증산동 DMC우방 아파트 실거래분석 정보(2025.09.05 Update)
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
서울특별시 은평구 증산동에 위치한 DMC우방 아파트입니다.
| DMC우방 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
- 건축년도는
2000년이며2025년 09월 05일기준26년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총429세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 9월 이후 최근 1년간 거래량은 32건으로, 전체 세대수 대비 약 7.46% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 4.66% 대비 ▲60% (+2.8pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 은평구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 4.66% 대비 ▲60% (+2.8pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요. 24시간(2영업일) 이내로 확인 예정입니다.
“증산 DMC우방 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 3 개 동(棟), 총 세대수는 429 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 혼합식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 (주)우방
- 사용승인일 2000년 03월 20일
- 도로명 주소 서울특별시 은평구 증산로3길 26-1
- 번지형 주소 서울특별시 은평구 증산동 244 DMC우방 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 60 | 85 | 115 | 120 |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 7.07억 | 9.29억 | . | . |
| 2024 | 6.94억 | 8.86억 | 7.3억 | . |
| 2023 | 6.96억 | . | 8.8억 | . |
| 2021 | 7.54억 | 9.41억 | . | . |
| 2020 | 6.35억 | 7.98억 | 8.8억 | . |
| 2019 | 5.11억 | 6.72억 | . | . |
| 2018 | 4.2억 | 5.09억 | 6.13억 | 6.4억 |
| 2017 | 3.72억 | 4.7억 | 5.35억 | . |
| 2016 | 3.1억 | 4.24억 | 5.26억 | . |
| 2015 | 2.72억 | 3.84억 | 5억 | . |
| 2014 | 2.57억 | 3.59억 | 4.6억 | . |
| 2013 | 2.46억 | 3.43억 | . | . |
| 2012 | 2.39억 | 3.54억 | . | . |
| 2011 | 2.57억 | 3.7억 | . | 4.6억 |
| 2010 | 2.84억 | 3.87억 | 5억 | . |
| 2009 | 3억 | 3.86억 | 5.22억 | 4.85억 |
| 2008 | 2.66억 | 4.24억 | 5.92억 | 5억 |
| 2007 | 2.21억 | 3.33억 | . | 4.15억 |
| 2006 | 1.85억 | 2.97억 | 3.4억 | 3.85억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 59.91 | Min. :2006-02-01 | Min. : 15000 | |
| 1st Qu.: 59.91 | 1st Qu.:2009-12-06 | 1st Qu.: 27500 | |
| Median : 59.91 | Median :2015-08-16 | Median : 37500 | |
| Mean : 70.78 | Mean :2015-03-24 | Mean : 42808 | |
| 3rd Qu.: 84.99 | 3rd Qu.:2019-08-02 | 3rd Qu.: 53875 | |
| Max. :115.00 | Max. :2025-08-23 | Max. :100000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 8억 | 2021-09-08 | 9 |
| 85 | 10억 | 2021-10-29 | 9 |
| 115 | 9.5억 | 2020-08-12 | 14 |
| 120 | 6.4억 | 2018-08-08 | 22 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 DMC우방 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[은평구] 증산 DMC우방 아파트(2000) 회귀선 예측](../assets/figure/AvA020_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용59.91㎡ 최근 실거래 내역 (총 294건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-23 | 59.91 | 3 | 6.5억 ▼ |
| 2025-08-10 | 59.91 | 3 | 6.9억 ▼ |
| 2025-07-07 | 59.91 | 11 | 7.3억 ▲ |
| 2025-06-24 | 59.91 | 6 | 7.1억 ▲ |
| 2025-06-22 | 59.91 | 2 | 7억 ▼ |
| 2025-06-14 | 59.91 | 10 | 7.3억 - |
| 2025-06-13 | 59.91 | 4 | 7.3억 ▲ |
| 2025-06-12 | 59.91 | 7 | 7억 ▼ |
| 2025-05-11 | 59.91 | 8 | 7.2억 ▼ |
| 2025-05-07 | 59.91 | 16 | 7.3억 |
전용84.75~84.99㎡ 최근 실거래 내역 (총 135건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-23 | 84.76 | 21 | 9억 ▼ |
| 2025-06-17 | 84.99 | 8 | 9.3억 ▲ |
| 2025-06-09 | 84.99 | 6 | 9.1억 ▼ |
| 2025-05-10 | 84.99 | 10 | 9.4억 - |
| 2025-05-10 | 84.99 | 10 | 9.4억 ▼ |
| 2025-04-27 | 84.99 | 17 | 9.6억 ▲ |
| 2024-12-11 | 84.99 | 1 | 8.5억 ▼ |
| 2024-08-10 | 84.99 | 11 | 9.2억 ▼ |
| 2021-10-29 | 84.99 | 9 | 10억 ▲ |
| 2021-10-14 | 84.99 | 11 | 9.2억 |
전용114.97㎡ 최근 실거래 내역 (총 20건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-09-05 | 114.97 | 9 | 7.3억 ▼ |
| 2023-09-16 | 114.97 | 4 | 8.8억 ▼ |
| 2020-12-17 | 114.97 | 2 | 9.4억 ▼ |
| 2020-08-12 | 114.97 | 14 | 9.5억 ▲ |
| 2020-01-13 | 114.97 | 3 | 7.5억 ▲ |
| 2018-09-08 | 114.97 | 4 | 7억 ▼ |
| 2018-09-02 | 114.97 | 9 | 7.5억 ▲ |
| 2018-02-22 | 114.97 | 7 | 3.9억 ▼ |
| 2017-01-07 | 114.97 | 13 | 5.3억 ▼ |
| 2016-10-18 | 114.97 | 9 | 5.8억 |
전용115㎡ 최근 실거래 내역 (총 9건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2018-08-08 | 115 | 22 | 6.4억 ▲ |
| 2011-11-25 | 115 | 13 | 4.7억 ▲ |
| 2011-08-16 | 115 | 6 | 4.5억 ▼ |
| 2009-12-26 | 115 | 4 | 4.8억 - |
| 2008-09-01 | 115 | 9 | 4.8억 ▼ |
| 2008-03-20 | 115 | 17 | 5.2억 ▲ |
| 2007-06-23 | 115 | 14 | 4.3억 ▲ |
| 2007-03-07 | 115 | 5 | 4억 ▲ |
| 2006-02-13 | 115 | 20 | 3.8억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
증산 DMC우방 아파트 가 위치한 은평구 근방 1km 범위 내 총 27 개 아파트
청구 기존 2000 년
DMC센트럴자이(2단지) 신축 2023 년
DMCSK뷰 NA NA 년
DMCSK뷰 신축 2021 년
DMCSK뷰 신축 2023 년
두성 기존 2003 년
DMC자이1단지 기존 2009 년
자선메르시안(103) 기존 2003 년
인우 기존 2003 년
진흥엣세벨 기존 2003 년
증산중앙하이츠 기존 2001 년
e편한세상수색에코포레 기존 2003 년
월드컵현대 기존 1998 년
디오반 준신축 2011 년
DMC아트포레자이 신축 2023 년
DMC현대 기존 2000 년
신일해피트리 기존 2005 년
DMC마포청구 기존 1994 년
DMC문영퀸즈파크 기존 2004 년
DMC한양 기존 1987 년
자선메르시안(162-18) 기존 2004 년
DMC휴먼빌 기존 2008 년
자선메르시안(162-20) 기존 2004 년
DMC월드 기존 2002 년
DMC상암센트럴파크2단지 기존 2009 년
DMC서부인터빌 기존 2008 년
신성 기존 1988 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
증산동 DMC우방 아파트의2025년 09월면적대별 예상가격은
60㎡: 70,693만 원 85㎡: 93,071만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 4가지 평형대(~60, ~85, ~115, ~120)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
| DMC우방 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 59.9㎡입니다.
❓ DMC우방 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
DMC우방 아파트는 서울특별시 은평구 증산동 244번지에 위치한 아파트입니다.
❓ DMC우방 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
서울특별시 은평구 증산동 244 DMC우방 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 6.5억~9.3억입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
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