응암동 우성 아파트 실거래분석 정보(2025.11.17 Update)
2025-11-17
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
서울특별시 은평구 응암동에 위치한 우성 아파트입니다.
| 우성 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
- 건축년도는
1988년이며2025년 11월 17일기준38년차의재건축연한 도래아파트(으)로
총292세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 11월 이후 최근 1년간 거래량은 6건으로, 전체 세대수 대비 약 2.05% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.11~2024.11) 회전율 1.03% 대비 ▲100% (+1.03pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 85.0%, 은평구에서는 상위 85.0%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.11~2024.11) 회전율 1.03% 대비 ▲100% (+1.03pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“응암 우성 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
본 아파트 (은)는 4 개 동(棟), 총 세대수는 292 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 혼합식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 우성건설(주)
- 사용승인일 1988년 07월 01일
- 도로명 주소 서울특별시 은평구 가좌로7나길 30
- 번지형 주소 서울특별시 은평구 응암동 694-1 응암우성 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 65 | 85 | 120 |
|---|---|---|---|
| 2025 | 4.55억 | 5.45억 | 6.5억 |
| 2024 | 5.15억 | 5.8억 | . |
| 2023 | 4.48억 | 5.49억 | . |
| 2022 | 5.95억 | . | . |
| 2021 | 5.68억 | 6.15억 | 7.4억 |
| 2020 | 3.22억 | 4.71억 | 5.69억 |
| 2019 | 3.06억 | 3.95억 | 4.34억 |
| 2018 | 2.89억 | 3.35억 | 4.12억 |
| 2017 | 2.67억 | 2.95억 | 3.76억 |
| 2016 | 2.31억 | 2.87억 | 3.51억 |
| 2015 | 2.07억 | 2.71억 | 3.25억 |
| 2014 | 1.94억 | 2.47억 | 3.13억 |
| 2013 | 1.97억 | 2.39억 | 3.08억 |
| 2012 | 2.01억 | 2.47억 | 3.31억 |
| 2011 | 2.14억 | 2.05억 | 4.1억 |
| 2010 | . | 2.69억 | 3.6억 |
| 2009 | 2.12억 | 2.6억 | 3.4억 |
| 2008 | 2.32억 | 2.81억 | 3.5억 |
| 2007 | 2.1억 | 2.8억 | 3.2억 |
| 2006 | 1.34억 | 1.78억 | 2.62억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 64.62 | Min. :2006-02-19 | Min. :11300 | |
| 1st Qu.: 64.62 | 1st Qu.:2009-09-14 | 1st Qu.:23000 | |
| Median : 80.99 | Median :2015-04-17 | Median :29150 | |
| Mean : 86.19 | Mean :2014-07-15 | Mean :30849 | |
| 3rd Qu.:115.67 | 3rd Qu.:2018-02-13 | 3rd Qu.:34750 | |
| Max. :115.67 | Max. :2025-09-13 | Max. :80000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 65 | 6억 | 2021-10-04 | 12 |
| 85 | 6.15억 | 2021-02-21 | 2 |
| 120 | 8억 | 2021-06-09 | 15 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 우성 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[은평구] 응암 우성 아파트(1988) 회귀선 예측](../assets/figure/AvA050_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용64.62㎡ 최근 실거래 내역 (총 95건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-13 | 64.62 | 6 | 4.5억 ▼ |
| 2024-01-22 | 64.62 | 12 | 5.2억 ▲ |
| 2023-05-19 | 64.62 | 4 | 4.7억 ▲ |
| 2023-05-11 | 64.62 | 2 | 4.3억 ▼ |
| 2022-04-27 | 64.62 | 9 | 6억 - |
| 2021-10-04 | 64.62 | 12 | 6억 ▲ |
| 2021-08-13 | 64.62 | 8 | 5.5억 - |
| 2021-07-14 | 64.62 | 8 | 5.5억 ▲ |
| 2020-06-12 | 64.62 | 10 | 3.3억 ▲ |
| 2020-05-29 | 64.62 | 10 | 3.2억 |
전용80.99㎡ 최근 실거래 내역 (총 71건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-21 | 80.99 | 4 | 5.5억 - |
| 2025-05-01 | 80.99 | 5 | 5.5억 ▲ |
| 2025-04-07 | 80.99 | 7 | 5.4억 ▼ |
| 2025-03-23 | 80.99 | 14 | 5.5억 ▼ |
| 2024-06-08 | 80.99 | 7 | 5.8억 - |
| 2024-01-05 | 80.99 | 3 | 5.8억 ▲ |
| 2023-03-18 | 80.99 | 8 | 5.5억 - |
| 2023-03-18 | 80.99 | 8 | 5.5억 ▼ |
| 2021-02-21 | 80.99 | 2 | 6.2억 ▲ |
| 2020-12-03 | 80.99 | 8 | 5.9억 |
전용115.67㎡ 최근 실거래 내역 (총 82건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-17 | 115.67 | 9 | 6.5억 ▼ |
| 2021-06-09 | 115.67 | 15 | 8억 ▲ |
| 2021-06-01 | 115.67 | 9 | 7.7억 ▲ |
| 2021-03-10 | 115.67 | 6 | 6.9억 ▼ |
| 2021-02-16 | 115.67 | 2 | 7억 ▲ |
| 2020-11-28 | 115.67 | 2 | 5.8억 - |
| 2020-07-08 | 115.67 | 14 | 5.8억 ▲ |
| 2020-06-26 | 115.67 | 2 | 5.5억 ▲ |
| 2019-11-16 | 115.67 | 5 | 4.5억 - |
| 2019-11-01 | 115.67 | 11 | 4.5억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
응암 우성 아파트 가 위치한 은평구 근방 1km 범위 내 총 39 개 아파트
대성 기존 2002 년
세라 기존 2002 년
남청파인힐 기존 2001 년
명진 기존 2001 년
DMC두산위브 기존 2007 년
DMC서부인터빌 기존 2008 년
주은스카이빌 기존 2000 년
DMC래미안클라시스 기존 2000 년
대주피오레 기존 2003 년
힐스테이트홍은포레스트 신축 2022 년
DMC센트럴아이파크 준신축 2018 년
유성아이비 준신축 2011 년
유성아이비 준신축 2016 년
DMC월드 기존 2002 년
백련산힐스테이트4차 준신축 2018 년
자선메르시안(162-20) 기존 2004 년
백련산힐스테이트2차 준신축 2011 년
자선메르시안(162-18) 기존 2004 년
백련산힐스테이트3차 준신축 2011 년
청안파인 준신축 2012 년
베벌리힐즈 기존 2006 년
연희베벌리힐즈 기존 2006 년
거장메카 준신축 2019 년
DMC아이파크 기존 2009 년
DMC에코자이 준신축 2019 년
백련미라보 기존 1992 년
DMC센트레빌 기존 2009 년
디오반 준신축 2011 년
래미안루센티아 신축 2020 년
증산중앙하이츠 기존 2001 년
뉴월드(403-32) 기존 2005 년
자선메르시안(400) 기존 2005 년
DMC휴먼빌 기존 2008 년
남가좌동현대 기존 1999 년
부림베스트빌 기존 2001 년
쌍용스윗닷홈 기존 2005 년
인우 기존 2003 년
북가좌삼호 기존 1996 년
자선메르시안(103) 기존 2003 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
응암동 우성 아파트의2025년 11월면적대별 예상가격은
65㎡: 45,500만 원 85㎡: 54,500만 원 120㎡: 65,000만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~65, ~85, ~120)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
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❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 64.6㎡입니다.
❓ 우성 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
서울특별시 은평구 응암동 694-1 우성 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 4.5억입니다.
❓ 우성 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 우성 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
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데이터정리/글=디아파트
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