갈현동 우남 아파트 실거래분석 정보(2025.09.10 Update)
2025-09-10
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
서울특별시 은평구 갈현동에 위치한 우남 아파트입니다.
| 우남 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
- 건축년도는
1998년이며2025년 09월 10일기준28년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 9월 이후 최근 1년간 거래량은 2건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 은평구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“갈현 우남 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 서울특별시 은평구 서오릉로 258
- 번지형 주소 서울특별시 은평구 갈현동 540 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 60 | 85 | 135 |
|---|---|---|---|
| 2025 | . | 5.3억 | 6.47억 |
| 2024 | 4억 | . | . |
| 2023 | 3.75억 | . | . |
| 2022 | 4.2억 | . | 7.3억 |
| 2021 | 4.2억 | 5.4억 | . |
| 2020 | 3.22억 | 3.72억 | 4.7억 |
| 2019 | 2.71억 | 3.56억 | 3.9억 |
| 2018 | 2.44억 | 3.35억 | 3.89억 |
| 2017 | 2.37억 | 3.3억 | . |
| 2016 | 2.15억 | 2.92억 | 3.36억 |
| 2015 | 2.22억 | 2.65억 | 3.17억 |
| 2014 | 1.95억 | . | . |
| 2013 | 1.92억 | 2.36억 | . |
| 2012 | 1.91억 | 2.49억 | . |
| 2011 | 1.95억 | 2억 | . |
| 2010 | . | 2.9억 | . |
| 2009 | 2.32억 | . | . |
| 2008 | 2.25억 | . | . |
| 2007 | 1.44억 | 2.11억 | . |
| 2006 | . | 1.91억 | 2.96억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 59.92 | Min. :2006-05-12 | Min. :13000 | |
| 1st Qu.: 59.92 | 1st Qu.:2012-03-13 | 1st Qu.:20150 | |
| Median : 59.92 | Median :2016-02-24 | Median :24500 | |
| Mean : 77.25 | Mean :2015-06-17 | Mean :27573 | |
| 3rd Qu.: 84.92 | 3rd Qu.:2018-08-17 | 3rd Qu.:32950 | |
| Max. :133.02 | Max. :2025-08-30 | Max. :73000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 4.7억 | 2022-06-18 | 13 |
| 85 | 5.4억 | 2021-04-08 | 13 |
| 135 | 7.3억 | 2022-02-28 | 11 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 우남 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[은평구] 갈현 우남 아파트(1998) 회귀선 예측](../assets/figure/AvA116_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용59.92㎡ 최근 실거래 내역 (총 51건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-02-03 | 59.92 | 15 | 4억 ▲ |
| 2023-06-07 | 59.92 | 5 | 3.8억 ▲ |
| 2022-12-15 | 59.92 | 12 | 3.7억 ▼ |
| 2022-06-18 | 59.92 | 13 | 4.7억 ▲ |
| 2021-02-22 | 59.92 | 14 | 4.2억 ▲ |
| 2020-08-05 | 59.92 | 16 | 3.1억 ▼ |
| 2020-07-21 | 59.92 | 12 | 3.3억 ▲ |
| 2019-10-18 | 59.92 | 7 | 2.8억 - |
| 2019-06-11 | 59.92 | 5 | 2.8억 ▲ |
| 2019-02-15 | 59.92 | 4 | 2.6억 |
전용84.92㎡ 최근 실거래 내역 (총 28건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-03-01 | 84.92 | 10 | 5.3억 ▼ |
| 2021-04-08 | 84.92 | 13 | 5.4억 ▲ |
| 2020-07-09 | 84.92 | 9 | 3.8억 - |
| 2020-06-20 | 84.92 | 5 | 3.8억 ▲ |
| 2020-02-04 | 84.92 | 8 | 3.6억 ▼ |
| 2020-01-15 | 84.92 | 13 | 3.8억 ▲ |
| 2019-08-17 | 84.92 | 9 | 3.6억 ▲ |
| 2019-05-11 | 84.92 | 10 | 3.5억 ▲ |
| 2018-08-21 | 84.92 | 7 | 3.4억 ▲ |
| 2017-12-24 | 84.92 | 7 | 3.3억 |
전용133.02㎡ 최근 실거래 내역 (총 12건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-30 | 133.02 | 2 | 6.5억 ▼ |
| 2022-02-28 | 133.02 | 11 | 7.3억 ▲ |
| 2020-06-24 | 133.02 | 6 | 4.7억 ▲ |
| 2019-10-30 | 133.02 | 11 | 3.9억 - |
| 2018-06-28 | 133.02 | 1 | 3.9억 - |
| 2018-04-18 | 133.02 | 1 | 3.9억 ▲ |
| 2016-10-03 | 133.02 | 6 | 3.4억 ▼ |
| 2016-09-07 | 133.02 | 10 | 3.6억 ▲ |
| 2016-02-24 | 133.02 | 1 | 3억 ▼ |
| 2015-10-30 | 133.02 | 7 | 3.2억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
갈현 우남 아파트 가 위치한 은평구 근방 1km 범위 내 총 31 개 아파트
은평서해그랑블 신축 2022 년
세영 준신축 2016 년
벨뷰 신축 2021 년
해오름 기존 2004 년
무지개(308-86) 준신축 2013 년
한솔 기존 1997 년
동익파크1동(355-95) 기존 1991 년
진성 기존 2003 년
명성 기존 1996 년
벽산스카이파크 기존 2008 년
금강포란재(101) 기존 2005 년
갈현현대 기존 1998 년
한아름 기존 2003 년
갈현1단지e편한세상 기존 2004 년
미미 기존 1997 년
브라운스톤구산 기존 2006 년
새천년드림 기존 2002 년
라이프시티 기존 1991 년
반도하우드 기존 2007 년
신호(199-24) 기존 2008 년
천수 기존 2003 년
코오롱하늘채 기존 2003 년
경향파크 기존 1989 년
갈현동현대 기존 1997 년
수정럭스 기존 2002 년
행운 기존 2002 년
명남 기존 1997 년
인우(281-236) 기존 1999 년
대양 기존 2001 년
역촌맨션 기존 1973 년
연서노벨(463-16) 준신축 2011 년
요약 리포트
데이터 기반
우남 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~60, ~85, ~135)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
| 우남 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
❓ 우남 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 우남 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 08월 30일입니다.
❓ 우남 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
우남 아파트는 서울특별시 은평구 갈현동 540번지에 위치한 아파트입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
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