데이터로 보는 2022 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


서울특별시 은평구 응암동에 위치한 드림캐시아2 아파트입니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.



“응암 드림캐시아2 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 \ 면적 ~85
2020 52,750
2019 49,000
2018 47,600
2017 44,700
2016 39,960
2015 39,950
2014 35,125
2013 35,730
2012 37,733
2011 40,812
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :84.96 Min. :2011-08-25 Min. :34000
1st Qu.:84.96 1st Qu.:2012-07-09 1st Qu.:36300
Median :84.96 Median :2013-03-10 Median :38800
Mean :84.96 Mean :2014-04-16 Mean :39859
3rd Qu.:84.96 3rd Qu.:2016-01-31 3rd Qu.:41000
Max. :84.96 Max. :2020-03-02 Max. :55000

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
85 55,000 2020-03-02 9


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 드림캐시아2 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.



가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)



면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Tue Mar 15 23:30:02 2022)




추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

응암 드림캐시아2 아파트 가 위치한 은평구 근방 500m 범위 내에 총 62 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 75m - 신진뉴캐슬(2004) / 서울특별시 은평구 은평로8길 18-1 (응암동)
  2. 81m - 자선메르시안(115)(2002) / 서울특별시 은평구 은평로8길 20 (응암동,자선메르시안아파트)
  3. 85m - 진흥펠리체(2015) / 서울특별시 은평구 응암로 298 (응암동,진흥펠리체아파트)
  4. 87m - 서강스카이빌2(2003) / 서울특별시 은평구 응암로 295 (응암동,서강스카이빌2)
  5. 122m - 서강스카이빌(2001) / 서울특별시 은평구 응암로 319 (응암동)
  6. 122m - 응암동금호(1998) / 서울특별시 은평구 응암로 318 (응암동,응암동금호아파트)
  7. 131m - 메트로럭스(2007) / 서울특별시 은평구 은평로 108 (응암동,메트로럭스주상복합APT)
  8. 145m - 서강스카이빌3(116-24)(2006) / 서울특별시 은평구 은평로8길 29 (응암동,서강스카이빌3)
  9. 154m - 드림캐시아1(2011) / 서울특별시 은평구 응암로 291 (응암동,드림캐시아)
  10. 166m - 다원(107-4)(2011) / 서울특별시 은평구 응암로 290 (응암동,다원아파트)
  11. 196m - 조이팰리스(90-23)(2003)
  12. 208m - 응암아네스트(2014)
  13. 214m - 백련산해모로(2020)
  14. 218m - 프라임팰리스(2003)
  15. 256m - 삼흥리치(2016)
  16. 257m - 역산아이지아(2004)
  17. 257m - 응암하이포롬(2003)
  18. 259m - 남광쉐르빌(2007)
  19. 262m - 만민하늘애2차(2008)
  20. 263m - 모아(2016)
  21. 278m - 하늘애(2007)
  22. 290m - 자선메르시안(118-62)(2004)
  23. 321m - 청우참조은(2003)
  24. 329m - 미소세상(2017)
  25. 335m - 대운브랜뉴(2008)
  26. 341m - 해태드림타운(1997)
  27. 343m - 신동아(1990)
  28. 344m - 미랜드(2006)
  29. 349m - 에버그린(2004)
  30. 369m - 신현대(2004)
  31. 376m - 도올탑스텔(2001)
  32. 376m - 신현대(2003)
  33. 376m - 예승(2003)
  34. 397m - 월드빌(120-5)(2004)
  35. 400m - 애필리움(2006)
  36. 404m - 대우푸르지오(2008)
  37. 408m - 월드빌(120-6)(2004)
  38. 413m - 백련산SK뷰아이파크(2020)
  39. 415m - 거성리젠시2차(2006)
  40. 416m - 월드빌(120-9)(2004)
  41. 418m - 신아굿모닝(40-55)(2006)
  42. 419m - 유일아트리움(2016)
  43. 422m - 거성리젠시(2004)
  44. 425m - 벧엘블레스빌(2006)
  45. 426m - 월드빌(120-10)(2004)
  46. 434m - 자선메르시안(119-15)(2003)
  47. 435m - 상아(2002)
  48. 438m - 삼성맨션(2008)
  49. 449m - 우리스페이스(113-28)(2003)
  50. 455m - 녹번역센트레빌(2013)
  51. 455m - 역산미르빌(2003)
  52. 463m - 예청(2004)
  53. 464m - 마이유(2009)
  54. 469m - 명남래희안(122-4)(2001)
  55. 477m - 센타폴리스(2004)
  56. 478m - 리더스파크(2006)
  57. 483m - 다원(2006)
  58. 485m - 엘엔씨레반트(2003)
  59. 487m - 경향렉스빌(2004)
  60. 491m - 아그네스풍림아이원(2009)
  61. 493m - 명남(122-10)(2001)
  62. 495m - 예청B(2003)





요약 리포트

데이터 기반 드림캐시아2 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 1가지 평형대(~85)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 (층, 만 원),
    30평형대는 2020-03-02(9층, 55,000만 원)에 기록
    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 가장 최근 2020-03-02의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 85제곱미터, 55,000만 원)


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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr


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