불광동 남해그린힐 아파트 실거래분석 정보(2025.11.11 Update)
2025-11-11
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
서울특별시 은평구 불광동에 위치한 남해그린힐 아파트입니다.
| 남해그린힐 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
- 건축년도는
2001년이며2025년 11월 11일기준25년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 11월 이후 최근 1년간 거래량은 4건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.11~2024.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 은평구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.11~2024.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“불광 남해그린힐 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 서울특별시 은평구 불광로6길 20
- 번지형 주소 서울특별시 은평구 불광동 632 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 60 | 80 | 85 |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3.85억 | . | . |
| 2024 | 3.73억 | . | . |
| 2021 | 4.09억 | . | . |
| 2020 | 3.36억 | 3.4억 | 4.23억 |
| 2019 | 2.99억 | . | 3.82억 |
| 2018 | 2.74억 | . | 3.53억 |
| 2017 | 2.34억 | 2.79억 | 2.65억 |
| 2016 | 2.4억 | 2.85억 | 3.16억 |
| 2015 | 2.1억 | 2.65억 | 2.77억 |
| 2014 | 1.92억 | . | 2.6억 |
| 2013 | . | . | 2.5억 |
| 2012 | 1.8억 | . | 2.5억 |
| 2011 | . | . | 2.53억 |
| 2010 | 1.91억 | . | 2.49억 |
| 2009 | 1.71억 | . | 2.51억 |
| 2008 | 1.89억 | 2.3억 | 2.15억 |
| 2007 | 1.69억 | . | 2.38억 |
| 2006 | 1.39억 | 1.75억 | 1.84억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :58.67 | Min. :2006-01-24 | Min. : 8500 | |
| 1st Qu.:59.87 | 1st Qu.:2008-07-18 | 1st Qu.:19500 | |
| Median :59.87 | Median :2014-08-22 | Median :23500 | |
| Mean :70.99 | Mean :2013-09-04 | Mean :24944 | |
| 3rd Qu.:84.42 | 3rd Qu.:2017-06-16 | 3rd Qu.:28925 | |
| Max. :84.42 | Max. :2025-11-04 | Max. :45000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 4.18억 | 2021-07-24 | 6 |
| 80 | 3.4억 | 2020-09-22 | 10 |
| 85 | 4.5억 | 2020-07-09 | 9 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 남해그린힐 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[은평구] 불광 남해그린힐 아파트(2001) 회귀선 예측](../assets/figure/AvA083_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용58.67㎡ 최근 실거래 내역 (총 6건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2015-03-12 | 58.67 | 10 | 2억 - |
| 2015-01-29 | 58.67 | 10 | 2억 ▲ |
| 2007-12-28 | 58.67 | 10 | 1.8억 ▲ |
| 2006-12-27 | 58.67 | 10 | 1.6억 ▲ |
| 2006-11-02 | 58.67 | 10 | 1.4억 - |
| 2006-10-22 | 58.67 | 10 | 1.4억 |
전용59.87㎡ 최근 실거래 내역 (총 69건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-11-04 | 59.87 | 5 | 3.9억 - |
| 2025-05-10 | 59.87 | 1 | 3.9억 ▲ |
| 2025-03-30 | 59.87 | 8 | 3.8억 - |
| 2025-01-04 | 59.87 | 4 | 3.8억 ▲ |
| 2024-06-16 | 59.87 | 9 | 3.6억 ▼ |
| 2024-05-14 | 59.87 | 3 | 3.8억 ▲ |
| 2024-01-17 | 59.87 | 6 | 3.7억 ▼ |
| 2021-07-24 | 59.87 | 6 | 4.2억 ▲ |
| 2021-04-07 | 59.87 | 8 | 4억 ▲ |
| 2020-12-31 | 59.87 | 1 | 3.4억 |
전용75.42㎡ 최근 실거래 내역 (총 8건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2020-09-22 | 75.42 | 10 | 3.4억 ▲ |
| 2017-09-29 | 75.42 | 10 | 2.9억 ▲ |
| 2017-06-17 | 75.42 | 10 | 2.7억 ▼ |
| 2016-03-10 | 75.42 | 10 | 2.8억 ▲ |
| 2015-07-12 | 75.42 | 10 | 2.6억 ▲ |
| 2008-05-14 | 75.42 | 10 | 2.3억 ▲ |
| 2006-09-08 | 75.42 | 10 | 1.8억 ▲ |
| 2006-02-01 | 75.42 | 10 | 1.7억 |
전용84.42㎡ 최근 실거래 내역 (총 60건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2020-07-09 | 84.42 | 9 | 4.5억 - |
| 2020-06-15 | 84.42 | 6 | 4.5억 ▲ |
| 2020-05-15 | 84.42 | 5 | 4.1억 ▲ |
| 2020-05-05 | 84.42 | 2 | 3.9억 ▼ |
| 2019-12-24 | 84.42 | 7 | 4억 ▼ |
| 2019-11-28 | 84.42 | 5 | 4.3억 ▲ |
| 2019-11-11 | 84.42 | 1 | 3.5억 - |
| 2019-06-07 | 84.42 | 4 | 3.5억 ▼ |
| 2019-04-12 | 84.42 | 7 | 3.9억 ▲ |
| 2018-12-10 | 84.42 | 5 | 3.8억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
불광 남해그린힐 아파트 가 위치한 은평구 근방 1km 범위 내 총 71 개 아파트
월드그린 기존 2003 년
신우 기존 1995 년
불광롯데캐슬 준신축 2018 년
대호아파트 기존 1999 년
대호프라자아파트 기존 2000 년
북한산현대홈타운 기존 2004 년
북한산힐스테이트1차아파트 기존 2009 년
북한산래미안아파트(2단지) 준신축 2010 년
선우 기존 2002 년
북한산래미안아파트(1단지) 준신축 2010 년
디앤제이하우징(281-89) 신축 2022 년
갤럭시타운 준신축 2013 년
북한산현대힐스테이트3차아파트 준신축 2010 년
그린라이프 기존 2005 년
경인에버빌(285-18) 준신축 2018 년
대암 기존 1997 년
라이프미성 기존 1988 년
DasHaus 준신축 2013 년
은혜스카이빌아파트 기존 2005 년
정익제이원 준신축 2014 년
대조리치빌III 준신축 2014 년
예가크레시아 준신축 2012 년
제이타워2 준신축 2012 년
루체하임 신축 2023 년
주주베에이 준신축 2014 년
보성리엔빌 신축 2021 년
제이타워3 준신축 2012 년
벽산메트로시티 준신축 2012 년
영화노블레스 준신축 2019 년
제이타워1 준신축 2012 년
나이스홈 준신축 2012 년
미래하임 준신축 2012 년
미래하임(6-19) 준신축 2014 년
서경아파트(15-58) 신축 2020 년
주주베B 준신축 2014 년
뉴캐슬 준신축 2013 년
아이안빌 준신축 2012 년
해오름시티 준신축 2012 년
영화빌리지 준신축 2014 년
위너빌 준신축 2014 년
베르디움STAY1 신축 2022 년
모아(104동) 준신축 2015 년
유성아이비 준신축 2014 년
제이타워4 준신축 2013 년
모아(103동) 준신축 2015 년
동호스카이 준신축 2010 년
대경홈타운 준신축 2014 년
정익제이원아파트(15-114) 준신축 2015 년
모아(102동) 신축 2020 년
북한산힐스테이트7차 준신축 2011 년
모아(101동) 준신축 2013 년
명남뉴타운 기존 2003 년
효민아크로뷰 준신축 2018 년
대일아이안(9-25) 준신축 2013 년
미래하임(9-46) 준신축 2013 년
삼익(217-9) 기존 1992 년
북한산푸르지오 준신축 2015 년
청나 기존 2003 년
태양아파트 기존 2004 년
동명베스트(84-21) 기존 2001 년
장미 기존 2001 년
대경아르체아파트 신축 2021 년
북한산한양수자인아파트 기존 2006 년
에덴 기존 2001 년
동호스카이 기존 2009 년
금상 기존 2002 년
북한산동호스카이 준신축 2013 년
제니더클래식 신축 2022 년
LUMINO816 신축 2024 년
힐스테이트 메디알레 NA NA 년
굿모닝기룡(96-6) 기존 2001 년
요약 리포트
데이터 기반
남해그린힐 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~60, ~80, ~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
| 남해그린힐 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
❓ 남해그린힐 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
서울특별시 은평구 불광동 632 남해그린힐 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 3.9억입니다.
❓ 남해그린힐 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
남해그린힐 아파트는 서울특별시 은평구 불광동 632번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 59.9㎡입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
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