데이터로 보는 2022 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


서울특별시 은평구 진관동에 위치한 은평뉴타운우물골(두산위브8단지) 아파트입니다.

은평뉴타운우물골(두산위브8단지) APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“진관 은평뉴타운우물골(두산위브8단지) 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~85 ~105 ~135 ~170
2022 78,000 . 136,000 .
2021 93,650 108,000 130,333 .
2020 74,895 90,575 93,700 .
2019 69,562 74,800 85,100 .
2018 59,994 63,700 78,562 123,000
2017 57,354 62,200 72,855 110,000
2016 53,112 60,960 69,571 107,000
2015 47,438 55,756 64,288 .
2014 44,900 59,667 62,500 .
2013 43,447 49,500 59,875 110,000
2012 45,000 51,000 59,645 103,000
2011 37,325 47,914 66,782 .
2010 36,547 50,108 70,077 .
2009 39,279 . . .
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. : 84.43 Min. :2009-12-24 Min. : 33000
1st Qu.: 84.51 1st Qu.:2011-02-11 1st Qu.: 45725
Median : 84.79 Median :2015-02-15 Median : 58500
Mean :101.97 Mean :2015-02-05 Mean : 60719
3rd Qu.:134.43 3rd Qu.:2018-01-25 3rd Qu.: 70448
Max. :167.58 Max. :2022-04-28 Max. :139000

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
85 104,000 2021-05-09 13
105 111,000 2021-08-23 4
135 139,000 2021-07-24 14
170 123,000 2018-02-25 15


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 은평뉴타운우물골(두산위브8단지) 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Fri May 27 15:08:15 2022)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

진관 은평뉴타운우물골(두산위브8단지) 아파트 가 위치한 은평구 근방 500m 범위 내에 총 7 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 7 아파트 링크입니다.

  1. 204m - 은평뉴타운우물골(두산위브7단지)(2010) / 서울특별시 은평구 진관2로 57-37 (진관동,은평뉴타운 우물골)️
  2. 233m - 은평뉴타운기자촌11단지(2015) / 서울특별시 은평구 연서로46길 7 (진관동,은평뉴타운기자촌11단지)️
  3. 328m - 제각말(푸르지오8단지)(2010) / 서울특별시 은평구 연서로48길 12 (진관동,은평뉴타운 제각말)
  4. 425m - 은평뉴타운우물골(두산위브5단지)(2009) / 서울특별시 은평구 진관2로 77 (진관동,은평뉴타운 우물골)️
  5. 443m - 은평뉴타운마고정(센트레빌3단지)(2009) / 서울특별시 은평구 진관2로 90 (진관동,은평뉴타운 마고정)️
  6. 445m - 제각말(푸르지오2-9단지)(2010) / 서울특별시 은평구 연서로 455 (진관동,은평뉴타운 제각말)
  7. 488m - 은평뉴타운마고정2단지(2009) / 서울특별시 은평구 진관2로 60 (진관동,은평뉴타운 마고정)️




요약 리포트

데이터 기반 은평뉴타운우물골(두산위브8단지) 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 4가지 평형대(~85, ~105, ~135, ~170)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 (층, 만 원),
    30평형대는 2021-05-09(13층, 104,000만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
은평뉴타운우물골(두산위브8단지) APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기


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데이터정리/글=디아파트
© dapt.kr


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