진관동 은평뉴타운기자촌11단지 아파트 실거래분석 정보(2025.12.17 Update)
2025-12-17
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
서울특별시 은평구 진관동에 위치한 은평뉴타운기자촌11단지 아파트입니다.
| 은평뉴타운기자촌11단지 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
- 건축년도는
2015년이며2025년 12월 17일기준11년차의준신축급아파트(으)로
총426세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 12월 이후 최근 1년간 거래량은 16건으로, 전체 세대수 대비 약 3.76% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.12~2024.12) 회전율 3.76% 대비 동일한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 58.6%, 은평구에서는 상위 58.6%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.12~2024.12) 회전율 3.76% 대비 동일한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“진관 은평뉴타운기자촌11단지 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 10 개 동(棟), 총 세대수는 426 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 혼합식
- 난방방식 지역난방
- 건설사 한라
- 사용승인일 2015년 01월 23일
- 도로명 주소 서울특별시 은평구 연서로46길 7
- 번지형 주소 서울특별시 은평구 진관동 150 은평뉴타운기자촌11단지 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 60 | 85 |
|---|---|---|
| 2025 | 6.97억 | 7.98억 |
| 2024 | 6.81억 | 7.87억 |
| 2023 | 6.68억 | 7.79억 |
| 2022 | . | 8.02억 |
| 2021 | 7.97억 | 8.91억 |
| 2020 | 6.49억 | 7.84억 |
| 2019 | 6억 | 7.07억 |
| 2018 | 5.3억 | 6.14억 |
| 2017 | 4.56억 | 5.55억 |
| 2016 | 4.34억 | 4.83억 |
| 2015 | 3.04억 | 4.13억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :59.78 | Min. :2015-01-24 | Min. :27600 | |
| 1st Qu.:84.60 | 1st Qu.:2015-03-24 | 1st Qu.:41640 | |
| Median :84.78 | Median :2017-09-24 | Median :55000 | |
| Mean :79.10 | Mean :2018-06-15 | Mean :56893 | |
| 3rd Qu.:84.82 | 3rd Qu.:2020-07-18 | 3rd Qu.:71200 | |
| Max. :84.94 | Max. :2025-12-06 | Max. :96000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 8.2억 | 2021-06-03 | 12 |
| 85 | 9.6억 | 2021-12-17 | 9 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 은평뉴타운기자촌11단지 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[은평구] 진관 은평뉴타운기자촌11단지 아파트(2015) 회귀선 예측](../assets/figure/AvA047_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용59.78~59.88㎡ 최근 실거래 내역 (총 64건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-21 | 59.88 | 12 | 7.2억 ▼ |
| 2025-05-27 | 59.78 | 10 | 7.5억 ▲ |
| 2025-05-04 | 59.88 | 9 | 6.8억 ▲ |
| 2025-03-15 | 59.88 | 6 | 6.6억 ▼ |
| 2025-03-10 | 59.88 | 11 | 6.8억 ▼ |
| 2024-10-27 | 59.88 | 13 | 6.9억 ▲ |
| 2024-10-12 | 59.88 | 9 | 6.8억 ▲ |
| 2024-08-06 | 59.88 | 2 | 6.5억 ▼ |
| 2024-06-02 | 59.78 | 3 | 6.8억 ▼ |
| 2024-04-06 | 59.88 | 6 | 7억 |
전용84.6~84.94㎡ 최근 실거래 내역 (총 215건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-12-06 | 84.94 | 2 | 8.4억 ▲ |
| 2025-07-17 | 84.94 | 1 | 7.9억 ▼ |
| 2025-05-31 | 84.82 | 7 | 8.1억 ▲ |
| 2025-05-31 | 84.6 | 3 | 7.3억 - |
| 2025-05-31 | 84.6 | 3 | 7.3억 ▼ |
| 2025-05-31 | 84.82 | 7 | 8.1억 - |
| 2025-05-03 | 84.82 | 2 | 8.1억 ▼ |
| 2025-04-10 | 84.82 | 13 | 8.4억 ▲ |
| 2025-04-09 | 84.78 | 3 | 7.5억 ▼ |
| 2025-03-18 | 84.89 | 1 | 8.2억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
진관 은평뉴타운기자촌11단지 아파트 가 위치한 은평구 근방 1km 범위 내 총 17 개 아파트
은평뉴타운제각말푸르지오(5-1단지) 준신축 2010 년
우물골2단지두산위브(209~222동)BL2-8 기존 2009 년
은평뉴타운제각말푸르지오(5-4단지) 준신축 2010 년
폭포동4단지힐스테이트(408~422동)BL3-9 준신축 2010 년
우물골2단지두산위브(223~244동)BL2-7 준신축 2010 년
은평뉴타운제각말푸르지오(5-2단지) 준신축 2010 년
마고정3단지센트레빌(310~322동)BL2-3 기존 2009 년
우물골2단지두산위브(204~208동)BL2-5 기존 2009 년
마고정3단지센트레빌(323~335동)BL2-2 기존 2009 년
은평뉴타운제각말푸르지오(5-3단지) 준신축 2010 년
우물골2단지두산위브(245~255동)BL2-6 기존 2009 년
폭포동4단지힐스테이트(426~428동)BL3-11 준신축 2010 년
폭포동4단지힐스테이트(423~425동)BL3-10 준신축 2010 년
마고정3단지센트레빌(301~309동)BL2-11 기존 2009 년
상림마을7단지아이파크(730~742동)BL1-14 기존 2008 년
북한산대창센시티 기존 2004 년
박석고개1단지힐스테이트(116~131동)BL2-1 기존 2009 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
진관동 은평뉴타운기자촌11단지 아파트의2025년 12월면적대별 예상가격은
85㎡: 84,000만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~60, ~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
| 은평뉴타운기자촌11단지 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
❓ 은평뉴타운기자촌11단지 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
서울특별시 은평구 진관동 150 은평뉴타운기자촌11단지 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 8.4억입니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 84.8㎡입니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 12월 06일입니다.
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데이터정리/글=디아파트
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