구산동 브라운스톤구산 아파트 실거래분석 정보(2025.09.18 Update)
2025-09-18
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
서울특별시 은평구 구산동에 위치한 브라운스톤구산 아파트입니다.
| 브라운스톤구산 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
- 건축년도는
2006년이며2025년 09월 18일기준20년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총189세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 9월 이후 최근 1년간 거래량은 5건으로, 전체 세대수 대비 약 2.65% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 0.53% 대비 ▲400% (+2.12pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 70.9%, 은평구에서는 상위 70.9%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 0.53% 대비 ▲400% (+2.12pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“브라운스톤구산 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
본 아파트 (은)는 6 개 동(棟), 총 세대수는 189 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 이수건설(주)
- 사용승인일 2006년 03월 27일
- 도로명 주소 서울특별시 은평구 갈현로17길 17
- 번지형 주소 서울특별시 은평구 구산동 159-10 브라운스톤구산 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 60 | 85 | 120 |
|---|---|---|---|
| 2025 | 6.1억 | 7.15억 | 8.35억 |
| 2024 | . | 7.35억 | . |
| 2023 | . | 7.4억 | . |
| 2022 | . | 8.38억 | . |
| 2021 | 6.75억 | 7.13억 | . |
| 2020 | 5.6억 | 5.76억 | 6.55억 |
| 2019 | 3.8억 | 5.02억 | 5.67억 |
| 2018 | 4.05억 | 4.31억 | 5.07억 |
| 2017 | . | 4.03억 | 4.52억 |
| 2016 | 2.95억 | 3.76억 | 4.46억 |
| 2015 | 2.68억 | 3.48억 | 4.69억 |
| 2014 | 2.67억 | 3.34억 | 4.25억 |
| 2013 | 2.48억 | 3.28억 | . |
| 2012 | 2.54억 | 3.01억 | 4.31억 |
| 2011 | 2.33억 | 3.35억 | 4.8억 |
| 2010 | 2.69억 | 3.36억 | 5.19억 |
| 2009 | 2.49억 | 3.9억 | . |
| 2008 | . | 3.36억 | . |
| 2007 | . | 3.25억 | 5.15억 |
| 2006 | 2.05억 | 2.85억 | 4.26억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 59.97 | Min. :2006-03-30 | Min. :19000 | |
| 1st Qu.: 84.89 | 1st Qu.:2010-06-07 | 1st Qu.:30000 | |
| Median : 84.89 | Median :2014-10-13 | Median :36000 | |
| Mean : 84.58 | Mean :2014-06-12 | Mean :39972 | |
| 3rd Qu.: 84.89 | 3rd Qu.:2018-08-09 | 3rd Qu.:46200 | |
| Max. :116.32 | Max. :2025-08-30 | Max. :87000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 6.75억 | 2021-10-02 | 11 |
| 85 | 8.38억 | 2022-07-29 | 11 |
| 120 | 8.7억 | 2025-08-30 | 12 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 브라운스톤구산 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[은평구] 브라운스톤구산 아파트(2006) 회귀선 예측](../assets/figure/AvA060_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용59.97㎡ 최근 실거래 내역 (총 34건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-05-23 | 59.97 | 8 | 6.1억 ▼ |
| 2021-10-02 | 59.97 | 11 | 6.8억 ▲ |
| 2020-12-26 | 59.97 | 12 | 6억 ▲ |
| 2020-12-17 | 59.97 | 7 | 5.8억 ▲ |
| 2020-08-22 | 59.97 | 3 | 5억 ▲ |
| 2019-07-25 | 59.97 | 2 | 3.8억 ▼ |
| 2018-12-29 | 59.97 | 11 | 4억 ▲ |
| 2016-09-24 | 59.97 | 11 | 3억 ▲ |
| 2016-08-23 | 59.97 | 6 | 2.9억 ▲ |
| 2015-09-11 | 59.97 | 3 | 2.7억 |
전용84.89㎡ 최근 실거래 내역 (총 138건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-23 | 84.89 | 6 | 7.8억 ▲ |
| 2025-06-10 | 84.89 | 3 | 6.5억 ▼ |
| 2024-07-19 | 84.89 | 14 | 7.3억 ▼ |
| 2023-08-12 | 84.89 | 10 | 7.4억 ▼ |
| 2022-07-29 | 84.89 | 11 | 8.4억 ▲ |
| 2021-08-21 | 84.89 | 6 | 7.8억 ▲ |
| 2021-08-06 | 84.89 | 6 | 7.7억 ▲ |
| 2021-05-01 | 84.89 | 3 | 7억 ▲ |
| 2021-03-15 | 84.89 | 1 | 6.5억 ▼ |
| 2021-01-19 | 84.89 | 7 | 6.7억 |
전용116.32㎡ 최근 실거래 내역 (총 25건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-30 | 116.32 | 12 | 8.7억 ▲ |
| 2025-05-23 | 116.32 | 8 | 8억 ▲ |
| 2020-12-01 | 116.32 | 1 | 7억 ▲ |
| 2020-05-07 | 116.32 | 6 | 6.1억 ▲ |
| 2019-08-06 | 116.32 | 4 | 5.5억 ▼ |
| 2019-06-26 | 116.32 | 8 | 5.7억 ▼ |
| 2019-04-10 | 116.32 | 9 | 5.9억 ▲ |
| 2018-10-06 | 116.32 | 2 | 5.6억 ▲ |
| 2018-08-16 | 116.32 | 4 | 4.6억 ▼ |
| 2018-05-27 | 116.32 | 3 | 5억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
브라운스톤구산 아파트 가 위치한 은평구 근방 1km 범위 내 총 38 개 아파트
새천년드림 기존 2002 년
갈현현대 기존 1998 년
신호(199-24) 기존 2008 년
명남 기존 1997 년
경향파크 기존 1989 년
진성 기존 2003 년
갈현1단지e편한세상 기존 2004 년
동익파크1동(355-95) 기존 1991 년
금강포란재(101) 기존 2005 년
엔에스 기존 2003 년
벽산스카이파크 기존 2008 년
천수 기존 2003 년
명성 기존 1996 년
벨뷰 신축 2021 년
역촌빌라트 기존 2002 년
동양 기존 2004 년
해오름 기존 2004 년
행운 기존 2002 년
세화샤이닝2 기존 2003 년
역촌맨션 기존 1973 년
은평서해그랑블 신축 2022 년
동광갈현베르빌 기존 2004 년
우남 기존 1998 년
수정럭스 기존 2002 년
연서노벨(463-16) 준신축 2011 년
한솔 기존 1997 년
역촌 기존 2001 년
세영 준신축 2016 년
무지개(308-86) 준신축 2013 년
구산그린빌 기존 2009 년
프라우드 기존 2004 년
경남아너스빌 기존 2004 년
고도 신축 2021 년
미미 기존 1997 년
부호(103동) 기존 2004 년
무궁화 기존 1972 년
SM벨리체 신축 2020 년
역촌센트레빌 준신축 2011 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
구산동 브라운스톤구산 아파트의2025년 09월면적대별 예상가격은
60㎡: 61,000만 원 85㎡: 71,500만 원 120㎡: 83,500만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~60, ~85, ~120)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 가장 최근 2025-08-30의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 120제곱미터, 8.7억 원)
| 브라운스톤구산 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
❓ 브라운스톤구산 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
서울특별시 은평구 구산동 159-10 브라운스톤구산 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 7.8억~8.7억입니다.
❓ 브라운스톤구산 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 브라운스톤구산 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 08월 30일입니다.
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데이터정리/글=디아파트
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