응암동 백련산힐스테이트2차 아파트 실거래분석 정보(2025.09.27 Update)
2025-09-27
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
서울특별시 은평구 응암동에 위치한 백련산힐스테이트2차 아파트입니다.
| 백련산힐스테이트2차 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
- 건축년도는
2011년이며2025년 09월 27일기준15년차의중간연차아파트(으)로
총893세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 9월 이후 최근 1년간 거래량은 67건으로, 전체 세대수 대비 약 7.50% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 4.70% 대비 ▲60% (+2.8pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 9.2%, 은평구에서는 상위 9.2%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 4.70% 대비 ▲60% (+2.8pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“응암 백련산힐스테이트2차 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 11 개 동(棟), 총 세대수는 893 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 현대건설(주)
- 사용승인일 2011년 12월 22일
- 도로명 주소 서울특별시 은평구 백련산로 38
- 번지형 주소 서울특별시 은평구 응암동 760 백련산힐스테이트2차 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 60 | 85 | 115 |
|---|---|---|---|
| 2025 | 7.42억 | 8.31억 | 9.46억 |
| 2024 | 7.09억 | 8.2억 | . |
| 2023 | 6.6억 | 7.58억 | . |
| 2022 | 8.23억 | . | . |
| 2021 | 8.59억 | 10.1억 | 13.5억 |
| 2020 | 7.02억 | 8.04억 | 8.32억 |
| 2019 | 5.59억 | 6.74억 | 7.73억 |
| 2018 | 4.77억 | 5.57억 | 6.42억 |
| 2017 | 4.21억 | 4.96억 | 5.92억 |
| 2016 | 3.85억 | 4.68억 | 5.66억 |
| 2015 | 3.78억 | 4.55억 | . |
| 2013 | 3.17억 | 4.54억 | 5.61억 |
| 2012 | 3.41억 | 4.65억 | 5.65억 |
| 2011 | . | 4.29억 | . |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 59.63 | Min. :2011-12-24 | Min. : 31132 | |
| 1st Qu.: 59.63 | 1st Qu.:2016-10-21 | 1st Qu.: 44975 | |
| Median : 59.95 | Median :2018-03-01 | Median : 53800 | |
| Mean : 74.94 | Mean :2018-12-17 | Mean : 57924 | |
| 3rd Qu.: 84.59 | 3rd Qu.:2020-06-18 | 3rd Qu.: 71100 | |
| Max. :114.90 | Max. :2025-09-06 | Max. :135000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 9.3억 | 2021-08-14 | 9 |
| 85 | 10.5억 | 2021-10-22 | 12 |
| 115 | 13.5억 | 2021-07-31 | 14 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 백련산힐스테이트2차 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[은평구] 응암 백련산힐스테이트2차 아파트(2011) 회귀선 예측](../assets/figure/AvA008_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용59.63~59.95㎡ 최근 실거래 내역 (총 344건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-06 | 59.63 | 1 | 7.2억 ▼ |
| 2025-08-30 | 59.63 | 5 | 7.5억 ▼ |
| 2025-08-28 | 59.63 | 9 | 7.6억 ▲ |
| 2025-08-19 | 59.63 | 3 | 7.3억 ▼ |
| 2025-08-11 | 59.95 | 9 | 7.7억 ▲ |
| 2025-07-12 | 59.63 | 5 | 7.2억 ▼ |
| 2025-07-05 | 59.95 | 13 | 7.3억 ▼ |
| 2025-06-27 | 59.63 | 13 | 7.5억 ▼ |
| 2025-06-21 | 59.63 | 13 | 7.7억 - |
| 2025-06-21 | 59.95 | 14 | 7.7억 |
전용84.23~84.59㎡ 최근 실거래 내역 (총 257건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-06 | 84.37 | 3 | 8.1억 ▼ |
| 2025-08-25 | 84.37 | 4 | 8.3억 - |
| 2025-08-18 | 84.59 | 12 | 8.3억 ▼ |
| 2025-07-26 | 84.59 | 8 | 8.7억 ▲ |
| 2025-07-21 | 84.49 | 9 | 8.6억 ▲ |
| 2025-07-12 | 84.49 | 3 | 8.3억 ▼ |
| 2025-07-04 | 84.59 | 12 | 8.4억 - |
| 2025-06-27 | 84.37 | 9 | 8.4억 ▼ |
| 2025-06-18 | 84.37 | 12 | 8.5억 ▲ |
| 2025-06-03 | 84.59 | 10 | 8.4억 |
전용114.29~114.9㎡ 최근 실거래 내역 (총 70건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-03-06 | 114.66 | 4 | 9.6억 ▲ |
| 2025-01-18 | 114.9 | 1 | 9억 ▼ |
| 2025-01-08 | 114.66 | 8 | 9.8억 ▼ |
| 2021-07-31 | 114.9 | 14 | 13.5억 ▲ |
| 2020-07-08 | 114.66 | 2 | 7.6억 ▼ |
| 2020-07-07 | 114.9 | 8 | 9.3억 ▲ |
| 2020-07-03 | 114.9 | 5 | 8.6억 ▲ |
| 2020-06-12 | 114.66 | 1 | 8.3억 ▲ |
| 2020-06-06 | 114.9 | 14 | 8.2억 ▲ |
| 2020-01-16 | 114.9 | 2 | 8억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
응암 백련산힐스테이트2차 아파트 가 위치한 은평구 근방 1km 범위 내 총 40 개 아파트
백련산힐스테이트4차 준신축 2018 년
백련산힐스테이트3차 준신축 2011 년
대주피오레 기존 2003 년
뉴월드(403-32) 기존 2005 년
힐스테이트홍은포레스트 신축 2022 년
자선메르시안(400) 기존 2005 년
백련산힐스테이트1차 준신축 2011 년
백련산파크자이 신축 2021 년
청안파인 준신축 2012 년
거장메카 준신축 2019 년
청록 기존 1998 년
e편한세상백련산 신축 2022 년
유성아이비 준신축 2011 년
유성아이비 준신축 2016 년
세종레디안 기존 2004 년
백련산SK뷰아이파크 신축 2020 년
우성 기존 1988 년
벧엘블레스빌 기존 2006 년
자선메르시안(119-15) 기존 2003 년
명진 기존 2001 년
미소세상 준신축 2017 년
남청파인힐 기존 2001 년
모아 준신축 2016 년
백련산해모로 신축 2020 년
대성 기존 2002 년
펠리시티 신축 2022 년
베벌리힐즈 기존 2006 년
연희베벌리힐즈 기존 2006 년
삼흥리치 준신축 2016 년
신동아 기존 1990 년
세라 기존 2002 년
응암하이포롬 기존 2003 년
청운제일(362-0) 기존 2002 년
자선메르시안102동(123-25) 기존 2002 년
드림캐시아1 준신축 2011 년
대우푸르지오 기존 2008 년
선정(35-2) 기존 2006 년
에코벨리 기존 2003 년
동평늘푸른 기존 2005 년
서부사이버 기존 2000 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
응암동 백련산힐스테이트2차 아파트의2025년 09월면적대별 예상가격은
60㎡: 74,594만 원 85㎡: 83,274만 원 115㎡: 96,000만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~60, ~85, ~115)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
| 백련산힐스테이트2차 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
❓ 백련산힐스테이트2차 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
백련산힐스테이트2차 아파트는 서울특별시 은평구 응암동 760번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 09월 06일입니다.
❓ 백련산힐스테이트2차 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
서울특별시 은평구 응암동 760 백련산힐스테이트2차 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 7.2억~8.7억입니다.
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데이터정리/글=디아파트
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