갈현동 갈현건영 아파트 실거래분석 정보(2025.09.18 Update)
2025-09-18
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
서울특별시 은평구 갈현동에 위치한 갈현건영 아파트입니다.
| 갈현건영 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
- 건축년도는
2001년이며2025년 09월 18일기준25년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 9월 이후 최근 1년간 거래량은 1건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 은평구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“갈현건영 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 서울특별시 은평구 갈현로45길 57
- 번지형 주소 서울특별시 은평구 갈현동 541-1 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 60 | 80 | 85 |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3.95억 | . | . |
| 2024 | . | . | 5.1억 |
| 2022 | 4.18억 | . | . |
| 2021 | 4.22억 | . | 5.8억 |
| 2020 | 2.66억 | . | 3.2억 |
| 2019 | 2.82억 | 3.15억 | 3.55억 |
| 2018 | 2.55억 | . | 3.27억 |
| 2017 | 2.21억 | . | 2.92억 |
| 2016 | 1.66억 | . | 2.64억 |
| 2015 | 1.66억 | 2.35억 | 2.34억 |
| 2014 | 1.67억 | . | 2.37억 |
| 2013 | 1.5억 | . | 2.31억 |
| 2012 | 1.48억 | 2.05억 | 2.6억 |
| 2011 | 1.63억 | . | 2.44억 |
| 2010 | 1.66억 | . | 2.7억 |
| 2009 | 1.5억 | 2.43억 | 2.43억 |
| 2008 | 1.81억 | 2.45억 | 2.33억 |
| 2007 | 1.26억 | . | 2.03억 |
| 2006 | 1.27억 | 1.62억 | 1.91억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :59.99 | Min. :2006-03-27 | Min. :12000 | |
| 1st Qu.:59.99 | 1st Qu.:2010-02-25 | 1st Qu.:17175 | |
| Median :82.94 | Median :2014-04-09 | Median :22500 | |
| Mean :73.74 | Mean :2013-11-28 | Mean :23626 | |
| 3rd Qu.:84.38 | 3rd Qu.:2017-07-04 | 3rd Qu.:27000 | |
| Max. :84.83 | Max. :2025-08-30 | Max. :58000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 4.25억 | 2021-12-11 | 1 |
| 80 | 3.15억 | 2019-02-20 | 2 |
| 85 | 5.8억 | 2021-09-04 | 9 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 갈현건영 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[은평구] 갈현건영 아파트(2001) 회귀선 예측](../assets/figure/AvA087_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용59.99㎡ 최근 실거래 내역 (총 53건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-30 | 59.99 | 6 | 4억 ▼ |
| 2022-01-29 | 59.99 | 6 | 4.2억 - |
| 2021-12-11 | 59.99 | 1 | 4.2억 - |
| 2021-08-08 | 59.99 | 5 | 4.2억 ▲ |
| 2020-11-23 | 59.99 | 6 | 2.7억 - |
| 2020-09-05 | 59.99 | 2 | 2.7억 ▲ |
| 2020-04-09 | 59.99 | 4 | 2.6억 ▼ |
| 2019-10-02 | 59.99 | 5 | 2.7억 ▼ |
| 2019-06-29 | 59.99 | 2 | 3억 ▲ |
| 2018-11-23 | 59.99 | 4 | 2.5억 |
전용77.25㎡ 최근 실거래 내역 (총 7건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2019-02-20 | 77.25 | 2 | 3.1억 ▲ |
| 2015-11-16 | 77.25 | 9 | 2.4억 ▲ |
| 2015-04-24 | 77.25 | 5 | 2.3억 ▲ |
| 2012-09-24 | 77.25 | 3 | 2억 ▼ |
| 2009-08-28 | 77.25 | 9 | 2.4억 ▼ |
| 2008-04-07 | 77.25 | 2 | 2.5억 ▲ |
| 2006-10-09 | 77.25 | 8 | 1.6억 |
전용82.94㎡ 최근 실거래 내역 (총 19건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-04-26 | 82.94 | 17 | 5.3억 ▲ |
| 2020-11-20 | 82.94 | 17 | 3.2억 ▼ |
| 2019-10-04 | 82.94 | 10 | 3.7억 ▲ |
| 2019-07-10 | 82.94 | 4 | 3.4억 ▲ |
| 2019-02-12 | 82.94 | 2 | 3.3억 ▼ |
| 2018-11-21 | 82.94 | 16 | 3.5억 ▲ |
| 2016-01-15 | 82.94 | 15 | 2.6억 ▲ |
| 2014-05-17 | 82.94 | 1 | 2.1억 ▼ |
| 2014-04-01 | 82.94 | 10 | 2.6억 ▲ |
| 2013-10-08 | 82.94 | 11 | 2.2억 |
전용84.38~84.83㎡ 최근 실거래 내역 (총 49건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-05-04 | 84.38 | 3 | 4.9억 ▼ |
| 2021-09-04 | 84.38 | 9 | 5.8억 ▲ |
| 2019-08-05 | 84.38 | 17 | 3.8억 ▲ |
| 2018-08-20 | 84.83 | 8 | 3.4억 ▲ |
| 2018-07-27 | 84.38 | 3 | 3.1억 ▼ |
| 2018-06-20 | 84.38 | 2 | 3.2억 ▼ |
| 2018-05-10 | 84.83 | 6 | 3.4억 ▲ |
| 2018-03-21 | 84.38 | 9 | 3.1억 ▲ |
| 2017-09-29 | 84.38 | 8 | 3억 ▲ |
| 2017-08-04 | 84.38 | 4 | 2.9억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
갈현건영 아파트 가 위치한 은평구 근방 1km 범위 내 총 24 개 아파트
인우(281-215) 기존 1999 년
대양 기존 2001 년
인우(281-236) 기존 1999 년
천지홈타운 기존 2003 년
코오롱하늘채 기존 2003 년
박석고개1단지힐스테이트(101~111동)BL2-12 기존 2009 년
유호루하스 준신축 2018 년
라이프시티 기존 1991 년
박석고개1단지힐스테이트(112~115동)BL2-13 기존 2008 년
천지 기존 2002 년
남양구르미 기존 2005 년
메카 기존 2001 년
갈현동현대 기존 1997 년
은평스카이뷰자이 준신축 2019 년
대광월드 기존 2003 년
해피플러스1 기존 2005 년
대경아르체 신축 2024 년
송광(484-103) 기존 2006 년
반도하우드 기존 2007 년
한아름 기존 2003 년
윤현(484-90) 기존 1998 년
호림리슈리안 기존 2007 년
박석고개1단지힐스테이트(116~131동)BL2-1 기존 2009 년
수정럭스(428-6) 기존 2003 년
요약 리포트
데이터 기반
갈현건영 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~60, ~80, ~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
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❓ 갈현건영 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 갈현건영 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 60㎡입니다.
❓ 갈현건영 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
서울특별시 은평구 갈현동 541-1 갈현건영 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 4억입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
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