대조동 YS홈타운 아파트 실거래분석 정보(2025.09.02 Update)
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
서울특별시 은평구 대조동에 위치한 YS홈타운 아파트입니다.
- 건축년도는
2013년이며2025년 09월 02일기준13년차의중간연차아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 9월 이후 최근 1년간 거래량은 6건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 은평구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요. 24시간(2영업일) 이내로 확인 예정입니다.
“대조 YS홈타운 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 서울특별시 은평구 통일로77길 6
- 번지형 주소 서울특별시 은평구 대조동 186-44 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 15 | 20 |
|---|---|---|
| 2025 | 1.02억 | 1.17억 |
| 2024 | 0.89억 | . |
| 2023 | 1.17억 | 1.32억 |
| 2021 | 1.04억 | 1.03억 |
| 2020 | 0.91억 | 1.01억 |
| 2018 | 1.21억 | . |
| 2017 | 1.14억 | . |
| 2015 | . | 1.14억 |
| 2014 | 0.94억 | 0.97억 |
| 2013 | 0.95억 | 1.08억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :12.23 | Min. :2013-01-14 | Min. : 8510 | |
| 1st Qu.:12.39 | 1st Qu.:2013-05-15 | 1st Qu.: 9500 | |
| Median :12.96 | Median :2014-02-18 | Median : 9800 | |
| Mean :13.96 | Mean :2016-06-16 | Mean :10149 | |
| 3rd Qu.:16.17 | 3rd Qu.:2020-07-14 | 3rd Qu.:10875 | |
| Max. :16.52 | Max. :2025-08-29 | Max. :13200 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 15 | 1.23억 | 2018-02-06 | 11 |
| 20 | 1.32억 | 2023-09-16 | 10 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 YS홈타운 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[은평구] 대조 YS홈타운 아파트(2013) 회귀선 예측](../assets/figure/AvA149_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용12.23~12.96㎡ 최근 실거래 내역 (총 33건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-29 | 12.39 | 5 | 1.1억 ▲ |
| 2025-05-09 | 12.96 | 7 | 1억 ▼ |
| 2023-01-18 | 12.39 | 5 | 1.2억 ▲ |
| 2021-11-25 | 12.39 | 7 | 1억 ▼ |
| 2021-06-30 | 12.39 | 10 | 1.1억 ▲ |
| 2020-11-13 | 12.96 | 7 | 1억 ▲ |
| 2020-09-12 | 12.23 | 8 | 0.9억 - |
| 2020-01-17 | 12.39 | 10 | 0.9억 ▼ |
| 2018-02-13 | 12.39 | 9 | 1.2억 - |
| 2018-02-06 | 12.39 | 11 | 1.2억 |
전용13.89㎡ 최근 실거래 내역 (총 8건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-11-22 | 13.89 | 9 | 0.9억 - |
| 2024-11-14 | 13.89 | 6 | 0.9억 - |
| 2024-06-21 | 13.89 | 7 | 0.9억 - |
| 2014-04-08 | 13.89 | 7 | 0.9억 ▼ |
| 2014-01-05 | 13.89 | 8 | 1억 - |
| 2013-12-01 | 13.89 | 6 | 1억 - |
| 2013-12-01 | 13.89 | 9 | 1억 - |
| 2013-12-01 | 13.89 | 5 | 1억 |
전용16.17~16.52㎡ 최근 실거래 내역 (총 21건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-04 | 16.17 | 11 | 1.1억 ▼ |
| 2025-01-16 | 16.17 | 9 | 1.3억 - |
| 2023-09-16 | 16.17 | 10 | 1.3억 ▲ |
| 2021-05-12 | 16.41 | 10 | 1억 ▼ |
| 2020-11-21 | 16.17 | 10 | 1.1억 ▲ |
| 2020-10-30 | 16.41 | 11 | 0.9억 ▼ |
| 2015-07-30 | 16.17 | 11 | 1.1억 ▲ |
| 2014-03-17 | 16.17 | 10 | 1억 - |
| 2014-03-15 | 16.41 | 11 | 1억 ▲ |
| 2013-09-09 | 16.41 | 10 | 0.9억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
대조 YS홈타운 아파트 가 위치한 은평구 근방 1km 범위 내 총 54 개 아파트
서경 준신축 2017 년
정익제이원6차 준신축 2017 년
메트하임 신축 2020 년
유진아이디움 준신축 2019 년
북한산힐스테이트7차 준신축 2011 년
베로니스 준신축 2019 년
연신내역트리플라102동 신축 2021 년
동명베스트(84-21) 기존 2001 년
베르디움STAY1 신축 2022 년
정익제이원(4차) 준신축 2015 년
연서노벨(463-16) 준신축 2011 년
라이프미성 기존 1988 년
수정럭스 기존 2002 년
역촌맨션 기존 1973 년
행운 기존 2002 년
동광갈현베르빌 기존 2004 년
벽산메트로시티 준신축 2012 년
대조리치빌III 준신축 2014 년
정익제이원 준신축 2014 년
미래하임 준신축 2012 년
천수 기존 2003 년
미미 기존 1997 년
나이스홈 준신축 2012 년
영화빌리지 준신축 2014 년
미래하임(6-19) 준신축 2014 년
고도 신축 2021 년
디안(89-258) 기존 2005 년
디안(89-77) 기존 2005 년
호림리슈리안 준신축 2018 년
해오름시티 준신축 2012 년
대경홈타운 준신축 2014 년
제이타워4 준신축 2013 년
미래하임(9-46) 준신축 2013 년
주주베에이 준신축 2014 년
역촌 기존 2001 년
뉴캐슬 준신축 2013 년
SM벨리체 신축 2020 년
주주베B 준신축 2014 년
대일아이안(9-25) 준신축 2013 년
유호루하스 준신축 2018 년
삼성타운 기존 1997 년
삼익(217-9) 기존 1992 년
효민아크로뷰 준신축 2018 년
동호스카이 준신축 2010 년
갈현동현대 기존 1997 년
대경아르체 신축 2021 년
신호(199-24) 기존 2008 년
반도하우드 기존 2007 년
디앤제이하우징(281-89) 신축 2022 년
태양 기존 2004 년
대호프라자 기존 2000 년
불광롯데캐슬 준신축 2018 년
불광롯데캐슬 준신축 2013 년
대호 기존 1999 년
요약 리포트
데이터 기반
YS홈타운 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~15, ~20)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 12.4㎡입니다.
❓ YS홈타운 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
서울특별시 은평구 대조동 186-44 YS홈타운 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 1.1억입니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 08월 29일입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
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