갈현동 선구 아파트 실거래분석 정보(2025.11.19 Update)
2025-11-19
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
서울특별시 은평구 갈현동에 위치한 선구 아파트입니다.
- 건축년도는
2003년이며2025년 11월 19일기준23년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 11월 이후 최근 1년간 거래량은 2건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.11~2024.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 은평구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.11~2024.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“갈현 선구 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 서울특별시 은평구 갈현로 232
- 번지형 주소 서울특별시 은평구 갈현동 499-18 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 70 | 75 | 80 | 85 |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 4.27억 | . | . | . |
| 2024 | . | . | 3.8억 | . |
| 2021 | 3.95억 | 4.25억 | 4.45억 | . |
| 2020 | 2.8억 | . | 3.6억 | 4.38억 |
| 2018 | 2.1억 | . | . | . |
| 2017 | 2.46억 | . | 2.5억 | . |
| 2015 | 2.2억 | . | 2.32억 | . |
| 2014 | . | 2.19억 | 2.18억 | . |
| 2013 | 1.8억 | . | 1.94억 | . |
| 2010 | 1.85억 | . | 2.25억 | . |
| 2008 | 1.7억 | 2.5억 | . | . |
| 2007 | 1.6억 | . | 1.6억 | . |
| 2006 | . | 1.58억 | 1.33억 | . |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :69.54 | Min. :2006-11-03 | Min. :13350 | |
| 1st Qu.:69.54 | 1st Qu.:2008-10-29 | 1st Qu.:18125 | |
| Median :72.36 | Median :2015-03-21 | Median :22200 | |
| Mean :72.96 | Mean :2014-12-16 | Mean :25287 | |
| 3rd Qu.:76.20 | 3rd Qu.:2020-02-29 | 3rd Qu.:27325 | |
| Max. :80.52 | Max. :2025-10-15 | Max. :44500 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 70 | 4.45억 | 2025-10-15 | 1 |
| 75 | 4.25억 | 2021-05-09 | 6 |
| 80 | 4.45억 | 2021-06-23 | 4 |
| 85 | 4.38억 | 2020-11-26 | 7 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 선구 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[은평구] 갈현 선구 아파트(2003) 회귀선 예측](../assets/figure/AvA205_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용69.54㎡ 최근 실거래 내역 (총 14건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-15 | 69.54 | 1 | 4.5억 ▲ |
| 2025-03-01 | 69.54 | 1 | 4.1억 ▲ |
| 2021-08-23 | 69.54 | 1 | 4억 ▲ |
| 2020-09-16 | 69.54 | 3 | 2.8억 ▲ |
| 2018-07-10 | 69.54 | 3 | 2.1억 ▼ |
| 2017-10-11 | 69.54 | 4 | 2.4억 ▼ |
| 2017-07-22 | 69.54 | 2 | 2.5억 ▲ |
| 2015-10-17 | 69.54 | 1 | 2.3억 ▲ |
| 2015-01-08 | 69.54 | 2 | 2.1억 ▲ |
| 2013-05-20 | 69.54 | 4 | 1.8억 |
전용72.19~72.36㎡ 최근 실거래 내역 (총 4건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2021-05-09 | 72.19 | 6 | 4.2억 ▲ |
| 2014-07-29 | 72.36 | 5 | 2.2억 ▼ |
| 2008-05-24 | 72.36 | 5 | 2.5억 ▲ |
| 2006-12-25 | 72.19 | 6 | 1.6억 |
전용75.06㎡ 최근 실거래 내역 (총 6건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-03-12 | 75.06 | 3 | 3.8억 ▲ |
| 2020-09-20 | 75.06 | 1 | 3.6억 ▲ |
| 2015-10-13 | 75.06 | 1 | 2.1억 ▲ |
| 2013-08-03 | 75.06 | 4 | 2억 ▲ |
| 2007-12-01 | 75.06 | 3 | 1.8억 ▲ |
| 2007-08-20 | 75.06 | 4 | 1.5억 |
전용76.2㎡ 최근 실거래 내역 (총 8건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2021-06-23 | 76.2 | 4 | 4.5억 ▲ |
| 2017-02-23 | 76.2 | 2 | 2.5억 ▲ |
| 2015-06-02 | 76.2 | 4 | 2.3억 ▲ |
| 2014-06-24 | 76.2 | 3 | 2.2억 ▲ |
| 2013-01-23 | 76.2 | 1 | 1.9억 ▼ |
| 2010-02-18 | 76.2 | 2 | 2.2억 ▲ |
| 2007-03-25 | 76.2 | 1 | 1.5억 ▲ |
| 2006-11-03 | 76.2 | 4 | 1.3억 |
전용77.4㎡ 최근 실거래 내역 (총 1건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2015-09-29 | 77.4 | 6 | 2.5억 |
전용80.52㎡ 최근 실거래 내역 (총 1건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2020-11-26 | 80.52 | 7 | 4.4억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
갈현 선구 아파트 가 위치한 은평구 근방 1km 범위 내 총 99 개 아파트
대훈 기존 2002 년
미미 기존 1997 년
지캐슬 기존 2003 년
수정럭스 기존 2002 년
골드스타 준신축 2014 년
행운 기존 2002 년
만연센텀시티 준신축 2014 년
웰빙존 기존 2004 년
천수 기존 2003 년
웰빙 기존 2004 년
명성 기존 1996 년
반도하우드 기존 2007 년
수정럭스(428-6) 기존 2003 년
대조동아트캐슬주상복합 준신축 2010 년
경인에버빌 신축 2020 년
정은노블스 기존 2008 년
한우리 기존 2003 년
한솔 기존 1997 년
연서노벨(463-16) 준신축 2011 년
한아름 기존 2003 년
유진아이디움 준신축 2019 년
힐튼 기존 2007 년
아름(526-2) 기존 2005 년
갈현동현대 기존 1997 년
메트하임 신축 2020 년
효민아크로뷰 신축 2024 년
천지 기존 2002 년
해오름 기존 2004 년
호림리슈리안 기존 2007 년
대덕타워 준신축 2013 년
효민아크로뷰 신축 2021 년
구산 기존 2005 년
신호(199-24) 기존 2008 년
베로니스 준신축 2017 년
베로니스 준신축 2019 년
연신내역트리플라101동 신축 2021 년
정익제이원6차 준신축 2017 년
서경아파트 준신축 2017 년
신세계드림빌2 기존 2003 년
연신내역트리플라102동 신축 2021 년
삼흥 기존 2002 년
극동메트로타워 기존 2001 년
제이타워 준신축 2013 년
플라잉캐슬 준신축 2019 년
신세계드림빌1 기존 2003 년
정익제이원(4차) 준신축 2015 년
정익제이원5차 준신축 2016 년
갈현삼성 기존 2003 년
미르라이프 준신축 2013 년
현재트윈빌 기존 2000 년
메카 기존 2001 년
삼오 기존 2002 년
천지로얄 기존 2005 년
새천년3차드림 기존 2006 년
동광갈현베르빌 기존 2004 년
새천년드림 기존 2002 년
YS홈타운 준신축 2013 년
새천년구산2차 기존 2004 년
코오롱하늘채 기존 2003 년
유호루하스 준신축 2018 년
대경아르체 신축 2024 년
벨뷰아파트 신축 2021 년
라이프시티 기존 1991 년
우남 기존 1998 년
부림베스트빌 기존 2004 년
LUMINO816 신축 2024 년
동익파크2동(355-98) 기존 1991 년
은평서해그랑블 신축 2022 년
진성 기존 2003 년
윤현(484-90) 기존 1998 년
해피플러스1 기존 2005 년
에덴드림 기존 2004 년
세영아파트 준신축 2016 년
송광(484-103) 기존 2006 년
천지홈타운 기존 2003 년
동익파크1동(355-95) 기존 1991 년
인우(281-236) 기존 1999 년
인우(281-215) 기존 1999 년
푸른솔 기존 2008 년
초원넥스빌 기존 2007 년
대광월드 기존 2003 년
대양 기존 2001 년
브라운스톤구산 기존 2006 년
역촌 기존 2001 년
뉴월드빌(16-28) 기존 2003 년
에덴 기존 2001 년
두일 기존 2004 년
고도 신축 2021 년
예승빌라트 기존 1997 년
힐스테이트 메디알레 NA NA 년
세화샤이닝1 기존 2003 년
금광포란재(102) 기존 2005 년
캐슬(18-10) 기존 2006 년
이안 기존 2009 년
동명베스트(84-21) 기존 2001 년
금강포란재(101) 기존 2005 년
벽산스카이파크 기존 2008 년
청나 기존 2003 년
갈현현대 기존 1998 년
요약 리포트
데이터 기반
선구 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 4가지 평형대(~70, ~75, ~80, ~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 가장 최근 2025-10-15의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 70제곱미터, 4.45억 원)
❓ 선구 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
서울특별시 은평구 갈현동 499-18 선구 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 4.5억입니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 10월 15일입니다.
❓ 선구 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 선구 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
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