데이터로 보는 2022 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.

서울특별시 은평구 진관동에 위치한 은평뉴타운우물골(두산위브6단지) 아파트입니다.

은평뉴타운우물골(두산위브6단지) APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기

건축년도는 2009년이며 2022년 05월 27일 기준 14년차의 중간연차 아파트로
총 NA세대로 이루어져 있습니다.
작년 5월 이후 최근 1년간 거래량은 6건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2020.05~2021.04) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 서울특별시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 은평구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.

“진관 은평뉴타운우물골(두산위브6단지) 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

도로명 주소 서울특별시 은평구 진관2로 57-7 (진관동,은평뉴타운 우물골)
번지형 주소 서울특별시 은평구 진관동 81 🗺️ (새창)

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적	~85	~105	~135	~170
2022	110,000	.	.	.
2021	108,900	114,233	.	.
2020	86,586	83,167	99,200	100,000
2019	77,173	95,250	.	.
2018	66,395	73,540	90,000	98,688
2017	62,044	72,129	77,625	.
2016	56,969	67,271	89,000	69,056
2015	52,488	64,300	.	68,690
2014	49,556	59,975	64,000	83,000
2013	47,312	58,225	.	64,953
2012	45,743	.	69,500	.
2011	44,250	.	81,750	91,529
2010	38,734	52,313	73,484	94,500

② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡)	date	price
Min. : 84.43	Min. :2010-01-09	Min. : 34725
1st Qu.: 84.51	1st Qu.:2012-11-23	1st Qu.: 48500
Median : 84.54	Median :2015-06-23	Median : 58750
Mean : 96.69	Mean :2015-04-27	Mean : 62816
3rd Qu.:101.42	3rd Qu.:2018-02-26	3rd Qu.: 73900
Max. :167.58	Max. :2022-04-02	Max. :130000

평형별 최고가 기록입니다.

모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60

③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡)	매매가	계약일	층수
85	123,000	2021-07-28	1
105	129,000	2021-12-28	3
135	99,200	2020-03-09	6
170	130,000	2018-03-16	15

가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 은평뉴타운우물골(두산위브6단지) 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.

가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.

면적별 구분

확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)

면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Fri May 27 14:58:49 2022)

추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

진관 은평뉴타운우물골(두산위브6단지) 아파트 가 위치한 은평구 근방 500m 범위 내에 총 7 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 7 아파트 링크입니다.

요약 리포트

데이터 기반 은평뉴타운우물골(두산위브6단지) 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

전용면적 기준 5㎡ 구간₁₎으로 나누면 크게 4가지 평형대(~85, ~105, ~135, ~170)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
30평형대는 2021-07-28(1층, 123,000만 원)에 기록했습니다.
- ₁₎ 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.