
응암동 백련산파크자이 아파트의2025년 09월면적대별 예상가격은
50㎡: 67,400만 원 60㎡: 82,600만 원 85㎡: 92,883만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~50, ~60, ~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
| 백련산파크자이 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 09월 24일입니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 59.8㎡입니다.
❓ 백련산파크자이 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
백련산파크자이 아파트는 서울특별시 은평구 응암동 766번지에 위치한 아파트입니다.
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데이터정리/글=디아파트
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