구산동 대림e편한세상2 아파트 실거래분석 정보(2025.09.24 Update)
2025-09-24
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
서울특별시 은평구 구산동에 위치한 대림e편한세상2 아파트입니다.
| 대림e편한세상2 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
- 건축년도는
2004년이며2025년 09월 24일기준22년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 9월 이후 최근 1년간 거래량은 6건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 은평구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“구산 대림e편한세상2 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 서울특별시 은평구 서오릉로21길 48
- 번지형 주소 서울특별시 은평구 구산동 546 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 60 | 85 | 115 | 120 |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 5.68억 | 6.22억 | 7.28억 | . |
| 2024 | . | 6.3억 | . | . |
| 2022 | 6억 | . | . | . |
| 2021 | 6억 | 6.76억 | 7.44억 | . |
| 2020 | . | 4.96억 | 5억 | 5.17억 |
| 2019 | 3.4억 | 4.69억 | 4.7억 | . |
| 2018 | . | 3.95억 | 4.63억 | 4.51억 |
| 2017 | 3.35억 | 3.74억 | 4.28억 | . |
| 2016 | 2.9억 | 3.39억 | 4.13억 | . |
| 2015 | . | 3.22억 | 4억 | 3.96억 |
| 2014 | 2.52억 | 3.17억 | 3.83억 | 3.9억 |
| 2013 | 2.54억 | 2.96억 | 2.41억 | . |
| 2012 | . | 3.15억 | . | . |
| 2009 | 2.62억 | 3.37억 | 4.24억 | . |
| 2008 | . | 3.55억 | 4.64억 | . |
| 2007 | 2.51억 | 3.15억 | 4.26억 | 3.5억 |
| 2006 | . | 2.53억 | 3.21억 | 4.5억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 59.89 | Min. :2006-02-19 | Min. :21800 | |
| 1st Qu.: 84.62 | 1st Qu.:2008-12-07 | 1st Qu.:31125 | |
| Median : 84.62 | Median :2015-03-30 | Median :36500 | |
| Mean : 90.50 | Mean :2014-08-22 | Mean :38984 | |
| 3rd Qu.:110.42 | 3rd Qu.:2018-08-07 | 3rd Qu.:45738 | |
| Max. :117.93 | Max. :2025-09-15 | Max. :74400 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 6억 | 2021-06-08 | 5 |
| 60 | 6억 | 2022-04-23 | 7 |
| 85 | 6.93억 | 2021-11-13 | 1 |
| 115 | 7.44억 | 2021-04-27 | 14 |
| 120 | 5.17억 | 2020-01-14 | 3 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 대림e편한세상2 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[은평구] 구산 대림e편한세상2 아파트(2004) 회귀선 예측](../assets/figure/AvA094_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용59.886㎡ 최근 실거래 내역 (총 14건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-07 | 59.886 | 6 | 5.7억 ▼ |
| 2022-04-23 | 59.886 | 7 | 6억 - |
| 2021-06-08 | 59.886 | 5 | 6억 ▲ |
| 2019-02-16 | 59.886 | 3 | 3.4억 ▼ |
| 2017-09-18 | 59.886 | 5 | 3.5억 ▲ |
| 2017-04-23 | 59.886 | 6 | 3.2억 ▲ |
| 2016-04-02 | 59.886 | 2 | 2.9억 ▲ |
| 2014-10-17 | 59.886 | 1 | 2.2억 ▼ |
| 2014-10-16 | 59.886 | 7 | 2.7억 ▲ |
| 2014-03-21 | 59.886 | 6 | 2.6억 |
전용84.618㎡ 최근 실거래 내역 (총 66건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-15 | 84.618 | 3 | 6.3억 ▲ |
| 2025-08-20 | 84.618 | 4 | 6억 ▼ |
| 2025-08-18 | 84.618 | 12 | 6.4억 ▲ |
| 2025-06-30 | 84.618 | 7 | 6.2억 ▼ |
| 2024-05-01 | 84.618 | 2 | 6.3억 ▼ |
| 2021-11-13 | 84.618 | 1 | 6.9억 ▲ |
| 2021-02-23 | 84.618 | 7 | 6.6억 ▲ |
| 2020-09-19 | 84.618 | 1 | 5억 ▼ |
| 2020-07-15 | 84.618 | 7 | 5.5억 ▲ |
| 2020-06-08 | 84.618 | 2 | 4.8억 |
전용110.415㎡ 최근 실거래 내역 (총 30건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-23 | 110.415 | 15 | 7.3억 ▼ |
| 2021-04-27 | 110.415 | 14 | 7.4억 ▲ |
| 2020-01-23 | 110.415 | 14 | 5억 ▲ |
| 2019-03-06 | 110.415 | 6 | 4.7억 - |
| 2018-11-24 | 110.415 | 13 | 4.7억 ▲ |
| 2018-10-20 | 110.415 | 5 | 4.6억 - |
| 2018-10-04 | 110.415 | 2 | 4.6억 ▼ |
| 2018-09-04 | 110.415 | 14 | 4.8억 ▲ |
| 2018-08-25 | 110.415 | 12 | 4.5억 - |
| 2017-11-01 | 110.415 | 14 | 4.5억 |
전용117.932㎡ 최근 실거래 내역 (총 8건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2020-01-14 | 117.932 | 3 | 5.2억 ▲ |
| 2018-09-10 | 117.932 | 12 | 4.8억 ▲ |
| 2018-06-16 | 117.932 | 1 | 4.2억 ▲ |
| 2015-09-13 | 117.932 | 9 | 4억 ▲ |
| 2015-05-26 | 117.932 | 8 | 3.9억 - |
| 2014-11-20 | 117.932 | 12 | 3.9억 ▲ |
| 2007-08-02 | 117.932 | 1 | 3.5억 ▼ |
| 2006-11-22 | 117.932 | 7 | 4.5억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
구산 대림e편한세상2 아파트 가 위치한 은평구 근방 1km 범위 내 총 75 개 아파트
갈현1단지e-편한세상 기존 2004 년
갈현현대 기존 1998 년
금광포란재(102) 기존 2005 년
금강포란재(101) 기존 2005 년
경향파크 기존 1989 년
벽산스카이파크 기존 2008 년
푸른솔 기존 2008 년
동익파크1동(355-95) 기존 1991 년
진성 기존 2003 년
명남 기존 1997 년
동익파크2동(355-98) 기존 1991 년
브라운스톤구산 기존 2006 년
한성산장 기존 1992 년
벨뷰아파트 신축 2021 년
천지로얄 기존 2005 년
한국프라우드 기존 2005 년
예승빌라트 기존 1997 년
갈현삼성 기존 2003 년
에덴드림 기존 2004 년
은평서해그랑블 신축 2022 년
이안 기존 2009 년
새천년구산2차 기존 2004 년
새천년드림 기존 2002 년
아름(526-2) 기존 2005 년
현재트윈빌 기존 2000 년
타워 기존 1999 년
힐튼 기존 2007 년
우공아트빌 기존 2002 년
무지개(308-86) 준신축 2013 년
뉴월드빌(16-28) 기존 2003 년
한우리 기존 2003 년
해오름 기존 2004 년
우남 기존 1998 년
세영아파트 준신축 2016 년
명성 기존 1996 년
신호(199-24) 기존 2008 년
엔에스 기존 2003 년
태영홈 기존 2002 년
구산 기존 2005 년
두일 기존 2004 년
송학 기존 2004 년
한솔 기존 1997 년
그린 기존 2005 년
캐슬(18-10) 기존 2006 년
온세 기존 2004 년
웰빙존 기존 2004 년
웰빙 기존 2004 년
새천년3차드림 기존 2006 년
경남아너스빌 기존 2004 년
만민라이프 기존 2002 년
역촌빌라트 기존 2002 년
디딤빌아파트 기존 2000 년
우신 기존 1995 년
구산그린빌 기존 2009 년
천수 기존 2003 년
귀빈 기존 2002 년
DMC두산위브더퍼스트 신축 2020 년
개성팰리스 준신축 2012 년
예승 기존 2002 년
두성아파트 기존 2004 년
엔에스 기존 2001 년
동양 기존 2004 년
현대타운 기존 1996 년
지캐슬 기존 2003 년
행운 기존 2002 년
베로니스 준신축 2017 년
플라잉캐슬 준신축 2019 년
명남뉴 기존 2004 년
솔빛 기존 2004 년
세화샤이닝1 기존 2003 년
세화샤이닝2 기존 2003 년
수정럭스 기존 2002 년
산호 기존 2004 년
센트레빌아스테리움시그니처 신축 2024 년
동광갈현베르빌 기존 2004 년
요약 리포트
데이터 기반
대림e편한세상2 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 4가지 평형대(~60, ~85, ~115, ~120)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
| 대림e편한세상2 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 84.6㎡입니다.
❓ 대림e편한세상2 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
대림e편한세상2 아파트는 서울특별시 은평구 구산동 546번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 대림e편한세상2 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
서울특별시 은평구 구산동 546 대림e편한세상2 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 5.7억~7.3억입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(스레드와 페이스북에서 @디아파트 페이지에 Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)
데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
Tag : #구산대림e편한세상2아파트,#대림e편한세상2아파트,#서울특별시은평구구산동,#22년차리모델링연한도래아파트,#서울특별시은평구구산동546,#서울특별시은평구서오릉로21길48,#2025년09월24일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망