신사동 신성 아파트 실거래분석 정보(2025.09.17 Update)
2025-09-17
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
서울특별시 은평구 신사동에 위치한 신성 아파트입니다.
| 신성 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
- 건축년도는
1988년이며2025년 09월 17일기준38년차의재건축연한 도래아파트(으)로
총238세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 9월 이후 최근 1년간 거래량은 6건으로, 전체 세대수 대비 약 2.52% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 1.68% 대비 ▲50% (+0.84pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 72.6%, 은평구에서는 상위 72.6%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 1.68% 대비 ▲50% (+0.84pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“신사 신성 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
본 아파트 (은)는 2 개 동(棟), 총 세대수는 238 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 복도식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 신성건설
- 사용승인일 1988년 06월 30일
- 도로명 주소 서울특별시 은평구 증산로15길 67-7
- 번지형 주소 서울특별시 은평구 신사동 155-1 신사신성 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 60 | 65 | 85 |
|---|---|---|---|
| 2025 | . | 4.42억 | 5.45억 |
| 2024 | . | 4.45억 | 5.2억 |
| 2023 | . | . | 5.2억 |
| 2022 | . | 4.55억 | . |
| 2021 | . | 4.8억 | 5.75억 |
| 2020 | . | 3.5억 | 3.97억 |
| 2019 | 2.67억 | 2.73억 | 3.45억 |
| 2018 | . | 2.66억 | 3.11억 |
| 2017 | 2.28억 | 2.48억 | 3.04억 |
| 2016 | 2.2억 | 2.15억 | 2.78억 |
| 2015 | 1.8억 | 2.01억 | 2.57억 |
| 2014 | 1.79억 | 1.85억 | 2.5억 |
| 2013 | 1.7억 | 1.76억 | 2.34억 |
| 2012 | . | 1.79억 | . |
| 2011 | 1.69억 | 1.91억 | 2.65억 |
| 2010 | 1.7억 | 2억 | 2.68억 |
| 2009 | . | 2.18억 | 2.74억 |
| 2008 | 2.04억 | 1.91억 | 2.9억 |
| 2007 | 1.5억 | 1.61억 | 2.48억 |
| 2006 | 1.28억 | 1.36억 | 1.65억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :56.18 | Min. :2006-03-06 | Min. :11500 | |
| 1st Qu.:61.32 | 1st Qu.:2011-02-22 | 1st Qu.:19000 | |
| Median :61.32 | Median :2015-12-12 | Median :24900 | |
| Mean :67.18 | Mean :2015-01-23 | Mean :25729 | |
| 3rd Qu.:82.74 | 3rd Qu.:2018-09-08 | 3rd Qu.:29500 | |
| Max. :82.74 | Max. :2025-08-23 | Max. :57500 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 2.67억 | 2019-06-23 | 7 |
| 65 | 5.6억 | 2021-10-16 | 12 |
| 85 | 5.75억 | 2021-02-03 | 2 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 신성 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[은평구] 신사 신성 아파트(1988) 회귀선 예측](../assets/figure/AvA045_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용56.18㎡ 최근 실거래 내역 (총 16건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2019-06-23 | 56.18 | 7 | 2.7억 ▲ |
| 2017-07-27 | 56.18 | 2 | 2.3억 ▲ |
| 2016-09-27 | 56.18 | 5 | 2.2억 - |
| 2016-07-13 | 56.18 | 13 | 2.2억 - |
| 2016-02-20 | 56.18 | 7 | 2.2억 ▲ |
| 2015-02-10 | 56.18 | 4 | 1.8억 - |
| 2014-08-08 | 56.18 | 13 | 1.8억 ▲ |
| 2013-08-09 | 56.18 | 12 | 1.7억 - |
| 2013-02-21 | 56.18 | 7 | 1.7억 - |
| 2011-11-15 | 56.18 | 2 | 1.7억 |
전용61.32㎡ 최근 실거래 내역 (총 164건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-23 | 61.32 | 7 | 4.5억 ▲ |
| 2025-07-27 | 61.32 | 6 | 4.2억 ▼ |
| 2025-06-30 | 61.32 | 5 | 4.5억 - |
| 2024-12-13 | 61.32 | 3 | 4.5억 ▲ |
| 2024-04-24 | 61.32 | 5 | 4.4억 ▼ |
| 2022-12-20 | 61.32 | 9 | 4.5억 ▼ |
| 2021-12-12 | 61.32 | 13 | 5억 ▼ |
| 2021-10-16 | 61.32 | 12 | 5.6억 ▲ |
| 2021-08-12 | 61.32 | 7 | 4.9억 ▼ |
| 2021-08-07 | 61.32 | 11 | 5억 |
전용82.74㎡ 최근 실거래 내역 (총 73건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-07 | 82.74 | 6 | 5.5억 ▲ |
| 2024-07-13 | 82.74 | 11 | 5.2억 - |
| 2023-10-23 | 82.74 | 5 | 5.2억 ▼ |
| 2021-02-03 | 82.74 | 2 | 5.8억 ▲ |
| 2020-12-26 | 82.74 | 6 | 5억 ▲ |
| 2020-06-21 | 82.74 | 6 | 4억 ▲ |
| 2020-06-11 | 82.74 | 1 | 3.7억 ▼ |
| 2020-06-07 | 82.74 | 5 | 3.8억 ▼ |
| 2020-05-24 | 82.74 | 7 | 4억 ▲ |
| 2020-05-13 | 82.74 | 5 | 3.8억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
신사 신성 아파트 가 위치한 은평구 근방 1km 범위 내 총 36 개 아파트
대주파크빌 기존 2004 년
미성 기존 1987 년
신성수정 기존 1996 년
DMC문영퀸즈파크 기존 2004 년
뉴신사신성 기존 1993 년
굿모닝기룡(369-0) 기존 2005 년
명남(200-16) 기존 2003 년
현대1 기존 1997 년
자선메르시안(162-20) 기존 2004 년
자선메르시안(162-18) 기존 2004 년
DMC월드 기존 2002 년
진흥엣세벨 기존 2003 년
e편한세상수색에코포레 기존 2003 년
세민하이파크 준신축 2017 년
벨로스 준신축 2019 년
디오반 준신축 2011 년
린든빌(29-26) 기존 2007 년
두성 기존 2003 년
청운제일(362-0) 기존 2002 년
증산중앙하이츠 기존 2001 년
홍익 기존 1995 년
승윤노블리안 준신축 2019 년
선정(35-2) 기존 2006 년
인우 기존 2003 년
현대2 기존 1994 년
형진 기존 1997 년
자선메르시안(103) 기존 2003 년
유성아이비 준신축 2011 년
유성아이비 준신축 2016 년
명진 기존 2001 년
에코벨리 기존 2003 년
DMC아트포레자이 신축 2023 년
응암역효성해링턴플레이스 준신축 2019 년
거장메카 준신축 2019 년
DMC우방 기존 2000 년
두산위브2차 준신축 2011 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
신사동 신성 아파트의2025년 09월면적대별 예상가격은
65㎡: 44,267만 원 85㎡: 54,500만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~60, ~65, ~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
| 신성 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 08월 23일입니다.
❓ 신성 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
서울특별시 은평구 신사동 155-1 신성 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 4.2억~5.5억입니다.
❓ 신성 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
신성 아파트는 서울특별시 은평구 신사동 155-1번지에 위치한 아파트입니다.
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데이터정리/글=디아파트
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