증산동 증산중앙하이츠 아파트 실거래가, 매매·전세 시세 (2026.05.20 기준) | 디아파트
2026-05-20
데이터로 그려보는 2026년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
서울특별시 은평구 증산동에 위치한 증산중앙하이츠 아파트의 최신 실거래가 기반으로 시세를 확인할 수 있습니다.
국토부 실거래가 공공데이터를 기반으로 매매가 변화 추이, 면적별 가격, 최고가 기록을 확인할 수 있습니다.
| 증산중앙하이츠 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
- 건축년도는
2001년이며2026년 05월 20일기준26년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 5월 이후 최근 1년간 거래량은 4건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2024.05~2025.05) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 은평구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2024.05~2025.05) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
자동 생성 리포트로 오류가 포함될 수 있습니다. 중요한 의사결정 전 원본 데이터를 확인하세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“증산중앙하이츠 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
거래 사례가 적어 통계적 신뢰도가 낮을 수 있습니다. 반드시 추가 매물 정보를 확인하세요. (아파트 기준)
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 서울특별시 은평구 증산로 285
- 번지형 주소 서울특별시 은평구 증산동 248 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 85 | 120 |
|---|---|---|
| 2026 | . | 9억 |
| 2025 | 8.09억 | 9.23억 |
| 2024 | 7.6억 | . |
| 2023 | 7.6억 | 9억 |
| 2022 | 8.74억 | . |
| 2021 | 8억 | . |
| 2020 | 6.93억 | 8.27억 |
| 2019 | 6.05억 | . |
| 2018 | 5.49억 | 6.9억 |
| 2017 | 4.36억 | . |
| 2016 | 3.91억 | 5.57억 |
| 2015 | 3.64억 | . |
| 2014 | 3.43억 | . |
| 2013 | 3억 | . |
| 2012 | 2.88억 | . |
| 2011 | 3.32억 | . |
| 2010 | 3.41억 | 5.03억 |
| 2009 | 3.46억 | . |
| 2008 | 3.65억 | . |
| 2007 | 3.37억 | . |
| 2006 | 2.78억 | 3.82억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 84.81 | Min. :2006-06-03 | Min. :24000 | |
| 1st Qu.: 84.81 | 1st Qu.:2009-06-22 | 1st Qu.:32700 | |
| Median : 84.81 | Median :2015-03-30 | Median :37200 | |
| Mean : 88.88 | Mean :2014-08-16 | Mean :45688 | |
| 3rd Qu.: 84.81 | 3rd Qu.:2018-09-03 | 3rd Qu.:58000 | |
| Max. :116.27 | Max. :2026-05-07 | Max. :95000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 85 | 8.74억 | 2022-04-15 | 8 |
| 120 | 9.5억 | 2025-01-02 | 3 |
증산중앙하이츠 아파트 매매가 예측 (회귀분석 기반)
누적 실거래 데이터를 바탕으로 가격 흐름을 시각화했습니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[은평구] 증산중앙하이츠 아파트(2001) 회귀선 예측](../assets/figure/AvA124_plot1.webp)
증산중앙하이츠 아파트 매매가 변동 추이 및 거래량 흐름
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
증산중앙하이츠 아파트 전용84.81㎡ 최근 실거래 내역 (총 74건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-13 | 84.81 | 5 | 8.2억 ▲ |
| 2025-07-18 | 84.81 | 16 | 8억 ▲ |
| 2024-04-04 | 84.81 | 9 | 7.6억 - |
| 2023-05-24 | 84.81 | 9 | 7.6억 ▼ |
| 2022-04-15 | 84.81 | 8 | 8.7억 ▲ |
| 2021-10-26 | 84.81 | 15 | 8억 ▲ |
| 2020-09-14 | 84.81 | 14 | 7억 ▼ |
| 2020-09-04 | 84.81 | 2 | 7.5억 ▲ |
| 2020-06-13 | 84.81 | 7 | 7.2억 ▲ |
| 2020-01-02 | 84.81 | 7 | 6.1억 |
증산중앙하이츠 아파트 전용116.27㎡ 최근 실거래 내역 (총 11건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-07 | 116.27 | 9 | 9억 - |
| 2025-09-13 | 116.27 | 10 | 9억 ▼ |
| 2025-01-02 | 116.27 | 3 | 9.5억 ▲ |
| 2023-06-04 | 116.27 | 12 | 9억 ▲ |
| 2020-11-30 | 116.27 | 5 | 8.3억 ▲ |
| 2018-09-03 | 116.27 | 11 | 6.9억 ▲ |
| 2016-11-21 | 116.27 | 12 | 5.8억 ▲ |
| 2016-06-16 | 116.27 | 18 | 5.4억 ▲ |
| 2010-05-30 | 116.27 | 9 | 5억 ▲ |
| 2006-10-30 | 116.27 | 3 | 3.8억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
전용면적별 실거래 거래량 추이 (최근 5년)
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
증산중앙하이츠 아파트 가 위치한 은평구 근방 1km 범위 내 총 88 개 아파트
디오반 준신축 2011년
인우 기존 2003년
자선메르시안(102) 기존 2003년
자선메르시안(103) 기존 2003년
청록 기존 2004년
자선메르시안(101) 기존 2003년
럭스빌(102동) 기존 2004년
럭스빌(101동) 기존 2004년
태광 기존 2002년
세영 기존 2004년
두성 기존 2003년
칠산(185-2) 기존 1995년
두산위브 기존 2005년
삼성베스트빌 기존 2008년
문영마운틴(167-2) 기존 2004년
문영마운틴(167-1) 기존 2004년
충우팰리스1 기존 2004년
선정(177) 기존 2003년
충우팰리스2 기존 2004년
베로니스 준신축 2019년
자산메르시안(164-31) 기존 2004년
목화 기존 2001년
자선메르시안(164-17) 기존 2004년
명남태봉 기존 2002년
미그린 기존 2007년
자선메르시안(162-18) 기존 2004년
DMC서부인터빌 기존 2008년
자선메르시안(162-20) 기존 2004년
청운 기존 2004년
DMC월드 기존 2002년
선정(178) 기존 2002년
자선메르시안(162-21) 기존 2002년
DMC우방 기존 2000년
월드메르시안(179-9) 기존 2004년
DMC문영퀸즈파크아파트 기존 2004년
자선메르시안(193) 기존 2003년
월드메르시안(179-8) 기존 2004년
DMC센트럴자이(4단지) 신축 2023년
대경아르체 준신축 2018년
네르비 기존 2003년
동도하이츠비동 기존 2004년
동도하이츠에이동 기존 2004년
DMC덕원 기존 1997년
명진 기존 2001년
한울뉴타운 기존 2004년
선결 기존 2002년
미성 기존 1987년
남청파인힐 기존 2001년
청구 기존 2000년
DMC현대아파트 기존 2000년
청솔하이츠2동 기존 2004년
DMC휴먼빌아파트 기존 2008년
세라 기존 2002년
청솔하이츠1동 기존 2004년
진흥엣세벨 기존 2003년
우공팰리스 기존 2007년
한솔 기존 2002년
DMCSK뷰 신축 2021년
대성 기존 2002년
신성 기존 1988년
수정가,나동 기존 1987년
DMC한양 기존 1987년
월드컵현대 기존 1998년
대주파크빌 기존 2004년
주은스카이빌 기존 2000년
명진(348-7) 기존 2003년
뉴월드 기존 2004년
DMC래미안클라시스(임대) 기존 2000년
북가좌삼호 기존 1996년
DMC두산위브 기존 2007년
e편한세상 수색 에코포레 기존 2003년
테마빌2 기존 2004년
경남 기존 1996년
선정(348-12) 기존 2003년
새절역 두산위브 트레지움 NA NA년
우성 기존 1988년
DMC파인시티자이 신축 2023년
DMC이랜드해가든 기존 2007년
DMC아트포레자이 신축 2023년
이랜드타운아파트 기존 2004년
DMC자이2단지 기존 2009년
DMC자이1단지 기존 2009년
DMC아이파크 기존 2009년
DMC래미안클라시스 기존 2000년
신일해피트리 기존 2005년
디우아르떼 준신축 2019년
유성아이비 준신축 2016년
신현 기존 2003년
증산중앙하이츠 아파트 실거래가 요약 및 시세 전망
데이터 기반
증산중앙하이츠 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~85, ~120)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
| 증산중앙하이츠 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
❓ 증산중앙하이츠 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
서울특별시 은평구 증산동 248 증산중앙하이츠 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 9억입니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2026년 05월 07일입니다.
❓ 증산중앙하이츠 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 증산중앙하이츠 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
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